6
337 600 €
1 886 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 850 m²
En plein cœur d' AZAY SUR CHER, à pieds des commerces et des écoles, cette Maison Familiale aux Fort potentiel vous séduira dans un environnement calme et agréable
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384 800 €
2 047 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 473 m²
Exclusivité TV !! Pas moins de 6 chambres à disposition sans compter le grenier (salle de sport), le garage, le cellier, l'atelier, l'espace buanderie.... Bref, vous l'avez compris, cette maison est idéale pour profiter en famille ou entre amis des bons moments (piscine chauffée, terrasse, Séjour de près de 50m2, plus de 2400m2 de parcelle avec vue campagne). Très bonne classe énergie, située dans un hameau calme, cette maison n'attend que vous !! Bénéficiez d'une visite privée avant la diffusion TV.
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560 000 €
2 800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres
Aurélie Durier Immobilier vous présente cette authentique demeure du 16ème siècle, située à seulement 15 minutes de Tours, nichée sur son terrain clos de près de 2 800 m2. Une véritable invitation à plonger dans l'histoire au coeur d'un cadre préservé. Les amateurs de vieilles pierres seront comblés par les nombreux atouts de cette maison chargée d'histoire. La propriété offre la possibilité de découper une parcelle de terrain pour un éventuel projet de construction supplémentaire ou de diviser la maison en deux logements, idéal pour un projet de location à courte ou longue durée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 30 m2 s'ouvre sur une superbe cheminée en pierre et des tomettes d'époque, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La salle à manger, de taille identique, bénéficie d'une double exposition Nord/Sud et d'une belle hauteur sous plafond de près de 3m20. La cuisine, séparée, offre un accès à une seconde entrée indépendante. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, un bureau, une salle de bain, un espace chaufferie et des WC. À l'étage, deux ailes distinctes offrent un agencement harmonieux. Dans la première aile, vous trouverez la chambre parentale, accompagnée d'une vaste salle d'eau et de WC. La seconde aile, se compose de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. La propriété dispose d'un garage double, d'une pompe de relevage pour le puits et d'un carport. À 3 minutes : pharmacie, poste, boulangerie, marché et supermarchés. Un lieu de vie unique imprégné de charme. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d'histoire au coeur du 16ème siècle. DPE nouvelle version 'CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT D'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 200 et 5 730 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 560 000 euros honoraires d'agence inclus soit 540 000 euros net vendeur et 3,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette charmante maison au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :
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191 700 €
2 084 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²
Au coeur du bourg à pied des commerces et des écoles, maison ancienne comprenant une entrée, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau, séjour avec cheminée insert, cellier, salle d'eau. A l'étage 2 chambres, petit grenier. Cour avec barbecue, puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
399 000 €
1 882 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²
Sur la charmante commune d'Azay-sur-Cher, à seulement 18 mn de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et 20 mn de Tours. Magnifique maison "d'Artiste" de plus de 200 m2 en plein cœur de village, entièrement repensée par un architecte et ses propriétaires. Une fois passé l'entrée de cette belle Tourangelle de 1850, vous serez séduit par un magnifique espace de vie tourné vers la nature à l'abri des regards. Je vous laisse imaginer, ou vous voulez la découvrir, pour en faire votre " Futur Cocon" pour votre famille. Elle vous propose donc en rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 65 m2, une chambre avec salle d'eau, un espace bureau et pièces techniques. L'étage bénéficie de trois chambres avec une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Une belle grange de 100 m2 au sol actuellement en atelier d'artiste permettra de multiplier différents projets de part son volume (atelier pour artisans, garage pour voitures de collections, logement individuel à réhabiliter, chambres d'hôtes ....). Le tout sur une parcelle totalement paysagé de plus de 500 m2, entièrement clos et sans vis à vis. Alors, on y va, je vous attends pour venir y poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846528)
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295 000 €
1 495 €/m²
Maison • 197,3 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 179 m²
Située à seulement 17 minutes de Tours et de sa gare TGV, Dotée de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. En entrant,un espace de vie ouvert de 50 m2 comprenant une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau fonctionnel et une vaste véranda de 25m2 isolée et chauffée donnant sur une terrasse complètent ce niveau Une cheminée insert ajoute une chaleur douce à toutes les pièces grâce à un système de diffusion astucieusement intégré. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing. De plus, un bel espace polyvalent est prêt à être transformé en bureau, salle de jeux ou espace de détente selon vos besoins. Cette maison est située sur une grande parcelle constructible et divisible d'une surface totale de 2179 mètres carrés, vous offrant ainsi la possibilité de réaliser vos projets immobiliers ou revendre une parcelle. Société par actions simplifiée Honoraires TTC charge vendeur Réf 1887. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS
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399 900 €
2 285 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²
En exclusivité, A deux minutes du centre ville d'Azay sur Cher, proche des commerces et des écoles dans un quartier calme et résidentiel. Sans vis à vis, un extérieur de 861m2 paysagé avec piscine récente. Cette maison propose plus de 175m2 au sol et environ 160m2 habitables. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 50m2 exposé sud ouest d'où l'on accède à une terrasse de près de 55m2 puis à suivre d'une cuisine aménagée équipée et d'un espace repas (espace qui sera refait prochainement par un cuisiniste local) avec accès à la terrasse, de toilettes avec lave-mains, d'un espace buanderie, d'un garage spacieux avec atelier. A l'étage, un palier desservant un espace parental avec dressing et salle de bains plus douche d'environ 30m2. S'y rajoute deux chambres, un espace dressing qui peut être transformé en bureau, une salle de douche indépendante et des toilettes. Maison reliée au tout à l'égout. chauffage avec poele granulés et au gaz. Toiture en tuile. Alarme. Porte de garage automatique. Portail électrique. Piscine avec protection enfants. Le terrain d'une surface de 861m2 entièrement clos et paysagé sans vis à vis et agrémenté d'une terrasse d'une surface de 55m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
15
328 000 €
2 430 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²
iad France - Romain Drague (06 19 62 39 94) vous propose : À 15 kilomètres de Tours, dans la charmante commune d'Azay-sur-Cher, découvrez cette maison ancienne du XVIIe siècle située dans un hameau paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger avec cuisine équipée d'environ 38 m² environ, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau et des toilettes séparées. La propriété s'étend sur environ 815 m² environ de terrain, avec une cave voûtée d'environ 21 m² environ. Points forts : rénovée en 2009 avec isolation du toit en mortier de chanvre et chaux, charpente neuve, restauration du tuffeau intérieur, tomettes au sol, et dalle en chanvre-chaux. À noter : chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, système d'aspiration centralisée, puits canadien, système d'arrosage intégré. À proximité de deux boulangeries, un bureau de tabac, un bureau de poste, une pharmacie, un salon de coiffure, des restaurants, une épicerie fine, un cabinet médical, une caserne de pompiers, de nombreuses associations sportives, un terrain de tennis, un stade de football, le parcours du Cher à vélo et des possibilités de canoë-kayak. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Drague EI (ID 59638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 900298993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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188 000 €
2 350 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²
Au centre du village d'Azay sur Cher à vendre cette jolie maison ancienne restaurée avec soin de 4 pièces , cette charmante maison ancienne comprend un séjour ,une cuisine aménagée et une salle de bain au RDC, A l'étage la maison comprend 2 chambres confortables et une plus petite chambre . La maison dispose d'un grand jardin de Plus de 600m2 piscinable, d'une cour et de deux garages de 16 m2 chacun environ; cet espace clos par un portail dans une rue calme dispose aussi d'un abri de jarin et d'un barbecue en pierre, La maison est idéalement située au coeur du village à proximité des commerces écoles médecin et tous les services de proximité. Idéale premier achat, retraités , investissement locatif ou gîte. Vous voulez vivre au coeur d'un agréable village dynamique, proche du cher, Une visite s'impose!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 553068 )
11
399 000 €
2 254 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²
A VENDRE - Sur la commune d'Azay-sur-Cher, ancienne grange rénovée située à 20 minutes de Tours. Cette maison familiale de 177 m² répartis sur 6 pièces comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une spacieuse pièce à vivre exposée OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin et à la terrasse, une chambre avec double dressing, salle d'eau et W.C séparés. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 autres chambres, W.C séparés, une salle d'eau et une autre pièce de rangements. Les plus: système de chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et pompe à chaleur pour l'étage, ce qui contribue au bon classement énergétique de la maison. Un jardin arboré sans vis-à-vis, un espace de stationnement et un garage complètent le tout de ce bien immobilier. A visiter sans tarder! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
6
179 000 €
1 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans la charmante ville d'Azay-sur-Cher (37270), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, ainsi que des transports en commun, il garantit une facilité d'accès à toutes les commodités. De plus, la proximité de la rivière Cher et des espaces verts invite à la détente et aux promenades en plein air. L'appartement en souplex de 100m² se distingue par son agencement pratique et ses caractéristiques extérieures soignées. Avec une terrasse offrant une vue dégagée, les futurs résidents pourront profiter d'un espace extérieur agréable. Le mur en béton parpaing assure une excellente isolation, garantissant confort et tranquillité. À l'intérieur, on découvre un bien fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un cellier et une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée. L'agencement en souplex permet une séparation harmonieuse des espaces de vie et de repos. Le chauffage électrique avec des convecteurs récents assure un confort thermique optimal, faisant de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149SAFTI – PUBERT Charlotte, Conseiller indépendant
9
285 000 €
3 353 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 423 m²
Située dans la charmante ville d'Azay-sur-Cher, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux tels que les commerces et les écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le bien dispose d'un agréable terrain arboré de 1423 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Véranda avec Jacuzzi, piscine hors sol, atelier, cuisine d’été, cave et puit complètent l’aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison présente une surface habitable d’environ 85 m², répartis sur quatre pièces. Sa pièce de vie avec son poêle pour les longues soirées d’hiver, une cuisine aménagée et équipée, ses trois chambres, dont une au Rdc, offrent des espaces de vie confortables et intimes. L'aménagement intérieur, apporte un lieu qui correspondra parfaitement aux goûts et besoins de ses futurs occupants. En résumé, cette maison située à Azay-sur-Cher offre un cadre de vie idyllique, avec un vaste terrain, un stationnement pratique. Parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'une maison confortable et fonctionnelle, elle est l'opportunité parfaite pour créer votre cocon familial. Ne tardez pas à visiter cette propriété au potentiel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034SAFTI – OLLIVIER Philippe, Conseiller indépendant
10
190 000 €
2 533 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²
Jolie maison ancienne rénovée avec gout à Azay sur cher, Beaucoup de charme pour cette maison de 75 m2 sans vis a vis avec un jardin de 620 M2 cloturé avec portail. Vous profiterez d'une belle cuisine séparée et d' un séjour lumineux avec poele. Vous pourrez prendre vos repas dans la véranda aménagée en salle à manger , la véranda dispose également d'un beau poêle. La salle de bain au rdc est équipée d'une douche, à l'étage une des chambres est équipée d'un cabinet de toilettes. Au premier étage deux chambres spacieuse et lumineuses avec vues sur les espaces de verdure environnants, l'absence de vis a vis vous permettra de vous reposer au calme. Sur le palier à l'étage un espace rangement et un coin bureau vous permettront de travailler au calme. Toutes les huisseries sont en PVc et double vitrage et les deux poeles chauffent intégralement la maison. Le jardin clos et arboré (2 noyers centenaires) est complété par un abri bois en dur et un abri d'outillage divers, en plus de la terrasse une grande dalle de béton est présente dans le jardin permettant de garer facilement 3 véhicules. Peu de travaux à prévoir cette maison n'attend plus que vous!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 561644 )
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360 525 €
2 025 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 7 chambres
Maison de famille Sur une parcelle de presque 2000m2 une maison de 178m2 et un atelier de 400m2 vous attendent dans un environnement calme. La maison se compose comme suit: - au rez de chaussée d'une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée, une salle de bain et 4 chambres; - à l étage un grand palier, 3 chambre et une buanderie. - au sous sol, une cuisine d été, cave, chaufferie... Prévoir travaux de rafraichissement. Vente urgente !! A visiter rapidement Cette annonce référence 215310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 44252042500038. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
179 000 €
1 808 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Richard Olivron (06 21 69 27 83) vous propose : *** VISITE VIRTUELLE disponible *** Centre BOURG d’Azay sur cher, Charmant DUPLEX rénové au goût du jour. Au rez de chaussée, vous profiterez d’une belle entrée avec un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparés. Toujours au rez de chaussée, l’une des chambres dispose d’un petit jardin privatif de 5m². A l’étage, vous disposerez d’un grand et lumineux espace Salon/Séjour/Cuisine de 34m² où vous pourrez jouir en extérieur d’une grande terrasse de 50m². Surface loi carrez : 99m². Isolation : PVC double vitrage. Chauffage : Electrique individuel (chauffe-eau changé en 2019). Taxes Foncière : 800 E + de renseignements et de photos sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Olivron EI (ID 2742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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