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IMMOUEST AUDRUICQ-GRAVELINES
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par IMMOUEST AUDRUICQ-GRAVELINES 02/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
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Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 38 990 € 195 €/m²
Immeuble • 200 m²

Abbeville (80100)

VENTE A TERME LIBRE VALEUR VENALE 72 000 HONORAIRE 7000 SOIT % à la charge de l acquéreur bouquet 32 000 rente 666.66 x 60 mois à 30 mn d abbeville , commune d auxi le chateau dans le 62 , 2700 habitants et toute commodité dans le village Immeuble à usage mixte ( plu ok pour passage du rdc commercial en habitation ) rénover entièrement offrant rdc 100 m2 env 1er 60 m² env 2 ème 60 m2 env grenier 30 m² env entée séparée entre rdc et les étages 1 seul système de chauffage central gaz de ville pour tout l immeuble ( 1 compteur électrique , 1 compteur d'eau ) Changement de destination ok , compteur supplémentaire ok possibilité 4 à 5 logements , prévoir rénovation totale sur 250 m² ELIGIBLE régime Denormandie , Anah , ----- Prix : 38 990 euros HAI dont 21.84% (6 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 32 000 euros. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425476 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par NAOS immobilier 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
17
Immeuble, 654 m²

397 000 € 607 €/m²
Immeuble • 654 m²

Abbeville (80100)

A vendre belle demeure de charme du XIII eme face à la Somme proche des commodités et proche du de la baie de Somme. Pour investisseur ou résidence principale d'une surface au sol de 654 m2. Pas d'extérieur grand porche des travaux à prévoir. A voir rapidement!!! Réf. 21587 Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par e-mobilier.fr 23/03/2024
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Immeuble, 405 m²

340 000 € 840 €/m²
Immeuble • 405 m²

Abbeville (80100)

ABBEVILLE HYPERCENTRE Immeuble de rapport composé de 5 logements, 1 local vélo et 5 caves. - 3 Appartements T4 d'environ 85 m² - 2 Appartements T3 d'environ 75 m² 4 habitations louées 1 habitation libre nécessitant quelques travaux. D'un point de vue environnementale, l'immeuble est en retrait de rue dans une cour calme et bénéficiant d'une situation idéale en hypercentre. les + : Rentabilité, Situation, 20 km de la baie de somme Renseignements et visites au 0635224399 . Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller : Sliman Benarous - Tél. 0635224399 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Amiens, 50079345000023 RCP RCACO-18-009235

ACD IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par ACD IMMOBILIER 23/02/2024
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Immeuble, 305 m²

367 500 € 1 205 €/m²
Immeuble • 305 m²

Abbeville (80100)

ABBEVILLE - Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER cet immeuble de rapport à 2 pas du centre ville, comprenant : -au rez-de-chaussée : un local commercial d'une surface de 166,81 m2. Classe énergie : DPE Vierge (en date du 22 11 2023). -Au premier étage : un appartement type T2, portant le no 1 Et comprenant : cuisine, salle-salon, salle de bains, wc, une chambre. Surface : 54,69 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 260 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 41 kg CO2/m2/an Energie finale : 211 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 EUR et 1360 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. -Au premier étage : un appartement type T2, portant le no 2, Et comprenant : cuisine, salle, salle de bains, wc, une chambre. Surface : 42.40 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 328 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 55 kg CO2/m2/an Energie finale : 273 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 EUR et 1320 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. -Au deuxième étage : un studio, portant le no 3, Et comprenant : une pièce à vivre/cuisine, salle d'eau, wc. Surface : 21.63 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 322 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m2/an Energie finale : 226 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 EUR et 760 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. -Au deuxième étage : un studio, portant le no 4, Et comprenant : une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Surface : 20.35 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 311 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m2/an Energie finale : 212 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 EUR et 710 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Chauffage des appartements et studio par chauffage central au gaz de ville. Local poubelles. Caves. Cour. Garage et 2 places parking loués également. Surfaces local et appartements : 305.88 m2. Pour visiter contacter ACD IMMOBILIER ABBEVILLE - Mr Laurent DELATTRE - 03 22 23 91 76 -

L'IMMOBILIER EN SOMME
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par L'IMMOBILIER EN SOMME 17/05/2024
6
Immeuble, 141,73 m²

108 000 € 762 €/m²
Immeuble • 141,73 m²

PERIPHERIE ABBEVILLE (80132)

L'IMMOBILIER EN SOMME vous propose cette maison de village proche de Liercourt composée de deux logements avec compteur d'eau et compteur électrique pour chaque logement. Le logement 1 comprend au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une salle d'eau, wc séparés. A l'étage: trois chambres et une salle de bains. Le logement 2 en plain pied est constitué d'un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Cave, deux garages spacieux pouvant servir d'atelier. Cour d'environ 200 m² pouvant accueillir des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.

L'IMMOBILIER EN SOMME
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par L'IMMOBILIER EN SOMME 17/05/2024
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Immeuble, 153 m²

169 900 € 1 110 €/m²
Immeuble • 153 m²

Abbeville (80100)

L'IMMOBILIER EN SOMME vous propose cet immeuble composé de trois logements, avec porte d'entrée et compteurs individuels. Situé dans un faubourg d'Abbeville. Logement 1 de 64 m² : rez de chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, wc, cellier.A l'étage: deux chambres. loué Logement 2 de 49 m²: salon, cuisine neuve, une chambre, cellier, wc, salle d'eau. loué Logement 3 de 58 m² : rdc: salon, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre, un bureau. A l'étage: un palier, une chambre.Cour.loué IDÉAL INVESTISSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 euros et 760 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Eureka Patrimoine
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Eureka Patrimoine 07/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Immeuble, 465 m²

Prix en baisse 288 400 € 620 €/m²
Immeuble • 465 m²

Abbeville (80100)

Localisé en plein centre de la ville d'Abbeville, cet ensemble immobilier d'une surface de 465m², vous offre la possibilité d'accueillir tous types de projets. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, libres de tous baux, de 160 et 170 m². L'un d'eux donne accès au niveau supérieur à un magnifique appartement de 134 m². L'entrée donne directement sur un espace de vie avec cuisine ouverte totalement équipée. Un couloir dessert deux chambres, dont une avec son dressing qui se partagent une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, une grande mezzanine donne accès à une troisième chambre. Entièrement rénové, l'emplacement avec ses parkings gratuits à proximité, ses volumes, font de cet immeuble un bien rare. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Nos honoraires :

BSK Immobilier - MATHIEU LEFEBVRE
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - MATHIEU LEFEBVRE 24/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
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Immeuble, 100 m²

249 900 € 2 499 €/m²
Immeuble • 100 m²

Abbeville (80100)

Immeuble de Rapport Superficie : 100m2 Nombre de logements : 5 Revenu mensuel : 1 820 € Description de l'Immeuble : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d'investissement. Avec une superficie totale de 100 m², cet immeuble se compose de 5 logements bien agencés et loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 820 €. Caractéristiques des logements : - 5 studios Avantages et commodités : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et réguliers - Situé proche des commerces, écoles et transports en commun - Immeuble bien entretenu - Possibilité de valorisation supplémentaire par des travaux d'aménagement Aspects techniques : - Chauffage individuel pour chaque logement - Compteurs individuels pour l'électricité Informations financières : - Revenu locatif mensuel actuel : 1 820 € - Potentiel d'augmentation des loyers Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble de rapport prometteur et assurez-vous un revenu stable et croissant. Cette annonce référence 236300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril Thienpont Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 20/09/2023 - mise à jour 28/05/2024
9
Immeuble, 115 m²

134 000 € 1 165 €/m²
Immeuble • 115 m²

Abbeville (80100)

ENSEMBLE DE 2 MAISONS A ABBEVILLE, SITUEES PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE INTERMACHE ET DES ACCES AUTOROUTES A28/A16 L'agence Cyril Thienpont immobilier, vous propose un ensemble de deux maisons Abbevilloises, idéal pour investisseurs, le descriptif est le suivant : Une maison d'environ 60m², en bon état, comprenant : une salle, une cuisine, une salle de douche avec wc et trois chambres à l'étage. Une maison d'environ 55m², à rénover, comprenant : une salle, une pièce pouvant être aménagée en cuisine et à l'étage trois chambres. Il y a un compteur d'eau et un compteur électrique dans chaque logement. La maison de 60m² est raccordée au tout à l'égout. Les extérieurs se composent d'une cour, de dépendances, d'un jardin et de stationnement donnant sur l'arrière de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Nos honoraires :

Amarym
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par Amarym 15/02/2024 - mise à jour 28/05/2024
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Immeuble, 122 m²

365 000 € 2 992 €/m²
Immeuble • 122 m²

Abbeville (80100)

Situé en centre-ville d'une station balnéaire de la Baie de Somme, le GROUPE AMARYM IMMOBILIER vous propose à l'achat : Un immeuble avec murs et fonds de commerce Boucherie Charcuterie et appartement de fonction. Partie commerciale : Murs et fonds de commerce d'une surface d'environ 50m² (Laboratoire de fabrication : 20m² et Boutique : 30m²) Parties communes en rez-de-chaussée : entrée et dégagement d'environ 14m² Au-dessus du commerce, un appartement en Duplex de type 3 d'environ 58m² comprenant : Au 1er étage : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au 2nd étage : une chambre et un grenier aménageable. Cour intérieure et dépendances Chiffres clés : - CA : 330 505€ - EBE retraité : 70 448€ Affaire clés en main dégageant une très belle rentabilité ! A voir absolument ! Données comptables sur demande Prix de vente de l'ensemble immobilier = 365 000€ Honoraires de négociation à la charge du vendeur Pour tout renseignement : Fabrice ROZEE Tél : 06 50 76 80 52 Mail : Agent commercial négociateur entreprises immatriculé au RSAC Amiens n° : 798 353 827 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Amarym : Fabrice Rozée - Tél. 0650768052 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 353 827 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Cyril Thienpont Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 15/09/2023 - mise à jour 28/05/2024
9
Immeuble, 160 m²

313 500 € 1 959 €/m²
Immeuble • 160 m²

Abbeville (80100)

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuelles SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion) A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial. A l'étage : Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Les compteurs sont individuelles. STATIONNEMENT FACILE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires :

KW EXPAND
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par KW EXPAND 08/07/2023 - mise à jour 28/05/2024
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Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 066 €/m²
Immeuble • 150 m²

Abbeville (80100)

Local commercial emplacement premier ordre dans hyper centre ville commerçant d'Abbeville, de 150 M2 + 15 de réserve, traversier et double accès, libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ACD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ACD IMMOBILIER 29/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 180 m²

153 700 € 854 €/m²
Immeuble • 180 m²

Abbeville (80100)

ABBEVILLE : Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER, vous propose cet immeuble de rapport à rénover, proche gare-centre ville-centre commercial, comprenant : -au rez-de-chaussée : deux locaux à usage commerciaux. -au 1er étage : deux appartements : *premier appartement (en 43m2) : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, *2ème appartement (env 47 m2) : salle, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. -au dessus : combles aménageables. Cave. Classe énergie : pas de DPE (absence de chauffage). Vendu libre d'occupation. Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 -

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