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KG IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par KG IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
7
Immeuble, 200 m²

183 600 € 918 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lunéville (54300)

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'investissement dans le charmant quartier de Lunéville. Cet immeuble de 4 appartements, idéalement situé au 51 rue d'Alsace, offre une rentabilité attractive sur le marché immobilier. Caractéristiques clés: Emplacement recherché: 51 rue d'Alsace, Lunéville. 4 appartements bien agencés. Loyer mensuel actuel: 1 747 euros hors charges. Loyers annuel Hors charge 20 964 euros Prix de vente compétitif: 183 600 euros. Investissement Rentable: Avec un loyer mensuel de 1 747 euros hors charges, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement attractive. Profitez d'un retour sur investissement solide dans un secteur en plein essor, idéal pour les investisseurs soucieux de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique au 51 rue d'Alsace, Lunéville, est une porte ouverte vers un investissement immobilier stratégique. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LOR'N HABITAT
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par LOR'N HABITAT 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
16
Immeuble, 241 m²

97 000 € 402 €/m²
Immeuble • 241 m²

Lunéville (54300)

Immeuble éligible au programme de défiscalisation dans l'ancien DeNormandie. (Jusqu'à 21% du prix d'achat et des travaux) Excellente opportunité pour ce bien situé au centre-ville de Lunéville. Ce bien comprends : Au rez-de-chaussée : ?Un garage (ancien appartement) transformable en F2/ accès direct sur la terrasse/ surface : 48m²/ Plafond loyer mensuel : 471,84 euros Au 1er étage : ?F2 / surface : 41 m²/ Chauffage : Gaz/ Plafond loyer mensuel : 403,03 euros ?F2 / surface : 54 m²/ Chauffage : Gaz/ Plafond loyer mensuel : 530,82 euros Au 2eme étage : ?F2 / surface :49 m²/ Chauffage : à prévoir / Plafond loyer mensuel : 481,67 euros ?F2 / surface : 49m²/ Chauffage : à prévoir / Plafond loyer mensuel : 481,67 euros Combles : ?60m² aménageables Surface habitable (chauffée) : 110m² Surface aménagée : 193m² Surface aménageable (Garage) : 241m² Plafond loyers mensuels : 2369,03 euros Toiture refaite 1980. Porte d'entrée et porte de garage rénovées. Parquet massif en très bon état. Dispositif Denormandie : Secteur éligible : Oui (Zone B2) Montant des travaux supérieurs à 25% du prix d'acquisition : Oui Logement ancien faisant l'objet de travaux d'amélioration : Oui Défiscalisation : jusqu'à 21% du prix de revient net du logement. Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Nos honoraires sont à la charge du vendeur

Stéphane Plaza Immobilier Luneville
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Luneville 21/10/2023 - mise à jour 18/05/2024
2
Immeuble, 352 m²

Prix en baisse 116 600 € 331 €/m²
Immeuble • 352 m²

Lunéville (54300)

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente : Sur Lunéville (54300) Ancien bâtiment à rénover avec caractère disposé sur deux niveaux situé proche de la gare, vous laisse libre choix à votre imagination, plus de 350 m2 de surface à aménager! Vous disposez dès votre entrée d'un beau volume d'environ 74 m2, s'ensuit d'une grande salle d'environ 150 m2 avec un accès extérieur. Avec cette belle hauteur sous plafond laissez vous tenter par la création d'un loft ou d'appartements. Ce bien est à vendre au prix de 116 600 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous vous projetez ? Votre agent Jordan JACOBE est joignable au 06.47.94.79.96 ou par mail pour échanger ou programmer une visite.

Stéphane Plaza Immobilier Luneville
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Luneville 15/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Immeuble, 289 m²

Prix en baisse 199 900 € 692 €/m²
Immeuble • 289 m²

Lunéville (54300)

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente : Immeuble situé proche de la gare vous offrant : Une maison avec son entrée indépendante d'environ 68 m2, louée 380 euros hors charges. Cette maison a une classe énergétique E (255 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée E (de l'ordre de 55 Kg CO2/m²/an). Un appartement en rez-de-chaussée d'environ 111m2 avec jardin non loué. Cet appartement a une classe énergétique E (292 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée E (de l'ordre de 55 Kg CO2/m²/an). Un appartement situé au 1er étage d'environ 55m2 non loué. Cet appartement a une classe énergétique D (222 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée D (de l'ordre de 48Kg CO2/m²/an). Un deuxième appartement situé au 1er étage d'environ 55 m2 loué 375 euros hors charges. Cet appartement a une classe énergétique E (319 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée E (de l'ordre de 69Kg CO2/m²/an). Trois garages complètent cet immeuble. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Cet immeuble est à vendre au prix de 199 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet immeuble de rapport sur Lunéville vous intéresse ? Contactez Jordan JACOBE au 06.47.94.79.96 / 03.83.77.60.32 ou par mail

Wagner Immobilier Benamenil
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par Wagner Immobilier Benamenil 25/11/2023 - mise à jour 13/05/2024
4
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 158 500 € 547 €/m²
Immeuble • 290 m² • 7 chambres

Lunéville (54300)

Immeuble de rapport Lunéville centre URGENT - BAISSE DE PRIX !! Lunéville centre, proche toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, gare TGV, accès autoroute). Immeuble de rapport composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée (bail commercial récent) + 7 chambres (5 actuellement louées et 2 à rénover). Possibilité d'aménager un studio en plus sous les combles. Travaux à prévoir, idéal pour défiscalisation immobilière. Revenu locatif annuel après travaux estimé à 42 000 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial - Guy MUNIER - Wagner Immobilier International (RSAC Nancy 507 170 090 Greffe du tribunal de commerce de Nancy, numéro de gestion 92 AC 20) Toutes nos offres sur

Stéphane Plaza Immobilier Luneville
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Luneville 17/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Immeuble, 120 m²

70 000 € 583 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Lunéville (54300)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE vous présente un immeuble composé de 3 appartements à rénover. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 32 m2. Au premier étage : un appartement T2 d'environ 39 m2. Au deuxième étage : un appartement T2 d'environ 44 m2. Un jardinet, une cave et une dépendance à rénover viennent compléter ce bien. Son prix de vente est de 70 000 euros dont 5000 euros d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Jordan JACOBE pour plus de renseignements sur cet immeuble à Lunéville 06-47-94-79-96 ou 03-83-77-60-32 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

imvalOr - Nancy
Annonce publiée le 12/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par imvalOr - Nancy 12/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
7
Immeuble, 190 m²

220 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 190 m² • 6 chambres

Lunéville (54300)

LUNEVILLE Immeuble de rapport composé de 2F3 dont un en duplex et un F4 avec TERRASSE. Tous le appartement sont loués SANS incident de PAIEMENT, revenu annuel 18500 euros PAS DE TRAVAUX A PREVOIR dans l 'immeuble, commun, toiture et façade en bon état. IDEALEMENT situé a 5minute de la gare, dans une rue calme en second corps de bâtiment. contact exclusif, REGIS PERRIN agent commercial 0615301097

imvalOr - Nancy
Annonce publiée le 15/06/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par imvalOr - Nancy 15/06/2022 - mise à jour 21/03/2024
14
Immeuble, 480 m²

465 000 € 969 €/m²
Immeuble • 480 m² • 14 chambres

Lunéville (54300)

LUNEVILLE Immeuble de rapport composé de 4F3 dont un en duplex et un F4 avec TERRASSE. et un f5 en duplex. revenue annuel 40000 euros Tous le appartement sont loués SANS incident de PAIEMENT, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR dans l 'immeuble, commun, toiture et façade en bon état. IDEALEMENT situé a 5minute de la gare, dans une rue calme en second corps de bâtiment. contact exclusif, REGIS PERRIN agent commercial 0615301097

LOGIA
(123 avis)
Annonce publiée le 07/07/2022 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par LOGIA 07/07/2022 - mise à jour 05/04/2024
(123 avis)
10
Immeuble, 350 m²

160 000 € 457 €/m²
Immeuble • 350 m² • 7 chambres

Lunéville (54300)

Logia Lunéville vous propose cet immeuble à 10 minutes de Lunéville sur la commune de Gerbeviller. Au rez-de-chaussée un appartement de type F4 avec terrasse loué 460 euros hors charge Au premier un appartement de type F5 loué 550 euros hors charges Au deuxième un plateau à aménager d'environ 100m2 idéal pour défiscaliser. L'immeuble possède également une cours intérieure avec deux grands garages 1 véhicule plus un espace de stockage et des caves. A VISITER RAPIDEMENT KG

OPTIMHOME - William WEYMESKIRCH
(2 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - William WEYMESKIRCH 15/05/2024
(2 avis)
13
Immeuble, 480 m²

149 500 € 311 €/m²
Immeuble • 480 m²

Lunéville (54300)

Mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de LUNEVILLE. Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est loué 450 € par mois. Le local commercial et ses annexes mesurent 400m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie. L'appartement à l'étage a une surface Carrez de 67,85 m². Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale, les revenus annuels se monteraient à 15 600 €; ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 553490 )

SAFTI - Maxime BASTER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par SAFTI - Maxime BASTER 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
9
Immeuble, 460 m²

Prix en baisse 524 000 € 1 139 €/m²
Immeuble • 460 m²

Lunéville (54300)

Situé dans la charmante ville de Lunéville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Lunéville se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts bien entretenus et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Idéal pour un investisseur en quête d'un patrimoine locatif, cet ensemble immobilier sans pièces, comprend des logements fonctionnels et bien agencés, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant dans un environnement attractif et prometteur à Lunéville. Composé comme suit : Un local de 80m2 RDC : deux F3 de 60m2 1er : deux F3 de 60 et 70m2 2eme : deux F3 de 60 et 70m2 3eme : deux F2 de 50m2 Revenus annuels : 45500€ Taxe foncière : 2950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BASTER, Tél. : 06 81 82 24 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839 847 837SAFTI – BASTER Maxime, Conseiller indépendant

SAFTI - Maxime BASTER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par SAFTI - Maxime BASTER 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
6
Immeuble, 560 m²

Prix en baisse 499 000 € 891 €/m²
Immeuble • 560 m²

Lunéville (54300)

En plein coeur de Lunéville, proches à pied de toutes commodités et transport, immeuble de rapport composé : 1 maison T3 de 80m2 RDC : un F3 de 80m2 1er étage : un F2 60m2 et un F3 de 85m2 2eme : un F4 de 105m2 3eme : un F3 de 85m2 Un local de 60m2 Revenus annuels de 42900€ Taxe foncière 3200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BASTER, Tél. : 06 81 82 24 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839 847 837SAFTI – BASTER Maxime, Conseiller indépendant

SAFTI - Maxime BASTER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par SAFTI - Maxime BASTER 18/04/2024 - mise à jour 22/05/2024
8
Immeuble, 800 m²

Prix en baisse 609 000 € 761 €/m²
Immeuble • 800 m²

Lunéville (54300)

Situé à Lunéville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et prisée de la région Grand Est. Réputée pour son patrimoine historique et culturel riche, Lunéville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et services de proximité. De plus, sa proximité avec Nancy et sa facilité d'accès aux grands axes routiers en font un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Composé de 8 appartements et 2 locaux : 2 locaux de 80 et 100m2. RDC : deux F3 de 65 et 72m2 1er : deux F3 de 90m2 2eme : deux F2 de 70m2 Fond de cours : deux F3 de 80m2 Place de stationnement, garage et jardin. Revenus locatif annuels 52200€ Taxe foncière 4847€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BASTER, Tél. : 06 81 82 24 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839 847 837SAFTI – BASTER Maxime, Conseiller indépendant

3%.com - Alizée EVE
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 3%.com - Alizée EVE 03/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Immeuble, 257 m²

Prix en baisse 238 280 € 927 €/m²
Immeuble • 257 m²

Lunéville (54300)

L'agence 3%.com immobilier, Alizée EVE & Jérémy MARTIN vous propose en exclusivité à Lunéville un immeuble de rapport composé de 4 appartements, proche de toutes commodités. Cet immeuble est divisé en 2 parties. Se composant comme suit : 1er bâtiment : - RDC un appartement de 62 m2 type F3. - Premier étage un appartement de 59 m2 type F3. - Deuxième étage 80m2 de combles aménageables. 2ème bâtiment : - RDC un appartement de 45 m2 type F2 (travaux d'électricité à prévoir). - Premier étage un appartement de 64 m2 type F3 avec balcon (travaux d'électricité à prévoir). Chauffage gaz individuel Les plus : 3 garages, le tout sur un terrain clôturé de 670 m2 Chaque appartement possède un exterieur Les 4 appartements sont loués, gestion locative possible Taxe foncière : 2625 EUR Prix de vente FAI : 238 280 EUR Votre contact : Alizée EVE agent commercial - 06.41.80.85.51 RSAC Nancy 978 840 221 Annonce proposé par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOPIMMO LUNEVILLE
(18 avis)
Annonce publiée le 16/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par TOPIMMO LUNEVILLE 16/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
(18 avis)
13
Immeuble, 369 m²

255 000 € 691 €/m²
Immeuble • 369 m² • 11 chambres

Lunéville (54300)

TOPIMMO LUNÉVILLE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport d'environ 319 m2 habitables, proche place des carmes. Ce bien est composé de 6 appartements : deux appartements de type F2 (34 m2), trois appartements de type F3 (77 m2, 70 m2, 61 m2) et d'un appartement de type F4 (77 m2). Le bien dispose également d'un grenier, de 4 caves, d'un garage, d'une cour intérieure et d'un jardin. Le tout posé sur un terrain de 461 m2, avec parking à proximité. Revenu mensuel des biens en location : 2 075 euros hors charges Taxe foncière : 2 166 euros Taux de rentabilité : 10%. A VISITER AVEC DIDIER !

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