Acheter un immeuble à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

POUR INVESTISSEURS : Immeuble de rapport très engageant situé à La Chapelle Saint Mesmin, composé de 4 logements d'habitation loués + 1 garage en plateau viabilisé de 60 m2 environ au sol, à réhabiliter avec R+2 - rentabilité estimée à 5 % NET ! MONOPROPRIETE parfaitement entretenue ! 3 logements ont été rénovés récemment. - L'appartement n°1 porte de gauche dans la cour au premier étage : un T2 de 61m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 560€+15€ de provision de charges. - L'appartement n°2 porte de droite au RDC avec jardinet : un T2 de 56m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 595€+15€ de provision de charges. - L'appartement n°3 au 1er étage : un T2 de 49m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 530€+15€ de provision de charges. - L'appartement n°4 au RDC à gauche du garage : un T2 de 42m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 495€+10€ de provision de charges. - Un garage en plateau viabilisé eau, électricité et tout à l'égoût, de 60m² au sol complète ce bien et un permis avait été déposé il y a quelques années pour y faire 2 appartements supplémentaires. Les loyers sont conventionnés anah. Tout est électrique avec des panneaux radiants. Taxe foncière : 3783€ Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.