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Home & Associés
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par Home & Associés 02/04/2024 - mise à jour 22/05/2024
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Immeuble

Prix en baisse 410 000 €
Immeuble

Darnétal (76160)

Ensemble immobilier mixte commerce et habitation Vous souhaitez donner vie à un nouveau projet, cette belle opportunité d'investissement s'offre à vous. Situé dans un bourg touristique au coeur de l'Andelle et proche de Lyons la Forêt, cet ensemble immobilier composé d'un immeuble en briques avec un vaste terrain vous offre: Au rez de chaussée, un commerce idéal pour un métier de bouche (restaurateur / traiteur/ épicerie fine), l’ensemble aux normes, matériel professionnel y compris, aucun frais ni travaux à prévoir. Surface de la boutique 90 m², cuisine + réserve 120m², exploitation depuis plus de 10 ans avec EBE solide. (prendre contact pour étude des bilans comptables sur demande uniquement). A l’étage, un logement par un accès indépendant refait à neuf de 125 m² comprenant 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bains chauffage poêle à granulés, terrasse. Grenier aménageable de 80m² à détacher. Jardin de 1481 m² partiellement constructible.(CU en cours) Possibilité de division de l'ensemble du projet (nous consulter) La liste es ERP est directement consultable sur le site georisques.gouv.fr

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Séverine FANES - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Séverine FANES - SAFTI 05/03/2024 - mise à jour 08/06/2024
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Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 489 000 € 1 630 €/m²
Immeuble • 300 m²

Darnétal (76160)

IMMEUBLE de 270 m² situé sur la place Waddington à DARNETAL, qui se compose de 5 logements allant du studio au T6. Proche de tous les commerces et des transports, non loin de l'école d'architecture. Les logements ont fait l'objet d'une rénovation totale en 2021, aucun travaux à prévoir. Loyers annuels 45 188 EUROS. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871FANESSéverine - SAFTI

Cabinet Lintot et Associés
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/06/2024
Proposée par Cabinet Lintot et Associés 18/05/2024 - mise à jour 05/06/2024
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Immeuble, 300 m²

475 000 € 1 583 €/m²
Immeuble • 300 m²

Darnétal (76160)

A vendre : Immeuble de rapport à Darnétal - 6 lots avec fort potentiel locatif Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la commune de Darnétal, offrant calme, proximité des commerces et des transports en commun. Cet immeuble comprend 6 lots avec un fort potentiel locatif. 1°) Appartement T2 (32,06 m²) Rez-de-chaussée avec jardin privatif Composé d'une cuisine, salle à manger, salle de bains et chambre Loué actuellement 420 euros (400 euros + 20 euros de charges) DPE : F, GES : C 2°) Appartement T3 (62,86 m²) Premier étage Composé d'une cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres, WC et salle de bains Actuellement vacant et visitable DPE : E, GES : B 3°) Appartement T3 (64,41 m²) Deuxième étage Composé d'une cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres, WC et salle de bains Loué actuellement 580 euros (550 euros + 30 euros de charges) DPE : D, GES : B 4°) Appartement T3 en duplex (48,90 m²) Composé d'une cuisine, salon-séjour, WC, salle de bains et deux chambres Loué actuellement 530 euros (500 euros + 30 euros de charges) DPE : F, GES : C 5°) Appartement T2 en triplex (37,68 m²) Rez-de-chaussée : cuisine et salle d'eau Premier étage : séjour Deuxième étage : chambre sous combles Loué actuellement 430 euros (400 euros + 30 euros de charges) DPE : E, GES : B 6°) Petite maisonnette (33,83 m²) Rez-de-chaussée avec jardinet privatif Composée d'une cuisine, WC, chambre et séjour Louée actuellement 400 euros (380 euros + 20 euros de charges) DPE : G, GES : C Atouts supplémentaires : 2 celliers offrant la possibilité de création de nouveaux lots ou d'agrandissements 4 places de stationnement Compteur Linky et compteur d'eau individuel par logement Rentabilité : Revenus annuels actuels : 28 320 euros Revenus annuels potentiels : 35 280 euros une fois tous les appartements loués Taxe foncière : 3 800 euros Travaux récents : Façade isolée par l'extérieur en 2020 Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 05/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
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Immeuble, 160 m²

212 000 € 1 325 €/m²
Immeuble • 160 m²

Darnétal (76160)

Cet immeuble se compose de 4 appartements de 25 à 30m² , d'un appartement de 50m² et d'une petite maison de 50m². Le bien est très bien situé dans Darnétal. 4 lots sont loués. Deux sont libres. Prévoir quelques travaux. Valeur locative totale 2440€ par mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Véronique COLLEU-FRERE - 07 66 73 38 93 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 807 502 505 (EI) - Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813629 Honoraires charge vendeur.

Home & Associés
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par Home & Associés 03/05/2024 - mise à jour 22/05/2024
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Immeuble, 240 m²

355 000 € 1 479 €/m²
Immeuble • 240 m² • 1 chambre

Darnétal (76160)

Immeuble de rapport Darnétal centre Situé sur un emplacement n°1, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport comprenant une surface commerciale de 140 m² sur deux niveaux, 3 appartements rénovés accessibles par une entrée séparée. La liste des risques relatifs à ce bien est directement consultable sur le site georisques.gouv.fr

Rooftop
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Rooftop 12/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
1
Immeuble, 93 m²

234 000 € 2 516 €/m²
Immeuble • 93 m²

Darnétal (76160)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ DARNÉTAL L'agence ROOFTOP vous propose à la vente un ensemble immobilier, entièrement rénové en 2013, de 93m2, en hyper-centre-ville. Vous trouverez : - En RDC Un local commerciale loué depuis Janvier 2023 - Au 1ère étage un F2 loué nu depuis Mai 2019 - Au 2ème étage un F2 loué nu depuis Janvier 2021 Les + : - Entièrement rénové en 2013 (toiture ; façade ; isolation ; appartement) - Aucun travaux à prévoir - Hyper centre-ville - Lumineux Taxe foncière : 1 300 € Loyer annuel actuel : 20 640 € Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1703.00 et 2305.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur - Tél. 0637091980 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890183569

VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN 02/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 110 m²

265 000 € 2 409 €/m²
Immeuble • 110 m² • 6 chambres

Darnétal (76160)

DARNETAL- IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 5 APPARTEMENTS OFFRANT UNE BONNE RENTABILITÉ ET UN BON INVESTISSMENT PATRIMONIAL (ENVIRON 23 000 euros PAR AN). Ce bien en monopropriété avec cour commune est composé de 3 studios, un appartement et une maison de ville représentant une surface totale de 110 m² DIVERS: chauffage électrique. TRAVAUX A PREVOIR - idéal pour un déficit foncier (3 appartements vacants facilitant les travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 euros Prix de vente hors honoraires : 250 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LELOUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par LELOUP IMMOBILIER 05/10/2023 - mise à jour 31/03/2024
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Immeuble, 260 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 260 m²

Darnétal (76160)

EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT DARNETAL Ensemble immobilier composé de 3 appartements et 1 commerce pour une superficie totale de 260m². Revenus actuels de 25855e / an Gestion locative assurée par le cabinet depuis 2007 EMPLACEMENT DE QUALITÉ - BONNE RENTABILITÉ - IMMEUBLE EN BON ÉTAT

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