Ventes immobilières à Guîtres (33230)

MAISON - GUITRES - 33230 - ENORME POTENTIEL - PROJET PROFESSIONNEL - INVESTISSEMENT IDEAL A SAISIR !!! Découvrez ce bien au potentiel exceptionnel en plein coeur de Guîtres, à 20 minutes de Libourne, avec toutes les commodités à proximité. Sur une parcelle d'environ 1.600 mètres carrés, cette maison de maître possède 4 niveaux d'un peu plus de 100 mètres carrés chacun. Une cave puis 3 niveaux où tout peut être envisagé. Vous aurez la possibilité de créer votre espace familial, en plus de rentabiliser votre investissement en créant des logements, des chambres d'hôte, un gîte, un hôtel, un projet professionnel... C'est une superbe opportunité pour les investisseurs débordant d'idées de création immobilière. L'extérieur au calme en seconde ligne comprend un puits et de beaux arbres donnant une ombre appréciable. La parcelle à l'arrière de la maison peut être divisée pour y faire des habitations. Le terrain est piscinable. Vous aurez la possibilité de faire des places de stationnement pour chaque appartement créé. De gros travaux sont à prévoir, l'ensemble des réseaux est à refaire, le bien est au tout-à-l'égoût. La rentabilité locative peut être très intéressante tout comme une revente d'appartements neufs. Une parcelle de 228 mètres carré, située juste en face de la maison, est comprise dans la vente, avec la possibilité de faire une maison à étage ou d'autres stationnements. Ces deux biens sont vendus ensemble; Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519935183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris