Ventes immobilières à Gerzat (63360)

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31 annonces
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 28/05/2024
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Maison, 98,6 m²

Prix en baisse 232 540 € 2 358 €/m²
Maison • 98,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Gerzat (63360)

Vos agences ERA Montferrand République et Lafayette vous présentent cette belle maison rénovée de 99m2 dans un quartier paisible et résidentiel de Gerzat sur une parcelle de 300m2. ***** Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande***** Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée donnant accès à une cuisine indépendante, un séjour avec un poêle à bois et un accès au jardin à l'arrière de la maison, une salle d'eau, un toilette indépendant et un accès au garage par l'intérieur. A l'étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous!!!! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

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IMMO HA
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par IMMO HA 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
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Maison, 61 m²

181 000 € 2 967 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Sur la commune de Gerzat, maison de ville composée d'un espace cuisine, un salon de 18 m², salle d'eau et WC et 2 chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande cour pour profiter du soleil. L'habitation s'accompagne d'une buanderie, un atellier et 5 garages. (possibilité de rapport locatif). Rue calme. Contactez nous dès à présent si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 285 ¤. (gedeon_90799_28933782)

Bien Se Loger Ensemble
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Bien Se Loger Ensemble 16/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
4
Maison, 177 m²

499 000 € 2 819 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Gerzat (63360)

L'agence BSLE COURNON vous propose cette maison contemporaine d'environ 180 m2 habitable dans un secteur plutôt calme sur la commune de Gerzat. Ce bien récent comprend un hall d'entrée donnant sur un salon/séjour de plus de 50 m2 et une cuisine américaine, 4 chambres dont une parentale, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Un vaste garage ainsi qu'un espace atelier viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de près de 700m2. Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, PAC, chauffage au sol) A voir absolument ! Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3446BSLE. Prix : 499 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Nos honoraires :

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Maison, 109,17 m²

245 000 € 2 244 €/m²
Maison • 109,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Gerzat (63360)

Vos agences ERA Montferrand République et Lafayette vous proposent sur la commune de Gerzat aux portes de Clermont-Ferrand, une maison des années 70 de 109.17 m2 sur deux niveaux avec une parcelle de 575m2. Découvrez cette charmante maison dans un environnement calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de trois chambres avec une salle d'eau, un toilette et un garage avec accès au jardin. A l'étage vous trouverez un salon-séjour avec accès à une belle terrasse de 25m2 ainsi qu'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et un toilette. ******Vous pouvez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle sur demande ****** Contactez-nous dès maintenant, je serai ravie de vous faire visiter cette belle maison. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

ROQUIER-MARGELIDON
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 19/05/2024
Proposée par ROQUIER-MARGELIDON 05/05/2024 - mise à jour 19/05/2024
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Appartement, 75,73 m²

155 000 € 2 047 €/m²
Appartement • 75,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

A GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND, RIOM et de la zone de LADOUX,venez découvrir cet appartement d'une superficie d'environ 75m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour double et d'une cuisine donnant sur le balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Une cave et un garage complètent cet ensemble qui se situe dans une copropriété avec espaces verts et à proximité des transports, commerces et écoles. Idéal pour un couple avec enfant, ce bien peut aussi se destiner à l'exercice d'une profession libérale. Ce bien vous intéresse, vous avez des questions ou une visite s'impose? Votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition.

iad FRANCE - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA 23/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
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Maison, 150 m²

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Gerzat (63360)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité cette grande maison de construction traditionnelle de 150 m² environ sur un terrain clos et arboré de 628 m² environ idéalement située à proximité de toutes les commodités. La propriété se compose de la façon suivante : - Au rdc, un grand garage de 35 m² environ , 2 chambres de 18 et 11 m² environ, une cave, un WC ainsi que d'autres dépendances pouvant servir de stockage. - Au 1er étage, après avoir traversé le hall d'entrée, vous profiterez d'une cuisine, un spacieux et lumineux salon/séjour avec accès à un balcon orienté Sud. 3 chambres de 15, 11 et 10 m² environ ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. - Pour finir, sur la partie haute, un grand espace sous toiture de 40 m² environ où plusieurs possibilités d'aménagements s'offriront à vous. Des travaux sont à prévoir Les +++ - maison de construction traditionnelle - secteur calme et recherché - terrain de 628 m² environ - proximité de toutes les commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AAMTI
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par AAMTI 23/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
15
Maison, 63 m²

Prix en baisse 76 500 € 1 214 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse : Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type : Maison T3 duplex de 63.35m², Bâtiment A1 : une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage : deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition : Est. Surface Carrez : 63.35 m2. Loyer annuel HT : 5 413,28 Euros (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité : 6.3 % Gestionnaire du bien : Garden & City. Description : Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 317,03 Euros / an. Taxe foncière : 1 771 Euros / an. Nombre de lots : 91 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 500 Euros.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 19/12/2023 - mise à jour 24/05/2024
9
Maison, 109 m²

240 000 € 2 202 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Gerzat (63360)

Votre agence les CLES DE CHLOE vous propose à Gerzat, cette maison de 109m2, construite dans les années 1970 sur une parcelle de 575m2. Elle est située dans un quartier calme, proche du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute. Vous disposez également à proximité, des écoles maternelle, élémentaire et du collège. La maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chaufferie/buanderie (ainsi qu'une douche), de 3 chambres, d'un wc et d'un garage double, - à l'étage : le salon/salle à manger de 25m2 s'ouvrant sur une terrasse de 25m2, la cuisine, 1 chambre, la salle de bain et wc. La maison saine et bien entretenue vous accueillera après une mise à votre goût et quelques travaux de rénovation. Ainsi, vous apprécierez de vous retrouver en famille dans le jardin arboré. L'agence LES CLÉS DE CHLOE vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de coeur sur ce bien ! Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL - Tél. 0782352543 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

MG Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par MG Immobilier 24/04/2024
7
Appartement, 88 m²

181 500 € 2 063 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gerzat (63360)

L'agence ORPI MG Immobilier Aulnat vous emmène sur la commune de GERZAT pour un appartement proches de toutes les commodités. Notre visite commencera par un espace hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 37m2 avec un accès direct sur un balcon exposé plein sud. Nous aurons une cuisine ouverte meublée et équipée accompagnée d'un cellier pour plus de rangements. Pour la partie nuit, cet appartement vous proposera également 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Pour finir, un garage fermé, une cave privée et une vue dégagée compléteront ce bien. Ce logement est classé D pour la classe énergétique (212 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²). Pour plus de renseignements et/ou visite, n'hésitez pas à contacter Nelly MARINHO AFONSO de l'agence ORPI MG Immobilier à Aulnat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 56

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 09/04/2024 - mise à jour 20/05/2024
10
Maison, 155,78 m²

358 000 € 2 298 €/m²
Maison • 155,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Gerzat (63360)

Votre agence Era Montferrand - République vous propose en exclusivité à GERZAT une belle maison familiale d'environ 155 m2 offrant de beaux volumes pour toute la famille. La maison est située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un spacieux et lumineux salon - salle à manger donnant accès sur deux terrasses, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès sur un terrasse, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, un espace avec douche, WC indépendant. Au premier étage, un vaste couloir dessert 4 belles chambres avec chacune un accès sur un balcon, une salle de bains, wc indépendant, un espace dressing. Garage et parking. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et aménagé où vos enfants pourront jouer en toute tranquillité. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 28/03/2024 - mise à jour 28/05/2024
9
Appartement, 39 m²

80 000 € 2 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

Gerzat dans résidence récente et sécurisée T2 39 m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, sdb, wc, terrasse et une place de parking privée. Chauffage individuel électrique. Terrasse sans vis a vis donnant sur verdure. Appartement en bon état

MG Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par MG Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 18/05/2024
7
Maison, 127 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 803 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Gerzat (63360)

Venez visiter une maison de 127m² habitables sur la commune de GERZAT au calme et proche de toutes les commodités. Elle vous proposera en rez-de-chaussée un grand hall d'entrée desservant deux chambres, un dressing, un espace buanderie et une pièce au beau volume donnant sur l'extérieur à aménager. A l'étage, une cuisine indépendante, un salon-séjour de 23m² donnant sur un un grand balcon et équipé d'une cheminée à foyer fermé. Un toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres et un bureau complèteront l'étage. Le chauffage proposé actuellement est au fioul en parfaite état de marche. La maison sera également équipée d'une alarme. L'emplacement des garages double sur la parcelle vous proposera un réel potentiel. L'ensemble des menuiseries extérieurs sont changées ainsi que des travaux d'isolation ont été effectués. La maison est en très bon état général. La classe énergétique est notée F pour une consommation énergétique de 353 kWh/m2/an. La classe climat est également notée F (81 Kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations ou pour visite contactez l'agence ORPI MGIMMOBILIER à AULNAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 40

iad FRANCE - Valerie LANNES
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Valerie LANNES 09/09/2023 - mise à jour 09/03/2024
10
Maison, 175 m²

440 000 € 2 514 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²

Gerzat (63360)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Magnifique villa Construite en 2006 par Maisons et Architecture Auvergne. À moins de 10 minutes, en voiture de tous les commerces et services. Dans un quartier résidentiel au calme. Aux portes de Clermont, à côté de Cebazat et de Riom cinq minutes. Vaste entrée qui dessert la cuisine et le salon. Le grand séjour traversant de près de 55m2 environ et la cuisine séparée entièrement équipée donnent sur la terrasse. 5 chambres aux belles dimensions et dont 2 se trouvent au rez-de-chaussée. Espace parental: grande chambre, Avec coin un bureau , salle de douche en rez-de-chaussée . À l’étage, vous retrouver trois grandes chambres et une salle de douche. Venez profiter du jardin clos et arboré, avec sa terrasse de près de 40 m2 environ exposée sud. Enfin, un garage double de plus de 44m2 environ, entièrement bitumé, afin de stationner véhicules à l'abri et d'accéder directement à l'intérieur de la maison. LES PLUS: DPE classe C Double vitrage, volets motorisés, porte de garage et portail motorisés Chaudière gaz de la marque frisquet, double circuit à condensation pour le sol et radiateurs dans les chambres environ 100 € par mois de gaz plus 80 € d’électricité Construite aux normes parasismiques maison se trouve sur un vide sanitaire complet Laine soufflée dans les combles dressings sur-mesure les artisans du placard Buanderie avec point d’eau 3 Clim réversibles Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 20/03/2024
6
Maison, 86 m²

244 412 € 2 842 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Gerzat (63360)

Superbe Maison Neuve de 86m2 avec un Garage , 3 Chambres, sur une Parcelle de 580m2 à Gerzat. À la recherche de votre nouvelle maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 86m2, avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, est située à Gerzat et n'attend que vous. Caractéristiques principales : Superficie : 86m2 Chambres : 3 Parcelle de terrain : 580m2 Description : Cette maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Les 3 chambres offrent amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La parcelle de terrain de 580m2 offre de nombreuses opportunités pour la détente en plein air, le jardinage, ou même l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse. Caractéristiques supplémentaires : Salles de bains élégante Espace de rangement Jardin spacieux avec de nombreuses possibilités Emplacement idéal Située dans un quartier paisible de Gerzat, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple. N'attendez pas, cette maison est une occasion à ne pas manquer ! Sovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure. Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinture Vous souhaitez en savoir plus et étudier votre projet ? Possibilité de réaliser les lots de votre choix Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07;80;23;45;08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... Etude de financement possible avec notre partenaire 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château 57 rue du commerce 63200 Riom 1 allée Alan Turing 63170 Aubière 54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire Etude de financement possible avec notre partenaire

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par Newmade Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
9
Maison, 89 m²

227 000 € 2 551 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 164 m²

Gerzat (63360)

Proche de Clermont-Ferrand - À découvrir à Gerzat (63360) : maison 4 pièces en vente. Surface de 89 m² et construite sur 164 m² de terrain. Elle dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. En complément, on trouve une place de parking et une terrasse. Intérieur en excellent état. À proximité : bus (lignes 20 et 33), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroutes, nationale N89 et aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne accessibles à 6 km. Cette maison de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 40 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA - Tél. 0768202023 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 390 599