Acheter un immeuble à Montluçon (03100)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Promissimo 04/04/2024 - mise à jour 29/05/2024

132 000 € 673 €/m²
Immeuble • 196 m²

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Montluçon (03100)

!!! TROP TARD | SOUS-COMPROMIS !!! Réf: 38933 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir dans le centre ville de Montluçon, ce bel immeuble de rapport comprenant 4 appartements dont 2 studios et de 2 grands T2. -Au 1er étage il se compose d'un T2 actuellement loué à 307,15 € / mois ( hors charges) et un studio meublé et équipé loué à 320 € / mois ( hors charges) - Au 2 eme étage il se compose d'un T2 actuellement loué à 300 € / mois ( hors charges) et d'un studio meublé et équipé actuellement loué à 320 € / mois ( hors charges). De plus cet immeuble dispose de 4 garage dont 1 loué au locataire du 1er étage à 36.59€ / mois. Le rapport annuel est estimé à 15 404 euros soit 1283 euros par mois. DPE : F/C Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble au 04.70.05.05 .05 AGENCE ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 38933

Agency Immo

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Agency Immo 30/04/2024

191 000 € 888 €/m²
Immeuble • 215 m²

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Montluçon (03100)

Montluçon, Immeuble de rapport entièrement loué offrant en rez de chaussé un F3, au 1er étage un F3 et au 2ème étage un duplex. Caves, garage, jardinet Rapport locatif annuel de 18 840 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vanessa Telbois - iad FRANCE

(5 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Vanessa Telbois - iad FRANCE 29/01/2024 - mise à jour 06/05/2024

(5 avis)

17

49 000 € 408 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Vanessa Telbois (06 60 26 11 09) vous propose : Proche toutes commodités : commerces, écoles, marché, bus ... un immeuble composé de deux appartements à rénover : deux trois pièces de 60m² environ, un au premier étage et le second au deuxième étage. Deux garages avec portes automatiques complètent ce bien. Combles aménageables. Chauffage individuel au gaz (chaudières de 2017). Double vitrage. Loyer annuel potentiel : 11.520 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois EI (ID 75240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Promissimo

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Promissimo 14/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

235 000 € 1 567 €/m²
Immeuble • 150 m²

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Montluçon (03100)

Réf : 38034 Idéal investisseurs IMMEUBLE -PROCHE DE LA GARE- MONTLUCON , venez découvrir ce bel immeuble de rapport élevé sur caves et garage, il est composé de six appartements T1 et de deux studios, équipés chacun d'une cuisine aménagée-équipée et d'une salle de bain. Parfaitement bien situé, entre la gare et le centre ville et actuellement libre de tout locataire, vous pourrez donner libre cours à tous vos projets. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au O6.28.14.65.89 Référence agence : 38034

SALVERT CABINET CONSEIL

Annonce publiée le 31/05/2024

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 31/05/2024

178 000 € 1 319 €/m²
Immeuble • 135 m² • 5 chambres

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Montluçon (03100)

Montluçon, La campagne en centre-ville. A proximité immédiate du boulevard de Courtais. Immeuble entièrement rénové (couverture récente) comprenant : 2 appartements F3 avec caves, entièrement refaits à neuf en mars 2024. Fenêtres PVC, volets roulants solaires, cuisine aménagée et équipée, papier/peinture/sol, électricité, isolation des caves et des combles, porte d'entrée. Jardin de 560 m² et, à l'arrière du terrain, maisonnette F2 rénovée en 2021. Cuisine équipée et aménagée, papier/peinture/sol, porte d'entrée. Environnement surprenant. Taxe foncière : 2248 euros dont 374 euros d'ordures ménagères. Rapport locatif hors charges : 16 080 euros Entièrement loué (locataires en CDI). RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SALVERT CABINET CONSEIL

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/06/2024

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 24/05/2024 - mise à jour 09/06/2024

167 900 € 585 €/m²
Immeuble • 286,88 m² • 9 chambres

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Montluçon (03100)

Montluçon, au coeur de la cité médiéval, robuste immeuble du XVIII ème siècle. Il comprend : Au rez-de-jardin : 2 garages, atelier, courette. Au 1er étage : 3 appartements T2 (un loué). Au 2ème étage : 3 appartements duplex T3 Rapport Locatif : 27 840 euros / an A saisir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (0.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 04/06/2024

Proposée par Human Immobilier Montlucon 04/06/2024

5

99 275 €
Immeuble

Montluçon (03100)

Plein centre de Montluçon, sur secteur commerçant et passant, local commercial avec vitrine. Surface d'environ 113 m², composée de 2 bureaux fermés, 2 grandes surfaces ouvertes, une cuisine, wc, lieux de stockage pouvant être utile pour de la réserve. Ce local dispose également d'un grand grenier.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 08/05/2024

259 500 € 1 207 €/m²
Immeuble • 215 m² • 2 chambres

15

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON. Vous recherchez un immeuble de rapport ? Alors nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble composé comme suit : --> au rez-de-chaussée : - studio refait à neuf libre - studio refait à neuf libre - F2 loué 361,52 euros --> au 1er étage : - studio loué 290,99 euros - studio loué 279,66 euros - F2 loué 323,48 euros --> au 2ème étage : - F1 bis loué 275 euros - studio loué 279,96 euros - studio libre à rénover L'immeuble dispose également d'une cour commune avec parking et de caves en sous-sol. Rentabilité annuelle actuelle de 21 727,32 euros Taxe foncière de 6 128 euros dont 981 de TOM Contactez-nous pour plus de renseignements ! Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

93 000 € 893 €/m²
Immeuble • 104,15 m² • 4 chambres

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Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose cet immeuble situé proche du centre ville et des berges du Cher. Il se compose de deux appartements de type 3 de 52m2 chacun, et 4 garages en rez de chaussée. Un des deux T3 est loué depuis 2010 pour un montant de 456,64 euros + 25 eurosde charges (TOM + elec des communs) incluant la jouissance de l'un des 4 garages. Les 3 autres garages sont également loués pour 40 euros/mois. L'appartement libre nécessite quant à lui des travaux d'isolation et un rafraichissement intérieur afin d'optimiser son futur loyer. Atout complémentaire : fenêtre en double vitrage

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 11/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

98 000 € 852 €/m²
Immeuble • 115 m² • 2 chambres

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Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente ce petit immeuble idéalement situé au coeur de la cité médiéval, il se compose d'un local commercial en rez de chaussée avec une belle cave voutée en sous sol, le tout actuellement loué à un libraire pour 750 euros/mois. Une entrée indépendante, vous permettra d'accéder aux deux niveaux supérieurs, qui laisse un superbe potentiel pour aménager un très bel appartement en duplex desservi par un authentique escalier en pierre, ainsi qu'un petit patio extérieur donnant directement sur la future pièce de vie... A noter que les photos du commerce ont été prises pendant l'aménagement de la librairie, ce local ne nécessitant aucun travaux. Un bien atypique avec une belle rentabilité déjà en place, ne reste plus qu'à rénover la partie supérieure pour en tirer un meilleur profit...

Era Immobilier Mairie De Saint Ouen

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par Era Immobilier Mairie De Saint Ouen 28/05/2024

9

380 000 € 945 €/m²
Immeuble • 402 m² • 5 chambres

Montluçon (03100)

Era immobilier mairie de saint ouen vous propose en excusivité, un immeuble de rapport, Situé dans la cité médiévale en hyper centre ville et a deux pas du Château des Ducs de Bourbon. 2 commmerces en activitées Bail 3/6/9 et 5 appartements ( deux studios, deux T2 et un grand T3 ). En bon état avec un randement locatif annuel : 40 380 euros L'immeuble dispose de six celliers et d'un jardin arboré, les beaux jours arrivent !! Proche de tout il ne manque plus que vous! Videos et photos sur demande.

Agency Immo

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Agency Immo 07/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

192 000 € 463 €/m²
Immeuble • 415 m²

9

Montluçon (03100)

Centre ville, Très bel immeuble d'environ 415 m² à rénover offrant 1 local commercial, et 2 F2 et 2 F4 à réhabiliter Caves, balcons Superbe vue Très belles possibilités A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agency Immo

Annonce publiée le 26/03/2021 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Agency Immo 26/03/2021 - mise à jour 23/05/2024

134 000 € 115 €/m²
Immeuble • 1 170 m²

9

Montluçon (03100)

Sous compromis : 10 min Montluçon immeuble d'une superficie totale de 1170 m² composé de 24 chambres avec salle de bains - bar - salle de restauration - cuisine Possibilité de faire d'autres chambres ou appartement en location à l'année Parking et Terrain de 20 000 m2 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agency Immo

Annonce publiée le 22/01/2021 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Agency Immo 22/01/2021 - mise à jour 08/02/2024

280 000 € 933 €/m²
Immeuble • 300 m²

9

Montluçon (03100)

12 mn Montluçon Immeuble de rapport se composant de 1 F5 - 3 F3 -1 F4 Rapport potentiel 24 360 euros taxe foncière 2600 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agency Immo

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Agency Immo 31/10/2023 - mise à jour 01/05/2024