**Une perle immobilière au cœur de Ty Bos, Quimper**
*Environnement de rêve*
Découvrez cette charmante maison d'habitation de plain-pied en Exclusivité chez BSK Immobilier. Idéalement située dans le quartier recherché de Ty Bos à Quimper. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à ses occupants.
La localisation de cette propriété est un véritable atout : à seulement 5 minutes des centres commerciaux et des commerces de proximité tels que pharmacies et boulangeries, elle offre un quotidien pratique et agréable. De plus, le centre-ville de Quimper est facilement accessible en environ 10 minutes, offrant ainsi un large éventail de services et d'activités culturelles.
Les adeptes de balades en bord de mer seront comblés, avec la voie express menant vers Lorient et la route des plages à proximité immédiate.
*Une maison où se sentir chez soi instantanément : moderne, accueillante et sans travaux*
Dotée d'une superficie d'environ 64m2, cette maison moderne construite en 2013 se compose d'une entrée accueillante avec un WC, un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et deux chambres confortables avec placard sur mesure intégré.
Implantée sur une parcelle généreuse de 500m2, cette maison bénéficie d'un cabanon de près de 9m2, idéal pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. La terrasse, exposée Sud, invite à la détente et aux repas en plein air, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis.
Parfaitement équipée avec le tout à l'égout, cette propriété offre un confort de vie optimal, où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.
Pour plus d’information ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 67 16 85 17 et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété !
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, un avis de valeur de votre bien immobilier sur le secteur du Finistère Sud.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 233181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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