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iad FRANCE - Corinne VAUSSARD

(26 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Corinne VAUSSARD 19/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

(26 avis)

235 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Corinne Vaussard (06 62 33 72 57) vous propose : Quartier Mouillère-Saint Marceau, dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T4 lumineux, comprenant une entrée, séjour-salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres ( possibilité d'une 3 ème chambre), grands placards sur la totalité du couloir,salle bains, WC séparé. Une cave. Une place de parking privative. Transports, commerces, et toutes commodités à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard EI (ID 24248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Sébastien HILAIRE

(52 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Sébastien HILAIRE 25/05/2024

(52 avis)

119 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Sébastien HILAIRE (06 81 82 52 20) vous propose : Situé Rue Charles Perrault... Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage. L'appartement, entièrement rénové, se compose actuellement de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un salon confortable avec vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une salle d'eau agréable et d'un dressing ou débarras. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien... Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE EI (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARGEST

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par PARGEST 27/04/2024

141 000 € 2 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans un ensemble immobilier sécurisé, à proximité de la Loire, Cet appartement T4 , comprend une entrée, une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine simple, et logeable, une salle d'eau, deux belles chambres et de nombreux rangements bien étudiés et placards intégrés. Appartement traversant, très lumineux et calme avec vue directe sur Loire Cuisine et loggia carrelées Promenades sur les rives de la Loire qui jouxtent le domaine. En sous-sol, une cave. Ensemble immobilier très calme, verdoyant et réputé. Un gardien gère cette copropriété. Les charges comprennent également le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. A visiter absolument. Coup de coeur assuré. La copropriété a entièrement été rénovée et isolée en 2020/2021 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2228 euros.

One Shot Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par One Shot Immobilier 27/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

139 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE PROCHE LOIRE One Shot Immobilier vous propose un appartement de type 2, au 2ème étage d'une copropriété entretenue et sécurisée. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. T2 est vendu loué meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf. 3229I DPE D (Effectué le 17-02-2017) DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 513.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2017. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

One Shot Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par One Shot Immobilier 27/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

335 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans, quartier recouvrance, un appartement T4 de 97 m2 dans une copropriété à faibles charges. Issue d'une construction ancienne, l'appartement dévoile tout son charme dès l'entrée. Le bois et la pierre se mêlent à la perfection. Au rez-de-chaussée, entrée avec rangement, buanderie et WC séparé. À l'étage, dégagement, une première chambre, pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. Cet appartement a fait l'objet d'une belle rénovation il y a 4 ans. En termes de confort, double vitrage ABF, chauffage électrique nouvel génération, un espace extérieur commun à la copropriété et un grande cave saine de 40 m2. Le tout dans un environnement calme et en plein métamorphose. DPE D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1270€ et 1770€ (DPE réalisé le 09/08/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF 3245B ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Téléphone 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Nos honoraires :

One Shot Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par One Shot Immobilier 27/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

352 900 € 5 041 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EXCEPTIONNEL ORLÉANS, Avenue Dauphine, au pied du pont Georges V, dans un immeuble de standing entièrement refait à neuf. Cet appartement propose tous les attributs de l'ancien, parquet en chêne massif, pierre de bourgogne, cheminées, soubassements, ainsi que le confort de la modernité. Grande pièce de vie lumineuse et idéalement exposée, cuisine totalement équipée et contemporaine, deux grandes chambres, salle d'eau, buanderie et WC séparé. En termes de confort, matériaux de qualité, chauffage par clim réversible alimenté par une pompe à chaleur, DPE C et une cave. À proximité directe de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF 3250G DPE C (DPE réalisé le 17/10/2022) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 580€ et 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Tel : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

NAOS immobilier

Annonce publiée le 27/05/2024

Proposée par NAOS immobilier 27/05/2024

468 700 € 5 447 €/m²
Appartement • 86,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans bord de Loire, magnifique appartement de 86m2 au 5ème et dernier étage d'une résidence neuve. La spacieuse pièce de vie de 48m2 se prolonge par 25m2 de terrasse sans vis à vis orientée Ouest. La partie nuit comprend 2 chambres dont une en relation avec la terrasse, 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant.(il y aurait facilement possibilité de rajouter une 3ème chambre en prenant sur la pièce de vie). Les huisseries dernières génération sont en aluminium avec volets roulants intégrés électriques. Deux parkings souterrains sécurisés font partis de cet appartement qui est disponible à partir du 1er juillet 2024 prochain .Ce bien est le lot A505. (Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe) Réf. 22303 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 23/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

189 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le quartier de la Barrière Saint Marc, à ORLEANS, venez découvrir ce bel appartement, lumineux, calme et bien entretenu, accessible PMR, de 3 P, 65 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages, dans une résidence clôturée et sécurisée. Il comprend : - Une entrée - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 29 m², agrémenté d'un balcon de 8 m², orienté Sud, avec une vue dégagée sur le parc, sans vis à vis, - Deux chambres de 9,9 m² et 12,2 m², avec chacune un dressing - Une salle de bains - Un WC. Deux emplacements de stationnement privés dont une a l'intérieur, viennent compléter ce bien. Il se trouve : - A proximité des écoles collège CFA, boulangerie, drive et autres commodités - A 2 mn à pied arrêt de bus ligne 4, 7, 12 23 et 66, - A 2 km de la rocade et 10 mn de A10 - A 3 km de la gare -Face au parc de la fontaine de l'étuvée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

One Shot Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par One Shot Immobilier 27/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

329 900 € 2 820 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS One Shot Immobilier vous présente à Orléans un appartement T4 en duplex, de 117 m2 (126 m2 au sol) issu d'une rénovation récente et de qualité, traversant, lumineux et chaleureux. Entrée avec rangements, pièce de vie de plus de 50 m2, chambre et WC séparé. À l'étage, 2 grandes chambres, salle d'eau (vue Loire) et WC. En termes de confort, chauffage électrique nouvelle génération, double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, petite copropriété de 7 lots à faibles charges et à deux minutes à pied du tram Châtelet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. 3200AK DPE C (réalisé le 08/06/2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 760€ et 1070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Nexity Orléans

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Nexity Orléans 20/09/2023 - mise à jour 28/03/2024

225 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Niché au dernier étage de la résidence Le Marco Polo, il vous offre une vue dégagée de sa terrasse de 35 m² orienté Est accessible par sa pièce de vie de plus de 30 m². Deux chambres vous y attendent avec leurs placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte en prolongement du salon, plusieurs stationnements dont une place double en sous-sol. Chauffage individuel eu gaz de ville. Quartier Croix Fleury en pleine expansion positionné entre les gares. Commerces et commodités à proximité. A VOIR SANS PLUS TARDER !

Orléans Sud Immobilier

(128 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Orléans Sud Immobilier 30/04/2024

(128 avis)

136 500 € 1 870 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans Sud, quartier CNRS, Appartement de 73 m² avec séjour double, 2 chambres, salle d'eau, grande entrée, wc. Vous profiterez de son balcon donnant sur la verdure, sa cave et surtout de son garage privatif. La résidence est sécurisé et avec ascenseur. Les Fenêtres sont récentes et appartement est en très bon état. 130 lots de copropriété, charges annuelles 2264 € chauffage compris. Référence agence : 1542

REGM - Martine GOUPY

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par REGM - Martine GOUPY 13/05/2024 - mise à jour 19/05/2024

285 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 100,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS SUD (45100) « Debbie » - Installée dans l'enceinte du Château des Hautes Montées, anciennement Château de la Chesnaie, transformé dans son ensemble, Château et dépendances, en appartements et maisons qui se partagent les faveurs d'un magnifique parc privatif de 3 ha. Avant d'atteindre le premier étage où se situe l'appartement, vous vous félicitez de traverser la superbe entrée ainsi que l'escalier de style néogothique à l'image du Château. 100 m2 en L composent ce bel appartement très lumineux et doté de grandes ouvertures notamment le salon séjour de 44 m2 qui vous accueille dès l'entrée en exposition ouest, belle hauteur sous plafond. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dans le L dessert les 2 belles chambres ainsi que la salle d'eau. La « cerise sur le gâteau » est, incontestablement, le grenier d'environ 65 m2 aménageables, une projection de duplex prend tout son sens pour faire évoluer ce bien qui, déjà à lui tout seul, ne peut qu'interpeller les amateurs de lieux atypiques et d'environnement remarquables. Place de parking et local vélo en intérieur. Le site est beau et riche d'histoire, la proximité d'Orléans, du complexe CO'Met, des transports et commodités mettent l'appartement en avant, le lieu n'est pas ordinaire et c'est sa richesseUne visite s'impose Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Durand-Montouché

(1017 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Durand-Montouché 24/03/2024 - mise à jour 24/05/2024

(1017 avis)

255 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 88,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

hyper centre , venez découvrir cet appartement de type 4 dans un immeuble ancien ravalé au 2 étage dans un quartier dynamique en pleine évolution ce bien comprend un séjour -salon de 35m² avec parquet cheminée tomettes, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, exposé sud ouest puis 2 chambres avec rangement, w c et une salle de bains dépendances ; une cave à 2 minutes à pied vous trouverez des commerces des écoles une vraie vie citadine ! et bien sûr un arrêt de tramway visitez le maintenant ! classe énergie D ET charges à 710 EUROS pour l'année Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/05/2024

258 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Fiche Id-SUP161345 : Découvrez cet appartement T4 de 78m2, niché au cœur d'Orléans. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le beau séjour/cuisine offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cerise sur le gâteau ? Il s'ouvre sur un grand jardin de 116m2 exposé au sud, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les trois chambres offrent des espaces confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. Un cellier et un parking inclus viennent parfaire cet ensemble. Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024. REF 78589 - Mentions légales : Proposé à la vente à 258000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par Meilleur Conseil Immo 25/05/2024

280 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Proche du Pôle Universitaire Centre Val de Loire, avec accès immédiat au tram A, à 8 mn du centre-ville et à 14 mn de la Gare d'Orléans, nous proposons à la vente un bel appartement au R+7 d'un ensemble R+8 avec ascenseur, vendu meublé. L'appartement a été rénové en 2022 et il comporte un double accès sécurisé avec espaces verts et gardien ainsi qu'une vue magnifique sur trois églises et sur la cathédrale d'Orléans: • 4 chambres (14 m2, 12 m2, 12 m2, 11 m2) • 2 salles de bain • 2 WC dont 1 indépendant • Grand salon avec balcon • Cuisine neuve entièrement équipé Réel produit d'investissement, l'appartement est vendu loué à valeur marché, meublé, équipé, baux LMNP Loyer potentiel : 26 400 € CC/an (Rentabilité brute= 9,4% - Rentabilité nette= 7,1%) Prix de vente : 280 000 € soit 2 705 €/m2 + 5% HT de commissions Prix marché des logements : 3 002 €/m2 soit une Décote = 10 % Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT - Tél. 0183901046 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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