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FLAT & HOUSE Humaimbilier
(25 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 09/05/2024
(25 avis)
14
Immeuble, 62 m²

249 990 € 4 032 €/m²
Immeuble • 62 m² • 3 chambres

Nantes (44200)

EXCLUSIVITE FLAT&HOUSE - lots de 3 studios réniovés il y a 4 ans. Situés à 50 m du tram Vincent Gache ligne 2 et 3. 300 m des commerces de République et de rue louis blanc. Busway 5 à proximité. Situé dans la rue Grande biesse, nous sommes sur une situation prisée pour un investissement locatif - 2 autres lots disponibles à l'étage supérieur en sus de ces 3 studios.BONNE RENTABILITE Une visite s'impose.Contactez le 0682402468 - Moussa Koulibaly Agence FLAT&HOUSE spécialiste immobilier efficace sur NANTES et sa périphérie. FAITES ESTIMER VOTRE BIEN GRATUITEMENT en 24H. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Agence NANTES VIARME
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par Agence NANTES VIARME 02/05/2024
10
Immeuble, 150 m²

399 900 € 2 666 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nantes (44000)

IDÉAL POUR DEFICIT FONCIER Situé à proximité immédiate de la Place Louis XVI, superbe emplacement proche de la gare SNCF pour cet immeuble de rapport. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois niveaux desservant un appartement de type 2 d'environ 40m² à chaque étage. Cave en sous-sol. Loyer mensuel de 1920 euros hors charges Travaux à prévoir

L'Étude Immobilière - Carquefou
(338 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par L'Étude Immobilière - Carquefou 30/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
(338 avis)
12
Immeuble, 132 m²

492 000 € 3 727 €/m²
Immeuble • 132 m² • 3 chambres

Nantes (44200)

Dans une immeuble de 6 lots, proche de toutes les commodités (busway, bus, tramway, commerces, écoles,...) cet ensemble immobilier très bien situé (quartier Bourdonnières) se compose de 5 locatifs (locataires en place pour les 2 plus grands appartements). Au rez-de-chaussée, vous trouvez un appartement rénové en 2007 de 31 m2 (T 2) comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. Le 1er étage côté droit le cage d'escalier, vous arrivez par un couloir commun qui dessert : 1 studio rénové en 1992 (16,70 m2) comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC et 2 autres studios rénovés en 2023 : un de 17,55 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/ WC et l'autre de 16,22 m2 meublé comprenant une pièce avec coin cuisine et une salle d'eau/WC. Côté gauche de la cage d'escalier et toujours en 1er étage, vous retrouvez le plus grand lot : Un appartement de 47 m2 rénové entièrement en 2010 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 28 m2 avec coin cuisine, une chambre (13 m2) et une salle d'eau (3.52 m2 avec douche, sèche-serviettes et WC). Petit plus, chaque lot possède sa cave en rez de chaussée et l'immeuble possède une entrée sécurisée avec badge et interphone. Pour visiter cet ensemble rare sur le secteur, appelez le 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1312C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

SAFTI - Stéphane DROUIN
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Stéphane DROUIN 29/03/2024
9
Immeuble, 345 m²

860 000 € 2 493 €/m²
Immeuble • 345 m²

Nantes (44000)

Opportunité d'investissement rare. Avec une surface d'environ 325m² et érigée sur sous-sol, elle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bar/restaurant, ainsi que cinq appartements répartis sur les deux étages, un T3, un T3 en Duplex,2 T1 Bis et un Studio. Tous les logements sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif annuel de 43 740€. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec vue sur la Loire et un stationnement gratuit, à 8 min du Centre de Nantes, BUS TAN au pas de la porte , cette propriété offre un rendement locatif attrayant et constitue une opportunité d'investissement solide. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

SAFTI - Stéphane DROUIN
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par SAFTI - Stéphane DROUIN 31/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Immeuble, 412 m²

1 145 000 € 2 779 €/m²
Immeuble • 412 m²

Nantes (44000)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne C4), cet ensemble immobilier exceptionnel vous ouvre ses portes. Il se compose actuellement d'un commerce avec ses locaux, d'une maison d'habitation, et d'un tout nouvel appartement T4 nécessitant quelques travaux de finition. Chaque espace dispose de son entrée indépendante, de sa cour privée, et de places de stationnement dédiées. Le commerce en activité offre la possibilité d'évoluer dans sa structure actuelle, avec la flexibilité de séparer ses espaces de vie si nécessaire. Il peut également changer de destination selon les besoins. Les locaux situés à l'arrière du commerce offrent la possibilité d'être transformés en logements, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce bien immobilier polyvalent. Les nombreuses perspectives d'évolution font de cette propriété une opportunité unique. Notre équipe reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées supplémentaires. Une occasion idéale pour les investisseurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Nicolas GUILLET
(23 avis)
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Nicolas GUILLET 11/07/2023 - mise à jour 15/03/2024
(23 avis)
9
Immeuble, 263 m²

886 000 € 3 369 €/m²
Immeuble • 263 m² • 9 chambres

Nantes (44000)

iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : NANTES - QUARTIER CITE DES CONGRES - IMMEUBLE COMPLET SUR 3 NIVEAUX AVEC 9 APPARTEMENTS. Cet ensemble immobilier se compose de 9 appartements du studio au T2 tous loués. Cet immeuble à la toiture refaite, aux parties communes sans besoin de travaux, propose 9 appartements dont 7 avec cuisines et salles de bains récentes. Contactez moi pour échanger sur cet immeuble tant en terme de revenus locatifs que des éléments structurels du bâtiment. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%
(425 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 05/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
(425 avis)
17
Immeuble, 85 m²

399 252 € 4 697 €/m²
Immeuble • 85 m² • 5 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe, l'immobilier à frais réduits ! Quartier Dobré-Graslin COLIVING DE CHARME DANS LE TRIANGLE D'OR RECHERCHE SON INVESTISSEUR. REVENU NET DES LOYERS SUR L'ANNÉE 32 K euros SOIT UNE RENTABILITÉ NETTE DE 8 %. Belle rentabilité pour cette colocation située au dernier étage d'un immeuble de caractère du 19° siècle, vous serez sous le charme de ce lieu singulier composé de cinq chambres meublées cocooning et d'une pièce à vivre partagée et aménagée en deux espaces salon et cuisine. Les chambres sont décorées avec goût et toutes aménagées avec : - un coin nuit avec literie, - un plateau travail avec son bureau, - un espace toilette avec douche et lavabo, - un aménagement repas avec frigo, micro-ondes et cafetière. DPE E Localisé à proximité du centre-ville et commerces, des écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Votre agent immobilier à frais réduits vous offre l'estimation de votre bien et le remboursement de vos diagnostics Immobiliers en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif. AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola, Nantes Sud et commues de Nantes métropole. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
5
Immeuble, 140 m²

237 200 € 1 694 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Nantes (44300)

Immeuble à vendre dans le bourg de Le Loroux Bottereau. Ce bâtiment est composé d'un local commercial de 80 m2 dans une rue commerçante de la ville. A l'étage, deux appartements libres au 31 juillet. 237 200 EUR dont 7.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 EUR. contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER. 0240037494 Réf LLI2332AF

Le Pollès immobilier
Annonce publiée le 23/10/2020 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Le Pollès immobilier 23/10/2020 - mise à jour 21/03/2024
17
Immeuble, 97 m²

315 000 € 3 247 €/m²
Immeuble • 97 m² • 4 chambres

Nantes (44000)

Maison ancienne divisée en 2 appartements T3 duplex avec un vide et un avec locataire en place. 1er appartement de 49,58 m2 avec séjour + coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau + wc. 2ème appartement de 44.80 m2 avec séjour+ cuisine A/E , 2 chambres , salle d'eau + wc, buanderie + wc. Cour commune avec droit de passage d'un tiers, 2 places de stationnement. Tramway à deux pas.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
(63 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 01/02/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 30/01/2024 - mise à jour 01/02/2024
(63 avis)
1
Immeuble, 114,32 m²

574 750 € 5 028 €/m²
Immeuble • 114,32 m² • 5 chambres

Nantes (44000)

NANTES - ROND-POINT DE RENNES / SPÉCIAL INVESTISSEURS : Ensemble de 3 studios et de 2 T1 loués en non meublés pour des revenus mensuels de 2320 euros ! Les appartements sont tous bien entretenus, en bon état général, dotés d'une cuisine aménagée et équipée, et se composent comme suit : - un studio de 22,78 m² loué 440 euros CC depuis juillet 2022 - un studio de 21,16 m² loué 450 euros CC depuis novembre 2023 - un studio de 22,18 m² loué 450 euros CC depuis juillet 2023 - un T1 en duplex de 23,01 m² loué 500 euros CC depuis août 2023 - un T1 en duplex de 25,19 m² loué 480 euros CC depuis mai 2021. Les T1 duplex possèdent chacun leur propre garage privatif, les studios disposant eux d'une place de stationnement extérieur ! Toutes les commodités sont à proximité : les bus n°10, 12, 23,26 et C2 pour les transports, Super U Rond-Point de Rennes pour les courses ! Nous contacter pour visiter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Nantes Longchamp
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 21/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
2
Immeuble

852 800 €
Immeuble

Nantes (44000)

HUMAN IMMOBILIER NANTES - Rue de Colmar Immeuble unique de 3 étages composé au sous-sol de local poubelle et caves communes, au rez-de-chaussée : un local commercial, un local de stockage, un garage et un bureau avec WC, au 1er: deux studios et un T1 bis, au 2ème deux T1 bis et au 3ème un studio et un T1 bis.

NANTES OUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par NANTES OUEST IMMOBILIER 29/06/2021 - mise à jour 23/04/2024
11
Immeuble, 61,23 m²

Nous contacter
Immeuble • 61,23 m²

Nantes (44100)

Nantes Zola T2 + Studio 61m² Dans un petit collectif, un appartement de type 2 avec locataire en place (loyer de 490 euros/mois) comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau. Un studio comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec toilettes. Un jardin d'environ 100m². Rafraichissements à prévoir.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 22/07/2023 - mise à jour 24/02/2024
1
Immeuble, 420 m²

1 390 000 € 3 310 €/m²
Immeuble • 420 m²

Nantes (44000)

CENTRE VILLE NANTES IMMEUBLE A VENDRE 420 M² Situé dans une copropriété, immeuble en R+2 à usage d'habitation composé de 13 Chambres louées en LMNP, pièces communes dont salle de machines à laver le linge, sanitaires, douches et cusine. Système électronique à code pour la gestion des clefs, le tout pour une superficie d'environ 420 M².

SAFTI - Ines COMBEUIL
Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Ines COMBEUIL 15/04/2023 - mise à jour 27/03/2024
2
Immeuble, 538 m²

1 990 000 € 3 699 €/m²
Immeuble • 538 m²

Nantes (44000)

CITÉ DES CONGRÈS Dans ce quartier dynamique et convoité du centre de Nantes, à proximité de la gare SNCF, du château, de la Cité des Congrès, des lignes de tramway et busway, venez visiter cet immeuble de rapport en pleine propriété comprenant deux commerces en rez-de-chaussée et neuf appartements sur 3 étages. Possibilité de créer une copropriété pour revente à la découpe. Des travaux de rénovation énergétique viennent d'être réalisés, à savoir : - Installation d'un nouveau chauffage par pompes à chaleur pour tous les appartements. Toutes les installations sont réversibles et permettent donc de bénéficier aussi d'une climatisation estivale, ce qui ajoute un confort supplémentaire. - Ajout d'une porte en bas de la cage d'escalier pour permettre, sans gaspillage, un chauffage de la cage d'escalier. - Chauffage de la cage d'escalier par pompe à chaleur également. Investissement patrimonial de qualité. Le très bel emplacement, en cœur de ville, constitue une valeur sûre. Une valorisation importante dans le temps est quasi certaine. Sur le long terme, cela peut doubler, voire plus, le rendement locatif. Les loyers des appartements sont actuellement plutôt bas par rapport au marché. Cela donne une grande facilité de gestion et laisse aussi des perspectives de revalorisation appréciables. Tous les appartements sont loués en meublés. Loyer annuel total hors charges : 83639€. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

Five Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Five Immobilier 03/02/2023 - mise à jour 10/02/2024
9
Immeuble, 200 m²

609 000 € 3 045 €/m²
Immeuble • 200 m²

Nantes (44000)

Sous compromis : FIVE Immobilier vous propose à Nantes, à deux pas du Parc de Procé, Un ensemble immobilier comprenant : -au rez-de-chaussée: entrée, dégagement, deux garages, deux caves, -au premier étage : un appartement loué composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle de bains, W.C, dégagement, loggia et terrasse filante avec vue sur le Parc de Procé. -au deuxième étage : un appartement vide composé d'une entrée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, sans oublier un balcon filant avec une belle vue sur le Parc. Au dernier étage, un permis de construire a été déposé afin d'obtenir un appartement d'environ 50 m2. Immeuble en mono propriété en très bon état. Grand jardin arboré au calme. À voir absolument ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1149.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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