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57 annonces
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Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 07/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
3
Immeuble

105 000 €
Immeuble

Agen (47000)

Venez découvrir, dans un secteur paisible cet immeuble tout juste rénové/ Il est composé de deux appartements : un T2 de 47m² et un T2bis de 78m² en duplex et d'une cave. Il propose à ce jour différents projets : résidence principale avec un second logement ou bien de l'investissement ! Un parking est à disposition par la mairie à quelques pas des logements pour votre plus grand confort.

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Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
(185 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 10/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
(185 avis)
7
Immeuble, 101 m²

178 500 € 1 767 €/m²
Immeuble • 101 m²

Agen (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ ! Kévin Mansencal vous propose En EXCLUSIVITÉ sur la Ville d'AGEN A moins de 100 mètres de la mairie d'AGEN cet ensemble immobilier spécial investisseur avec une rentabilité de 10,08% brute. Cet ensemble immobilier est composé de 3 appartements (3 Loués) : -1 T2 en rez-de-chaussée de 37,55 m² disposant d'une cour (DPE = D) -1 T2 au premier étage de 35,43m² disposant d'un balcon DPE = C) -1 Duplex au deuxième étage de 63,3 m² de surface au sol disposant d'un toit terrasse (DPE = C) Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur électrique pour les 3 appartements. L'immeuble est relié au tout-à-l'égout, compteur d'eau et d'électricité individuel par appartement. Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 356636 présenté au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anthony Pain - iad FRANCE
(10 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Anthony Pain - iad FRANCE 06/06/2024 - mise à jour 07/06/2024
(10 avis)
10
Immeuble, 693 m²

378 000 € 545 €/m²
Immeuble • 693 m²

Agen (47000)

iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : Opportunité à saisir à Agen en hyper centre ! Bâtiment de 693m² avec jardin nécessitant des rénovations. Construit en 1900, ce bien offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Situé au cOEur de la ville, il peut être transformé en appartements, bureaux ou tout autre projet créatif. À rénover selon vos besoins et vos envies. Un investissement à fort potentiel dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique à Agen ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia MENDES - iad FRANCE
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Patricia MENDES - iad FRANCE 02/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
4
Immeuble, 408 m²

210 000 € 515 €/m²
Immeuble • 408 m² • 4 chambres

Agen (47000)

iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Bâtiment à vendre à Agen ,secteur Palissy- Superficie de 408m² environ Opportunité exceptionnelle à Agen ! Ce bâtiment spacieux de 408m² environ est idéalement situé dans un quartier recherché. Offrant de vastes espaces, cet édifice peut être aménagé selon vos besoins et vos projets. Parfait pour toute activité commerciale ou de bureaux, grand parking devant. Cet espace polyvalent vous offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien offrant un potentiel immense à Agen. Contactez nous pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Mendes EI (ID 54578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Clé
(237 avis)
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par La Clé 22/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
(237 avis)
9
Immeuble, 213 m²

225 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 213 m²

Agen (47000)

Idéal investisseur - Hyper Centre d'Agen entre la Mairie et la place des Laitiers - Immeuble de rapport à rénover composé comme suit : -1 T2 de 34m2, loué 395€, refait récement -1 T2 de 44m2, loué 402.80€, à rénover -1 T2 de 44m2, loué 371.13€, à rénover -1 T2 de 44m2, loué 397.39€, à rafraichir -Une très belle cave -Un local personnel de 12m2 avec point d'eau -Commun à rafraichir Taxe foncière 2700€ Total du revenu locatif mensuel de 1566.32€ avec les locataires en place, soit une rentabilité brute de 18 795.84€ à l'année. Rentabilité nette de taxe foncière de : 16 095.84€ soit 7.1% Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 264 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Atout Immobilier Agen
(42 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 20/03/2024
(42 avis)
5
Immeuble, 170 m²

224 000 € 1 318 €/m²
Immeuble • 170 m²

Agen (47000)

Idéal pour investisseur, cette immeuble de rapport construit en 1900. Situé à Agen Lot-et-Garonne, l'immeuble comprend quatre appartements: un T1 au rez-de-chaussée d'environ 30 m², un T2 au premier étage d'environ 40 m², un T2 au deuxième étage d'environ 40 m² et un T2 au troisième étage d'environ 40 m². Avec une superficie totale de 170 m², cet immeuble est en bon état et offre de nombreuses opportunités d'investissement. Les quatre appartements offrent un potentiel de revenu locatif attractif, tandis que le secteur centre ville offre du confort avec toutes ses commodités. Le prix de vente est de 224 000 EUR, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement. Référence agence : 346

AMP IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par AMP IMMOBILIER 13/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
23
Immeuble, 260 m²

230 000 € 885 €/m²
Immeuble • 260 m²

Agen (47000)

Immeuble composé d'un studio, un apt T1 rch, au 1er étage apt Type 3 , 2éme apt Type 3 au dessus Type 3 mansardé, rapport 1900 € brut mensuel

Tony Cizaire - Efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par Tony Cizaire - Efficity 28/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
(24 avis)
12
Immeuble, 369 m²

Prix en baisse 470 000 € 1 274 €/m²
Immeuble • 369 m²

Agen (47000)

NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT CHEZ EFFICITY Immeuble de rapport composé de 6 appts T3 de 55 à 63m2 tous loués, pour un loyer annuel de 37 000€ environ. 5 appartements sont neufs ou quasi neufs. DPE de D à C selon le logement. Ce bien est situé entre la place du Pin et le Floréal, avec garages et places de parking propres à la résidence. Pour une visite, contactez votre conseiller Efficity Tony Cizaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anthony Pain - iad FRANCE
(10 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024
Proposée par Anthony Pain - iad FRANCE 07/06/2024
(10 avis)
14
Immeuble, 1 171 m²

714 000 € 610 €/m²
Immeuble • 1 171 m²

Agen (47000)

iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : Opportunité rare à saisir à Agen en hyper centre avec jardin ! 3 Bâtiments de 1171m² nécessitant des travaux de rénovation. Idéalement situé en centre-ville, ce bâtiment offre un potentiel incroyable avec SON JARDIN pour un projet de réhabilitation sur-mesure. À proximité des commerces et des transports, c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique et plein de caractère. Travaux de rénovation à prévoir. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un emplacement idéal. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immovant
Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Immovant 24/05/2023 - mise à jour 23/02/2024
5
Immeuble, 359 m²

318 000 € 886 €/m²
Immeuble • 359 m²

Agen (47000)

Immovant vous propose à la vente 100% des parts d'une SCI très rentable ! La SCI est composé des biens suivants (tous en monopropriété) : - Un studio actuellement loué 411EUR hors charges - Un appartement actuellement loué 522EUR hors charges - Une maison actuellement loué 405EUR hors charges - Une boutique (bail 3/6/9) actuellement loué 421EUR hors charges - Un appartement actuellement loué 493EUR hors charges Soit un total de 2 252EUR de loyers hors charges. Tous les biens sont aux normes, et les travaux d'éco d'énergies ont été réalisés. Les diagnostics ont été réalisés et les DPE sont au minimum classé en D, soit aucun travaux à prévoir dans les prochaines années. Gros avantage de l'achat : Frais d'actes réduit à 5% ! N'hésitez plus et contacter votre conseiller IMMOVANT pour planifier une visite. Financement déjà monté il ne reste plus que l'acquéreur ! Rendez-vous sur

IMMOBILIER TISSIDRE ENT'CO
Annonce publiée le 18/05/2024
Proposée par IMMOBILIER TISSIDRE ENT'CO 18/05/2024
12
Immeuble, 436 m²

397 500 € 912 €/m²
Immeuble • 436 m²

Agen (47000)

AGEN Centre, au carrefour d'un des axes majeur de la ville d'AGEN, immeuble à usage commercial d'architecture moderne avec très beau visuel. 2 niveaux à usage commercial et un niveau sous toiture pouvant être aménagé. Une surface développée de 436 m². L'immeuble est loué jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant un loyer mensuel net de 2530 euros, taxe foncière de 1852 euros. Une très belle adresse avec une architecture moderne et atypique.

Patrick DAYRAUT - 3G Immo
(19 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 09/06/2024
Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G Immo 10/03/2024 - mise à jour 09/06/2024
(19 avis)
10
Immeuble, 140 m²

91 560 € 654 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Agen (47000)

AGEN quartier Préfecture, immeuble à rénover entièrement sauf toiture qui est dans un état correct, cet immeuble d'une surface de 140 m2 + cave et grenier est actuellement pourvu d'un garage en rez de chaussée avec accès indépendant à l'étage et d'un appartement de 70 m2 au R+1,possibilité de créer un 3ème niveau afin d'augmenter la surface habitable de 70 m2 supplémentaire, Idéal Investisseur! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (87 200 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183765PD-1462403859

Immovant
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 30/05/2024
Proposée par Immovant 15/05/2024 - mise à jour 30/05/2024
9
Immeuble, 210 m²

210 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 210 m²

Agen (47000)

Immovant vous propose en exclusivité cette opportunité d'Investissement exceptionnelle à Agen Immeuble de rapport ddéalement situé avec revenu annuel attrayant. Situé au coeur de la charmante ville d'Agen, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. IMMOVANT est fier de présenter ce bijou d'environ 210m2, offrant un revenu annuel de 13 380EUR. Caractéristiques Principales : Revenu Annuel Stable : Cet immeuble comprend neuf garages, dont huit sont actuellement loués, ainsi qu'un appartement de 100m2 également loué. Avec un revenu annuel de 13 380EUR, cet investissement assure une rentabilité solide. Appartement Spacieux et Bien Équipé : L'appartement, équipé de trois chambres, offre un confort moderne et des espaces généreux. Avec un magnifique toit-terrasse, une véranda pour profiter de la lumière naturelle, une cave pratique et une dépendance atelier, cet espace représente une véritable valeur ajoutée. Emplacement Idéal : Niché en plein centre d'Agen, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux lieux de loisirs. Rentabilité Exceptionnelle : Avec une rentabilité de 6.4%, cet immeuble offre un potentiel d'appréciation de la valeur tout en générant un revenu stable. Investissement Sans Travaux : Idéal pour les investisseurs cherchant une solution clé en main, cet immeuble de rapport ne nécessite aucun travaux supplémentaire, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport prometteur à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel. Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus ! Rendez-vous sur

Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
1
Immeuble, 1 235 m²

1 150 000 € 931 €/m²
Immeuble • 1 235 m²

Agen (47000)

Situé sur l'axe pricipal du centre ville. Ensemble immobilier en copropriété sans charges. Un Immeuble R+4 et un immeuble R+3 ayant au total 7 plateaux bruts pour une surface totale de 1235 M². Une cour en coeur d'ilot en R+1 détache les deux immeubles. Zone labellisée Coeur de ville, ORT et ZPPAUP. Possibilité d'utiliser les dispositifs suivant avec le déficit foncier : *Malraux - réduction d’impôt de 22 % sur les travaux ne pouvant excéder 400 000 €, sur 4 ans. Intérêts d'emprunts déductibles des revenus fonciers. Engagement locatif de 9 ans au titre de résidence principale non meublée sans limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer. Les opérations se réalisent sous 2 formes : en loi VIR (vente d'immeuble à rénover) ou en ASL (association syndicale libre). *Denormandie location nue, sur une période de 6, 9 ou 12 ans. Travaux représentant au moins 25% du coût de l’opération (achat du bien, montant des travaux et frais de notaire inclus) dans une limite maximale de 300 000 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105SÉMEILLONJean-Pierre - SAFTI

Alain DAJEAN - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 22/07/2023 - mise à jour 06/06/2024
(57 avis)
3
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 342 400 € 1 712 €/m²
Immeuble • 200 m²

Agen (47000)

A Vendre Immeuble Centre Ville d'AGEN proche des commerces, écoles, du centre universitaire et de la gare. Idéal pour un investisseur avec 5 appartements loués de type studio -F2 et F4 Immeuble sur 3 niveaux en bon état Revenus annuels bruts de 30 240 € soit une rentabilité brute de 8,8 % Venez vite me voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821396)

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