Superimmo

Arc immobilier Orléans Centre

Annonce publiée le 13/05/2024

Proposée par Arc immobilier Orléans Centre 13/05/2024

7

491 150 € 2 731 €/m²
Maison • 179,81 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 704 m²

Olivet (45160)

A proximité des commerces et des transports, cette belle maison saura accueillir toute votre famille. Sur un terrain de 700m², ses 180m² habitables proposent 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains ; une salle de bains à l'étage également, la possibilité d'aménager un petit studio indépendant (une salle d'eau avec wc étant déjà installés), un salon, une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec cheminée de plus de 30m². A l'extérieur, un garage de 20m², un bucher avec cave, et une véranda avec placards faisant sas entre le garage et la maison. Classée D énergétiquement, elle réunit à merveille le charme de l'ancien avec le confort moderne. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Elisabeth GONÇALVES

Annonce publiée le 12/05/2024

Proposée par SAFTI - Elisabeth GONÇALVES 12/05/2024

9

229 900 € 2 804 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Olivet (45160)

Agréable maison au calme, confortable et parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains et deux toilettes. Vous profiterez également d'un jardin et d'un garage. Elle est située proche des écoles, des transports et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONCALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789 719 168SAFTI – GONÇALVES Elisabeth, Conseiller indépendant

PARGEST

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par PARGEST 24/04/2024

15

145 400 € 1 731 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Dans une résidence de charme à proximité des commerces, du parc floral d'Orléans, cet appartement situé au dernier étage n'attend que vous. Situé au troisième et dernier étage, la vue est imprenable sur le parc de plusieurs hectares et traversé par le Loiret. Très grande et belle piscine, terrains de tennis et parc de jeu pour les enfants. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement de Type 4 de 84m2 est particulièrement très lumineux. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres PVC double vitrage. Cuisine américaine, aménagée et équipée. Parquet bois massif. Vaste arrière cuisine. De nombreux rangements. Balcon. Gardien. Cet ensemble résidentiel est reconnu pour son calme et sa douceur de vivre. Dans cet appartement, quelques travaux seront à prévoir. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Celui-ci est idéal pour primo accédant et investisseur à proximité du campus de la faculté. Colocation aisée et recherchée. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 562 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3511 euros.

One Shot Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par One Shot Immobilier 12/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

8

424 900 € 3 124 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 708 m²

Olivet (45160)

OLIVET 45160 One Shot Immobilier vous propose une jolie longère sur une parcelle de 3700 m², à proximité du Loiret, entièrement rénovée, une structure totalement saine. L'esprit des anciens matériaux est resté ancré dans une atmosphère authentique. L'exception d'une longère dans un environnement verdoyant et arboré, propose 136 m² sur deux niveaux : très bel espace de vie agrémenté d'une cheminée et idéalement exposé, cuisine équipée, 1 chambre et 1 bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres dont une de 25 m², salle de bains et WC. Proche des grands axes, ligne 23 et 13 pour le centre ville. Réf. 3128AU DPE E : réalisé le 08/02/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2600€ et 3600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3650.00 €. Nos honoraires :

Foncia Transaction Olivet

(109 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(109 avis)

8

146 500 € 3 663 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

FONCIA OLIVET vous propose en exclusivité ce bel appartement de 40m2, situé au sein d’une résidence calme, et sécurisée, proche des commodités telles que bus, tramway ou encore clinique. Ce bien est composé comme suit: pièce à vivre avec cuisine aménagée de 22m2, une chambre, une salle de bains et WC. Une terrasse de 14m2 ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Système de chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage PVC. Montant des charges annuelles : 936 € Montant de la taxe foncière : 1055 €

IMMO RESEAU - FAGOT Isabelle

(58 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par IMMO RESEAU - FAGOT Isabelle 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

(58 avis)

9

418 000 € 2 641 €/m²
Maison • 158,29 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Olivet (45160)

EN EXCLUSIVITE - OLIVET - Contacter Isabelle FAGOT pour cette grande maison familiale indépendante sur parcelle de 732m2 sur sous-sol complet. Entrée avec placards, belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 pièces d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage aménagé, d'un sous-sol complet avec divers espaces, d'une terrasse et d'un agréable jardin. Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique + solaire, plancher chauffant + radiateurs à l'étage, arrosage automatique, forage - portail coulissant - Terrasse avec stores manuels en exposition sud-ouest. CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an (prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 abonnement compris) - ASL environ 100€ par an - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 ou par courriel : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS n°837661933 auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 29678) - Honoraires : 4.5% TTC inclus charge acquéreur (400 000€ hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet

SH CONSEIL

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par SH CONSEIL 31/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

8

289 500 € 2 573 €/m²
Maison • 112,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Olivet (45160)

Maison récente de type 5 à Olivet Maison avec jardin et un garage ! Cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une en RDC, une salle d'eau et une salle de bains avec WC indépendants. Climatisation réversible au RDC et dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par CABINET BARADUC 09/07/2023 - mise à jour 08/03/2024

8

283 000 € 3 251 €/m²
Appartement • 87,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

BEL APPARTEMENT SITUÉ AU DERNIER ÉTAGED'UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC COIN TERRASSE ET PARKING EN S/SOL. SA CONFIGURATION INTÉRIEURE VOUS OFFRE UNE ENTRÉE OUVERTE SUR UN SÉJOUR AVEC COIN TERRASSE, CUISINE FERMÉE EQUIPÉE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, SALLE D'EAU, BUANDERIE, PLACARDS CAVE POSSIBILITÉ D'ACHAT DE GARAGE

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 03/04/2024 - mise à jour 05/04/2024

16

545 000 € 2 946 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 289 m²

Olivet (45160)

Située à proximités du bourg d'OLIVET, magnifique maison ancienne d'environ 185 m² habitable avec un parc clos de murs d'environ 2289 m². Cette lumineuse maison dispose à son rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, d'un salon pouvant être aménagé en chambre, d'une cuisine aménagée avec coin repas et d'un cellier. A son étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et un studio avec une entrée individuelle mais pouvant aussi être accessible par la maison afin d'avoir une suite parentale. Le parc est clos de murs et sans vis-à-vis .Idéale pour les amoureux de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

OPTIMHOME - Corinne LASSERRE

(142 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Corinne LASSERRE 13/04/2024

(142 avis)

6

153 500 € 1 651 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Je vous propose de venir découvrir cet appartement de trois chambres, situé dans une résidence sécurisée, entretenue avec piscine, au calme. En bon état général, entièrement parqueté sur la pièce de vie et les chambres, cet appartement nécessitera une remise au goût du jour sur la cuisine et la salle de bains. Il est équipé de nombreux rangements. Le stationnement en extérieur est aisé sur la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Asc/Gardien/Espaces Verts/Piscine/Entretien PC) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 560382 )

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par Jargeau Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 12/05/2024

9

343 800 € 2 585 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

Olivet (45160)

** EXCLUSIVITE ** Située dans un quartier calme d'Olivet, venez découvrir cette charmante maison individuelle exposée Est/Ouest, d'une superficie de 132 m² environ et offrant au rdc : une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un cellier , un wc et un garage. A l'étage : un palier desservant 5 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez à l'extérieur d'un agréable jardin d'une superficie de 445 m², entièrement clos et paysagé avec arrosage intégré alimenté par un forage et un bûcher. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique. Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans plus attendre !!! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nestenn Olivet

(53 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Nestenn Olivet 14/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(53 avis)

6

122 200 € 2 107 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Appartement de 58m2 à proximité du bourg d'Olivet. Idéalement situé, il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec accès à un séchoir et WC indépendant. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un parking extérieur. Copropriété sécurisée avec ascenseur Contactez votre agence Nestenn Olivet pour plus d'informations ! (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 09/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

8

158 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

En exclusivité Olivet Quartier du Larry pour investisseur. Charmant deux pièces de 42 m² avec terrasse exposée plein sud. Composé d'une entrée spacieuse dotée d'un placard, La pièce de vie est lumineuse et comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre généreuse avec placard/dressing intégré. Une salle d'eau et WC séparé complètent le niveau. Place de stationnement en sous-sol. Appartement vendu loué.

Square Habitat Orléans

(73 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 02/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

(73 avis)

6

89 380 € 2 014 €/m²
Appartement • 44,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

OLIVET, proche tous commerces et transports, dans résidence sécurisée avec gardien, T2 composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC indépendant. L'appartement bénéficie également de 2 celliers sur le palier et une place de parking privative extérieur.

La Clé d'ARC - OLIVET

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par La Clé d'ARC - OLIVET 22/04/2024

6

297 500 € 2 610 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Olivet (45160)

Au Sud d'Olivet, venez découvrir cette maison en parfait état. Elle comprend de plain-pied ,une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un sous-sol complet avec chaufferie, cave, lingerie et bureau de plus de 20m² finiront de rendre cette maison fonctionnelle. Le tout sur un jardin clos et arboré avec dépendances. Cette maison vous est proposée par votre agence La Clé d'Arc OLIVET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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