220 500 €
4 691 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous rêvez d'un chez-vous au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible et d'un potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette offre est faite pour vous ! À proximité immédiate des transports en commun, dont les stations de métro Jeanne d'Arc et Gare Matabiau, ce T2 traversant de 48 m2 nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Vous serez séduits par sa véranda de 7m2 donnant sur un jardin clos et arboré de 75m2 qui vous offrira un havre de paix dans ce quartier très recherché des Chalets/Concorde. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande chambre de 16 m2, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et il a un bonus : un cellier dans le jardin ! Ne laissez pas cette opportunité unique et rare dans le quartier, contactez moi ! Cette annonce référence 235826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 220 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr