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35 000 €
1 061 €/m²
Immeuble • 33 m² • 1 chambre
Local commercial d'une superficie d'environ 33 m2, petite réserve. Appartement à rénover à l'étage : séjour 21 m2, chambre 10 m2, salle d'eau. IDEAL CREATION D'ACTIVITE OU INVESTISSEUR
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214 600 €
862 €/m²
Immeuble • 249,08 m² • 4 chambres
Opportunité rare à Bonneval : MGN Immobilier vous propose ce Fonds de Commerce avec les Murs, implanté au coeur du centre ville de Bonneval depuis 1902. Idéalement situé, ce magasin de Chaussures haut de gamme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients fidèles, sans concurrence directe à moins de 30 km. Commerce avec réserve et bureau de plus de 100m², beau potentiel pour l'appartement d'environ 130 m² comprenant 4 grandes chambres ainsi qu'un grand grenier. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Mr Christophe VOISIN (06 10 61 10 70) MGN Immobilier Bonneval Réf 5586B (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501733802 - CHARTRES.
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250 000 €
1 563 €/m²
Immeuble • 160 m²
Opportunité spéciale investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier unique à Chartres composé de 4 lots : 2 T2 et 2 duplex. Vous bénéficierez d'un terrain permettant d'offrir stationnement et exterieur privatif tout en vous offrant une rentabilité de 7,40%. Loyers annuels : 28 800€ hors charges Acquisition : 250 000€ Travaux estimés : 120 000€ (100% délégué) Rentabilité projetée : 7,40% Cash flow : +177€ (avec apport de 30 000€) Les travaux prévus permettront d'obtenir une classification énergétique D pour l'ensemble des logements, conformément à la loi climat. Les devis travaux et les projections 3D sont disponibles sur demande. Nous vous offrons un projet clé en main, en parfaite conformité avec la loi Climat, accompagné d'une solution sur mesure. De l'acquisition à la mise en location, en passant par l'optimisation du financement, de la rentabilité et de la fiscalité. Contacter votre agent au Noeud Pap pour échanger sur cette opportunité. Bien Serein vous accompagne pour un projet maîtrisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Immeuble à Deux pas de la Gare !!! un Studio et 3 Appartements de 3 Piéces
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216 275 €
721 €/m²
Immeuble • 300 m² • 6 chambres
MGN Immobilier vous présente cette opportunité unique d'acquérir ce lot de 3 maisons individuelles situées au coeur de Bonneval, ville de plus de 5.000 habitants avec ses commerces, écoles, gare... et à 20 minutes sortie Autoroute A 11. Ces trois maisons vous offrent un total de six appartements (+ greniers aménageables) totalement à rénover chacun avec une surface différente. Que vous soyez un investisseur cherchant à valoriser ces propriétés ou un particulier à la recherche d'un projet de rénovation stimulant, ces maisons individuelles offrent un potentiel immense très recherché. Réf 5608B Votre contact : Christophe VOISIN 061 061 1070 MGN Immobilier Bonneval 28 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501733802 - CHARTRES.
10
310 500 €
1 736 €/m²
Immeuble • 178,81 m²
Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Chartres. Il est composé, au rez-de-chaussée, de quatre bureaux avec WC et lave-mains. À l'étage, un appartement avec son entrée indépendante comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et des WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie au rez-de-chaussée. Une maison de ville avec cour et cave est également incluse, comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Beau potentiel !
1
468 000 €
1 232 €/m²
Immeuble • 380 m²
iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous propose : Immeuble Libre à la vente de toutes occupations de 380m² à Chartres, secteur Cathédrale. Ce bâtiment de 3 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement, En bon état, il constitue une base idéale pour réaliser un projet résidentiel, commercial ou professionnel. Sa surface conséquente laisse place à toutes les ambitions. Situé au cOEur de Chartres, proche des commodités, il bénéficie d'une localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité, Possibilité de vendre une partie de la surface commerciale, constituant des lots indépendants chaque lot à une entrée indépendante, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin EI (ID 31107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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91 000 €
867 €/m²
Immeuble • 105 m²
Situé dans la charmante ville de La Loupe, cet immeuble offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que le train, ainsi que des commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Son environnement urbain dynamique en fait un lieu attractif pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cet immeuble de 105 m² à rénover sur un terrain de 173 m² se compose de deux logements distincts : une petite maison de ville au rez-de-chaussée et un appartement T1 à l'étage. La configuration actuelle offre la possibilité de séparer le logement du rez-de-chaussée pour créer un troisième logement, afin d'optimiser sa rentabilité locative. Un investissement judicieux offrant diverses perspectives d'aménagement dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493SAFTI – TEBAA Djoher, Conseiller indépendant
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242 900 €
Immeuble • 4 chambres
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cet ensemble de 4 appartements, situé près d'Anet, composé d'un studio et de trois T2. Très bonne rentabilité. 1710 euros Hors charge N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite
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285 000 €
2 478 €/m²
Immeuble • 115 m²
L'Agence LA CHAUMIERE vous présente, MAINTENON : Proche commodités, un ensemble immobilier composé de deux maisons jumelées louées. 1°) premier logement de 52.43 m² composé de Au rez-de-chaussée : garage avec grenier, cuisine américaine sur salon-séjour, wc, dégagement, placard A l'étage : palier, placards, deux chambres, salle de bains Place de stationnement loué : 795 euros dpe c 2°) Deuxième logement de 63.55 m² composé de : Au rez-de-chaussée : garage avec grenier, cuisine américaine sur salon-séjour, wc, dégagement, placard A l'étage : palier, placards, deux chambres, salle de bains Place de stationnement loué : 855 euros dpe d l'ensemble sur un terrain de 465 m² Réf ! M217713 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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85 000 €
315 €/m²
Immeuble • 270 m² • 8 chambres
Ensemble immobilier en plein coeur de bourg ,en pierre et de belle construction à rénover entièrement comprenant différents lots : Au rez-de-chaussée droit un appartement de 68m² avec deux chambres une cuisine, salon, salle d'eau, WC et une cour. Un deuxième appartement au rez-de-chaussée gauche de 63m² environ à reprendre dans sa totalité ave une cave. Au premier étage deux appartements, un de 80m² et le second de 55m² environ et au deuxième étage un plateau à aménager en habitation. Travaux à prévoir : l'assainissement et une partie de la couverture. Devis à l'appui Copropriété de 4 lots ().
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599 900 €
2 013 €/m²
Immeuble • 298 m²
Immeuble de rapport à vendre - 599 900 euros AGE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 7 lots avec petite cour intérieur! Idéal pour investisseurs ! Cet ensemble immobilier est composé de : Trois Studios : Le premier ayant une superficie de 31m² et loué 417 euros HC/mois et le second ayant une superficie de 21,40 m² et étant loué 337 euros HC/mois. Quatre F2: Le premier ayant une superficie de 55,50 m² et étant loué 543 euros HC/mois, le second ayant une superficie de 41,50m² et étant loué 511,64 euros HC/mois, le troisième ayant une superficie de 47,80m² et étant loué 585 euros HC/mois, le quatrième ayant une superficie de 36,65 m² et étant à lour 470 euros HC/mois, Un F3 ayant une superficie de 59,80m² et étant loué 660 euros HC/mois. Soit un revenu annuel locatif d'environ 41 800 euros Un local commun et une cave. La taxe foncière s'élève à 4 462 euros. Charges annuelles: 3 800 Pas de procédures en cours. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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229 000 €
2 313 €/m²
Immeuble • 99 m²
Immeuble de Rapport à Auneau En hyper centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport construit dans les années 1900, composé de 3 lots, tous loués : - 2 pièces de 33,15m² - 2 pièces de 39,50m² - 2 pièces de 26,15m². Données financières : - Loyers mensuels : 1 560€ hors charges, - Taxe foncière : 1 148€ (ordures ménagères déduites), - Effort de trésorerie requis : aucun avec un apport des frais de notaire, - Rentabilité : 7,5%. ?? Données techniques : - Rénovation complète des appartements du RDC et 2ème étage en 2020 - Chauffage électrique individuel - Ballons d'eau chaudes récents - DPE en E pour les 3 logements Astuce : les DPE remonteront grâce au remplacement des ballons d'eau chaude par des volumes plus petits ou avec une meilleure classe énergétique Auneau est recherché pour son cadre verdoyant, à proximité de la région parisienne. Le train dessert la ville, et emmène à Paris en moins d'une heure. Le coeur de ville est animé par ses commerces : boulangeries, fleuriste, salon de thé, pharmacie, bar/tabac, banques, épicerie, etc. Contactez vos agents au noeud-pap' pour en savoir plus, et visiter le bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Nos honoraires :
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229 900 €
547 €/m²
Immeuble • 420 m²
Au cœur de Dammarie, immeuble à rénover comprenant: Maison: Au RDC: Une cuisine, salle à manger un séjour de 22m², une chaufferie, un grenier de 24 m² ( surface exploitable), 4 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, une salle d'eau avec WC. A l'étage: Une Chambre cathédrale de 17 m² Partie commerce ( Zone à réhabiliter): Un commerce de 34 m², un bureau, WC séparé, une zone de préparation avec porte coulissante , un laboratoire, une chambre positive, une suite laboratoire, une chambre froide et d'une cave. A l'extérieur: Une zone de stockage avec zone technique, un préau de 27 m², un local de stockage de 100 m linéaire. un grenier de 66 m², un garage. Cette annonce référence 228506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE ROYER (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53441863700045. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
599 900 €
2 013 €/m²
Immeuble • 298 m²
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose cet ensemble immobilier composé de 7 lots avec petite cour intérieur! Idéal pour investisseurs ! Cet ensemble immobilier est composé de : Trois Studios : Le premier ayant une superficie de 31m² et loué 417 euros HC/mois et le second ayant une superficie de 21,40 m² et étant loué 337 euros HC/mois. Quatre F2: Le premier ayant une superficie de 55,50 m² et étant loué 543 euros HC/mois, le second ayant une superficie de 41,50m² et étant loué 511,64 euros HC/mois, le troisième ayant une superficie de 47,80m² et étant loué 585 euros HC/mois, le quatrième ayant une superficie de 36,65 m² et étant à louer 470 euros HC/mois, Un F3 ayant une superficie de 59,80m² et étant loué 660 euros HC/mois. Soit un revenu annuel locatif d'environ 41 800 euros Un local commun et une cave. La taxe foncière s'élève à 4 462 euros. Charges annuelles: 3 800 Pas de procédures en cours. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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