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Foncia Transaction Carcassonne
(15 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 25/04/2024
(15 avis)
8
Immeuble, 200 m²

249 900 € 1 250 €/m²
Immeuble • 200 m²

Carcassonne (11000)

Immeuble constitué de 4 appartements (1 T2 loué, 2 T3 vides, 1 T4 loué) situé en centre ville. Investissement idéal. Le T4 bénéficie d'une très grande terrasse panoramique avec vue cité médiévale. Le t2 loué 310 HC Les deux t3 pouvant être loués nus à 480€ Le t4 loué 630€ Bien entendu à terme tous les logements pourraient être loués en saisonnier et par la même la rentabilité pourrait littéralement s'envoler surtout le T4 compte tenu de cette vue cité exceptionnelle.

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ikami - Isabelle GIRARD
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par ikami - Isabelle GIRARD 16/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
10
Immeuble, 150 m²

120 000 € 800 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Idéal investisseur ou location saisonnière, découvrez cet immeuble libre de toute occupation en plein coeur du centre ville. Il se compose: -Au rez de chaussée d'un local professionnel indépendant de 34m2 avec coin cuisine et wc, un hall d'entrée permettant l'accès aux appartements, un local vélo et/ou technique. -Au premier étage, une loggia de 12 m2 environ et un appartement t3 de 63m2 composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. -Au deuxième étage se trouve un t2 de 53 m2 environ composé d'un grand séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace dressing ou rangement. Quelques travaux sont à prévoir. Ancien revenu locatif brut sans rénovation de 17 500 EUR/an. Rentabilité nette après travaux de plus de 10%. Compteurs d'eau et d'électricité neufs. Parking gratuit à proximité. Plans présentés non contractuels. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mille Clés
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par Mille Clés 15/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
9
Immeuble, 112 m²

209 000 € 1 866 €/m²
Immeuble • 112 m²

Béziers (34500)

!!! NOUVEAU !!! Dans le centre historique de Béziers Spécial investissement rentabilité brut 8,4 % - au rez-de-chaussée : un studio loué 495 euros/mois hors charges (bail meublé janvier) - au premier étage : un studio loué 445 euros/mois hors charges (bail meublé février) - au deuxième étage : un type 2 bis loué 530 euros/mois hors charges (bail meublé juillet) Travaux de rénovation effectués en 2022 Toiture révisée en 2024 Les meubles peuvent être vendus avec le bien Loyers mensuels perçus : 1470 euros/mois Taxe foncière : 1185 euros Pas de syndic Contactez-moi vite pour programmer une visite ! Donia GARCIA Conseillère immobilière 06 66 84 41 77 ne

iad FRANCE - Virginie Marti
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Virginie Marti 25/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
11
Immeuble, 135 m²

145 000 € 1 074 €/m²
Immeuble • 135 m²

Béziers (34500)

iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : Opportunité à saisir ! Immeuble de rapport en monopropriété de 135m² sur 4 niveaux situé non loin de la place Saint Aphrodise. Cet immeuble constitué de 4 T2 de 33m² environ loués actuellement, en bail meublé, 350€/mois. (Actuellement, uniquement 2 appartements sont loués sur les 4). Les parties communes nécessitent des rafraichissements. Les deux appartements libres sont fraichement repeints et nettoyés. Exposé Ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité sans vis à vis. Idéal pour un investissement immobilier, l'immeuble n'est pas dans la zone permis de louer de Béziers. Ne ratez pas cette chance de créer un investissement rentable. Taxe foncière : 1494€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Canet En Roussillon
(23 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Canet En Roussillon 18/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
(23 avis)
3
Immeuble, 180 m²

217 000 € 1 206 €/m²
Immeuble • 180 m²

Perpignan (66000)

Immeuble de 180m² sur la place République. Idéal rapport locatif ou patrimonial local commercial en RDC actuellement utilisé en magasin loyer 1750 TTC Possibilité logement étudiant ou saisonnier sur 3 niveaux Emplacement idéal. Pour visite appelez Maxime au O7.44.87.47.57 MAXIME DEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 887 908 - PERPIGNAN.

L'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par L'AGENCE DU COURREAU 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
1
Immeuble, 130 m²

164 000 € 1 262 €/m²
Immeuble • 130 m²

Béziers (34500)

- BEZIERS- IDEAL INVESTISSEURS- L'Agence du courreau vous propose ce bel immeuble ancien de caractère. Immeuble de rapports composé de trois lots, situé à proximité de la šPlace Emile Zola. Au rdc, il se compose de deux F2 de 31m² traversant avec cours. A l'étage il se compose d'un F4m² de 72m² avec deux balcons. L'intégralité de l'immeuble est actuellement loué 1250euros. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (réf. 344609080)

BSK Immobilier - LUC BECKER
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - LUC BECKER 08/05/2024
2
Immeuble, 1 000 m²

1 800 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Pézenas (34120)

IMMEUBLE occupé par des professionnels de la santé. Très bonne rentabilité..de 8% Net. Cette annonce référence 233856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC BECKER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44206765800033. Prix du bien : 1 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 17/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
9
Immeuble, 135 m²

129 900 € 962 €/m²
Immeuble • 135 m²

Lodève (34700)

Dans un immeuble situé en centre ville de Lodève, venez découvrir ces trois appartements de trois pièces à forte rentabilité. Chaque appartement était loué 400€ par mois. Les appartements possèdent chacun leur propre compteur d'eau et d'électricité, plus un compteur électrique pour les parties communes. La façade est en bon état et la toiture a été refaite en 2012. Rentabilité de 11% Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier tel: 06 49 19 97 12. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE - Tél. 0649199712 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par L'AGENCE IMMO 01/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
15
Immeuble, 128,48 m²

199 000 € 1 549 €/m²
Immeuble • 128,48 m²

Lodève (34700)

Vente, EXCLUSIVITE, Lodève, l' Agence IMMO vous propose ce bel immeuble ancien de rapport, en monopropriété, entièrement rénové et proche de toutes commodités. Il est composé de 4 appartements de type 2 avec poutres et pierres apparentes, traversants et offrant une vue sur la rivière. - Au rez de chaussée: un appartement T2 d'une surface d'environ 33m² avec cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC. Logement libre, loyer possible 360€ hors charges par mois. - Au 1er étage: un appartement T2 d'une surface d'environ 31m² avec cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC , vendu loué ( 365€+15€ de charges par mois). - Au 2ème étage: un appartement T2 d'une surface d'environ 31m² avec cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC , vendu loué ( 360€+15€ de charges par mois). - Au 3ème étage: un appartement T2 d'une surface d'environ 33m² avec cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Logement libre, loyer possible 380€ hors charges par mois. Une grande cave ainsi qu'un grenier complètent cet ensemble. Compteurs d'eau et d'electricité individuels. Cet investissement locatif peut vous apporter un revenu annuel de 17 600€. DPE:C /GES:A PRIX: 199 000€ Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

SAFTI - Benjamin MOREAU
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par SAFTI - Benjamin MOREAU 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
6
Immeuble, 80 m²

142 000 € 1 775 €/m²
Immeuble • 80 m²

Bédarieux (34600)

Au coeur du centre-ville de Bédarieux, idéalement situé à proximité de l'ensemble des commodités et écoles, 30mn de Béziers et 1h de Montpellier. Immeuble composé de quatre studios de 17 à 22m2 entièrement rénovés en 2023 et meublés. Idéaux pour de la location meublée annuelle ou saisonnière. Un garage en rez-de-rue vient compléter cet ensemble. Un produit de qualité offrant une rentabilité de 10%. A votre disposition pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

AG Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par AG Immobilier 10/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
16
Immeuble, 312,4 m²

325 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 312,4 m²

Castelnaudary (11400)

Immeuble de rapport de 400m2 avec local professionnel et garage L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Un immeuble de rapport dans le centre-ville de Castelnaudary. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un local professionnel et d'une cour extérieure. Au premier étage, un appartement de plus de 145m2, qui pourra être divisé pour créer un lot supplémentaire. Au second étage, 3 appartements de type 2. L'immeuble est à proximité de deux places publiques, le parking est donc aisé, en centre-ville dans un quartier calme avec un accès direct aux écoles et à un Park. Tous les appartements sont actuellement loués. Les appartements nécessitent des travaux de rénovation énergétique. Un projet parfait pour un investisseur à la recherche de défiscalisation et d'un bon rendement locatif mensuel.

BSK Immobilier - SOPHIE DAGUENET
Annonce publiée le 13/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - SOPHIE DAGUENET 13/05/2024
28
Immeuble, 320 m²

190 000 € 594 €/m²
Immeuble • 320 m²

Bédarieux (34600)

Êtes-vous prêt à plonger dans l'aventure de l'immobilier? Imaginez un immeuble niché à Bédarieux, dans un quartier à la fois paisible et vibrant. Dès que vous pénétrez dans ce bâtiment, sur votre droite se dessine une pièce avec deux cagibis, prêts à accueillir les trésors des appartements. Au rez-de-chaussée, un F3 avec un vaste jardin intime, actuellement loué 500€ HC. Ce cocon nécessite un petit rafraîchissement, mais rassurez vous, les fenêtres sont en double vitrage et l'électricité est aux normes. À l'étage, un F3 baigné de lumière attend ses futurs locataires, équipé de double vitrage, d'une VMC et d'une électricité impeccable. Également au premier étage, une pépite : un duplex de 104 m², lumineux, avec un DPE C de 2022, chauffage électrique à inertie, double vitrage, VMC. Quelques coups de pinceau à prévoir, mais il est déjà loué à 598€ HC. Enfin, Au deuxième étage, un autre F3 (loué 510 HC) de 77 m², tout aussi lumineux, avec VMC et électricité conformes, mais nécessitant un petit coup de jeune pour les huisseries. ***Résumé : un F3 (500 HC) de 61,7 M2 avec jardin de 200 m² à rénover, un autre F3 de 69,5 m² ( loué 558 HC), un F4 duplex de 104 M2 loué 598 HC, et un F3 de 77 m²(loué 510 HC), tous lumineux et pleins de potentiel locatif. Des compteurs électriques individuels, des appartements baignés de lumière, et des charges communes raisonnables. De plus, un garage de 40 m² qui n'attend que sa prochaine aventure locative. Cet immeuble vous offre une opportunité en or. Imaginez les rénovations supplémentaires qui pourraient booster votre rentabilité locative, déjà à 12% brut. Si vous êtes novice en la matière, pas de panique! Je suis là pour vous guider et vous présenter à mon courtier, prêt à vous épauler dans cette belle aventure immobilière. Venez découvrir cette pépite de l'investissement, prête à vous accueillir les bras ouverts! Cette annonce référence 234462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO de France - Lozère Gestion - Mende
Annonce publiée le 09/05/2024
Proposée par IMMO de France - Lozère Gestion - Mende 09/05/2024
9
Immeuble, 159,78 m²

265 000 € 1 659 €/m²
Immeuble • 159,78 m² • 4 chambres

Mende (48000)

Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans une rue commerçante de Mende. En rez de chaussée, le local commercial sur 2 niveaux de 62 m² + sous-sol avec chaufferie. A l'étage, bel appartement T5 en duplex avec entrée indépendante.

BSK Immobilier - JULIE BARACHE
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - JULIE BARACHE 08/05/2024
3
Immeuble, 266 m²

260 000 € 977 €/m²
Immeuble • 266 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

***NOUVEAUTÉ*** CAZOULS-LES-BEZIERS Ensemble immobilier de 266m2 composé de 3 appartements: - Au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 100m² loué 720€/mois et un studio de 30m² loué 350€/mois, les deux lots sont loués non meublés. - Au 1° étage, un vaste appartement T4 de 136m² avec des beaux volumes et un beau cachet, libre de toute occupation et pouvant être loué 980€, cet appartement bénéficie de combles aménageables de 136m². Une cour d'environ 200 m² avec son accès par un portail sur la rue complète cet ensemble immobilier. ***2 logements seront loués et un sera libre de toute occupation au moment de la vente*** Extérieur: cour avec jardin. *** Reportage Photos en cours*** Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 230132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMIUM Béziers
(41 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par DOMIUM Béziers 15/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
(41 avis)
10
Immeuble, 290 m²

358 700 € 1 237 €/m²
Immeuble • 290 m²

Béziers (34500)

Au abord d'une place emblématique, au centre-ville de Béziers, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 290m2. Il se compose comme suit : Au sous-sol, une cave. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 60m2 loué 390EUR hors charges. Au premier étage, un appartement de type 2 bis d'environ 60m2 actuellement loué en Airbnb. Au deuxième étage, un appartement de type 2 bis d'environ 60m2 loué 400EUR hors charges. Au troisième étage, un studio d'environ 20m2 loué 260EUR hors charges et un appartement de type 2 d'environ 35m2 loué 360EUR hors charges. Au quatrième étage, un loft d'environ 60m2 avec une terrasse actuellement loué en Airbnb. La toiture et la façade sont en bon état. Pas de travaux urgent à prévoir. L'immeuble est déjà divisé. Le revenu potentiel selon le type de location varient de 30 à 35 000EUR. La nuit en Airbnb varie entre 40EUR (hiver) et 80EUR (été) avec une moyenne d'occupation de 20 jours par mois. La taxe foncière s'élèvent à 5 300EUR (TOM comprise). Cette annonce vous est proposée par GRAU Charlène - - NoRSAC: 980064026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

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