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Rouen
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Rouen 24/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
6
Immeuble, 337 m²

650 000 € 1 929 €/m²
Immeuble • 337 m²

Rouen (76000)

Rouen rive droite - Proche St Paul Immeuble en monopropriété composé de 3 bâtiments pour un total de 10 lots. Loyers actuels hors charges: 2500 euros / mois 4 lots vides actuellement TF : 4110 euros Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme THIERRY : 06x77x94x73x63

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Trianon Immo
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Trianon Immo 26/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Immeuble, 185 m²

315 000 € 1 703 €/m²
Immeuble • 185 m²

Rouen (76000)

Rouen - Entre la Préfecture et la place du Vieux Marché TRIANON IMMO vous propose en exclusivité un ensemble immobilier de 185 m2 actuellement utilisé en bureaux dont 45m2 de garage. Cet ensemble immobilier de plain pied est composé d'un vaste espace accueil, de trois bureaux et une salle de reunion. Trois places de stationnement et d'un garage de 45m2. Idéal profession libérale, accès PMR. Possibilité de transformer en habitation. Idéalement situé et au calme. PE 288 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2730.00 €. Nos honoraires :

Pierre FONTÈS - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Pierre FONTÈS - Expertimo 19/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
11
Immeuble, 395 m²

424 900 € 1 076 €/m²
Immeuble • 395 m²

Rouen (76000)

Opportunité d'investissement immobilier à Aumale ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 8 lots pour une surface habitable totale de 395m2 sur parcelle de 918m2. Voici la répartition des logements : Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 46m2 ; Un studio de 11m2 ; Un appartement de 4 pièces de 93m2 avec une cour privative ; Au premier étage : Un appartement de 2 pièces de 63m2 bénéficiant d'un jardin d'environ 500m2 ; Un studio de 11m2 ; Au deuxième étage : Un appartement de 2 pièces de 38m2 ; Un appartement de 2 pièces de 78m2 ; Un appartement de 2 pièces de 52,28m2 ; Ces biens génèrent un revenu locatif de 3896 EUR par mois, charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 697 EUR mensuelles et couvrent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, assuré par une chaudière au fioul. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. La production d'eau chaude est assurée par des cumulus individuels. La taxe foncière est de 4 128 EUR. Prix de vente : 424 900 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 70579. Pour plus d'informations, contactez Pierre FONTES au 0629492590 ou par email à - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - -NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo
(58 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo 17/04/2024 - mise à jour 07/06/2024
(58 avis)
9
Immeuble, 216 m²

525 000 € 2 431 €/m²
Immeuble • 216 m² • 11 chambres

Rouen (76000)

Immeuble en coleaving possible , constitué d'un F3 avec une pièce à vivre cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau . Neuf studios, chacun avec sa douche et sa kitchenette. Possibilité d'agrandissement. Un box. Prévoir travaux de rafraîchissement mais tout était loué en l'état. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187380LN-1462406180

Foncia Transaction Rouen
(115 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Rouen 17/02/2024 - mise à jour 17/05/2024
(115 avis)
7
Immeuble, 190 m²

240 000 € 1 263 €/m²
Immeuble • 190 m²

Rouen (76000)

5 Km Rouen Est. Idéal investissement. Immeuble de rapport de 190 m2 habitables comprenant : un appartement F5 en duplex loué 750€, un appartement F2 loué 450 €, un local bureau à aménager libre d'occupant et un garage à usage d'atelier de 50 m2. Taxe Foncière 2576 €. A voir rapidement.

Actuel immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par Actuel immobilier 16/05/2024 - mise à jour 06/06/2024
6
Immeuble, 203 m²

400 000 € 1 970 €/m²
Immeuble • 203 m²

Rouen (76000)

EXCLUSIVITE ROUEN BEAUVOISINE iMMEUBLE D'ENVIRON 200m² RDC local commercial de 65m²,loué 500 euros HC 1er F2 de 40m² loué 480 euros HC 2ème F2 de 40m² loué 520 euros HC 3ème F2/3 de 60m² loué 600 euros HC DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo
(58 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo 17/04/2024 - mise à jour 07/06/2024
(58 avis)
8
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 357 000 € 3 570 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Rouen (76000)

Bel immeuble de trois appartements f2 situé quartier saint nicaise. Un appartement par étage. Deux sont loués. Idéalement placé dans le coeur historique de Rouen. Immeuble en trés bon état Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187562LN-1462406243

Trybe Immobilier
(203 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024
Proposée par Trybe Immobilier 30/05/2024
(203 avis)
7
Immeuble, 136 m²

243 800 € 1 793 €/m²
Immeuble • 136 m²

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport à Rouen (76000) ? Ne cherchez plus, cet immeuble composé de trois appartements, saura vous séduire pour son potentiel et son rendement locatif. Cet immeuble d'une surface total de 136m², idéalement situé à quelques minutes du CHU de Rouen (76000), comprend deux appartements T2 (Avec bail en cour) et un T3 en duplex (libre de locataire) Surface total : 136m² | 3 appartements | Loyer total perçus 1391€ | DPE immeuble: E | Taxe foncière 1504€ Cet immeuble est disposé comme sui: Au RDC Un appartement de type F2 d'une surface total de 38m²:Entrée privée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches avec WC. DPE : F Travaux de rafraichissement à prévoir. Loué 321€ par mois depuis 21 ans à la même locataire. Au 1er étage:Un appartement de type F2 d'une surface total de 44,5m².Un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC et une terrasse privative DPE : E Loué 450€ par mois depuis 10 ans Au 2ème et 3ème étage :Un Duplex de type F3 d'une surface total de 69m² ( 53,35m² carrez)Un séjour, deux chambres mansardées avec velux, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC. DPE : F Logement libre estimation locative 600€ Patries communes:Trois caves A savoir : Charges annuelles pour tout l'immeuble : 482 euros pour l'eau + 80 euros pour l'électricité | Assainissement tout à l'égout | Proche des commerces | Arrêt de bus à deux pas | Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs | Pas de Syndic de copropriété | Taxe foncière: 1504€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / O6.22.43.55.57 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

PRESCILLA ORTMANN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par PRESCILLA ORTMANN - BSK Immobilier 28/05/2024
4
Immeuble, 146 m²

470 000 € 3 219 €/m²
Immeuble • 146 m²

Rouen (76000)

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rouen. Proposant à la fois des espaces résidentiels et commerciaux, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale : 146,7 m² Nombre d'étages : 3 étages Construction : avant 1948 Usage d'Habitation & Commercial Nombre d'appartements : 3 appartements Types d'appartements : T2 État des logements : À rénover Locataires actuels : Non Nombre de commerces : 1 Superficie des locaux commerciaux : 21,5 m² Locataires actuels : Oui, actuellement loué Emplacement Premium : Situé dans une zone dynamique et fréquentée du centre-ville, proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des universités. Potentiel de Rendement : Revenus locatifs stables grâce à la mixité des usages, offrant une diversification des sources de revenus. Patrimoine Historique : Immeuble au charme typique de Rouen, avec des éléments architecturaux d'époque. Accessibilité : Proche des principales artères et des parkings publics, facilitant l'accès pour les résidents et les clients des commerces. Opportunité d'Investissement : Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un immeuble à fort potentiel locatif dans une ville historique et dynamique. Sa localisation privilégiée et sa configuration mixte habitation/commerciale en font un investissement sécurisé et rentable. Visitez dès maintenant ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel ! Cette annonce référence 237189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mabilia Salgueiro - iad FRANCE
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Mabilia Salgueiro - iad FRANCE 04/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
13
Immeuble, 226 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 633 €/m²
Immeuble • 226 m²

Rouen (76000)

iad France - Mabilia Salgueiro (06 67 39 59 13) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR, IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement rénové, situé ROUEN. Cet immeuble de 226m2 environ est composé de 5 logements loués rapportant 30600€/an. Au rdc, un Studio de 25m2 environ, loué 450€/mois et un F1 bis de 39m2 environ, loué 500€/mois. Au 1er étage, un studio de 25m2 environ, loué 450€/mois et F3 en un duplex de 70m2 environ, loué 620€/mois. Au 2ème étage, un F1 bis de 34m2 environ, loué 530€/mois. L’immeuble possède un chauffage central au gaz de ville, un compteur d’eau, un compteur EDF et chaque appartement possède un chauffe-eau électrique individuel. Les menuiseries sont en double vitrage et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 46 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mabilia Salgueiro EI (ID 78288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 509052742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROUEN IMMO PLUS
Annonce publiée le 01/06/2024
Proposée par ROUEN IMMO PLUS 01/06/2024
16
Immeuble, 398 m²

1 231 000 € 3 093 €/m²
Immeuble • 398 m² • 6 chambres

Rouen (76000)

ROUEN - Entre la place des Carmes et l'hôtel de ville - Idéalement situé au coeur de l'hyper centre. Immeuble à diviser en 8 à 10 lots d'habitations. RDC : - F2 et Studio, chacun autonome pouvant être loué (courte ou longue durée). 1er étage : Création de deux F2 dont 1 avec une terrasse 2ème étage : Création de 2 studios et un F2. 3ème étage : Création de 2 F2 4ème étage : Création F2 avec terrasse. Le + : - Possibilité de stationner 3 à 4 voitures en enfilades. - Terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 180° - Perspective de diviser pour créer des appartements ou exercer une activité professionnelle ou libérale. 3 EMPLACEMENTS de parking (a proximité) VENDU AVEC .... . Christopher BOUKEZOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 332 289 00023 - ROUEN.

Anna REBAUD - 3G Immo
(24 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Anna REBAUD - 3G Immo 23/02/2024 - mise à jour 07/06/2024
(24 avis)
1
Immeuble, 200 m²

357 000 € 1 785 €/m²
Immeuble • 200 m²

Rouen (76000)

Immeuble à réhabiliter entièrement. Situé au coeur de rouen, il a pour désignation 6 lots. Voici ce qui pourrait être réalisé : RDC : 2 T1 Bis / 1er Étage : 1et étage face : T3 1 er et 2 ème étage arrière : 1 T2 en duplex 2 ème étage : 2 T2 en duplex Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184520AR-1462404347

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 20/03/2024 - mise à jour 31/05/2024
13
Immeuble, 188 m²

575 000 € 3 059 €/m²
Immeuble • 188 m²

Rouen (76000)

NOUVEAUTE - IMMEUBLE PROCHE GARE Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose un Immeuble en très bon état situé à quelques pas de la gare de Rouen, composé : - d'un studio de 24m² en rdc loué 430 euros HC /mois - d'un F3 de 70m² en rdc loué 800 euros HC / mois - d'un studio de 23m² au 1er étage loué 447 euros HC / mois - d'un F3 au 1er étage loué 690 euros HC / mois PRECISIONS : les baux sont tous des meublés sauf le F3 du 1er étage, chauffage individuel électrique, le revenu locatif annuel est de 28.404 euros NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, son très bon état, ses locataire déjâ en place, sa rentabilité ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rouen
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Rouen 28/10/2023 - mise à jour 10/04/2024
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Immeuble, 1 500 m²

3 990 000 € 2 660 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Rouen (76000)

Rare à la vente - Idéal investisseur. Situé quartier Saint Hilaire, proche du CHU, découvrez cet ensemble immobilier en copropriété d'une surface totale de 1500m². Situé au 1er, 2ème et 3ème étage d'une copropriété partiellement classée au patrimoine historique, cet immeuble comprend : 58 studios de 12 à 26 m2 Un appartement 3 pièces de 83m² avec grande terrasse En annexes : parkings et grande cave voûtée servant de chaufferie Charges trimestrielles : 1400 euros Taxe foncière : 30 000 euros Usage : habitation et para-hôtelier Loyer annuel minimum : 250 000 euros Taux d'occupation annuel : 96% Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère, Mme BERTEAU : 06x23x92x50x66

Rooftop
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Rooftop 25/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
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Immeuble, 308 m²

425 000 € 1 380 €/m²
Immeuble • 308 m²

Rouen (76000)

Sous compromis : A proximité direct du CHU, un immeuble de 308 m² disposé comme suit : - Au rez de chaussée : un T2 de 38 m² pouvant être loué 580 € / mois. un studio de 15,50 m² pouvant être loué 390 € / mois. un local commercial actuellement loué 700 € / mois. un appartement à rénover entièrement de 13 m² pouvant être loué 350 € / mois. - Au 1 er étage : un T2 de 37,21 m² pouvant être loué 580 € mois. - Au 2 ème étage : un T2 de 35,09 m² pouvant être loué 580 € mois. - 4 places de parking - Une cave Revenu annuel prévisionnel : 38 160 € Les + : Transports en commun au pied de l'immeuble, Taxe foncière : 2700 € (la moitié est prise en charge par le locataire du local commercial) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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