77 000 €
740 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²
Non loin du centre ville de Flers venez vite découvrir cette belle propriété de caractère. Vous bénéficierez en rez-de-chaussée des prestations suivantes : - Belle et lumineuse entrée communiquant sur le jardin à l'arrière (traversante) - Un salon de 13m² avec parquet - Un séjour de 11m² - Une cuisine de 10,3m² avec vue sur jardin - Wc séparé avec lave-main L'étage est divisé en deux parties distinctes avec chacune son escalier. Vous y trouverez l'espace nuit avec quatre chambres se situant dans de beaux volumes agrémentés de parquets, cheminées en marbre et autres petits suppléments. Ainsi dans l'une d'elles un dressing attenant vous facilitera le quotidien et dans une autre une petite pièce d'eau vous permettra d'y aménager une salle d'eau. Notez bien qu'une rénovation globale est à prévoir. Enfin côté extérieur la maison est implantée sur un joli terrain plat et clos de 650m². Opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860993)