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315 000 €
2 625 €/m²
Immeuble • 120 m²
Proche facs sur St Pierre Citadelle Superbe immeuble Co living de rapport comprenant : 4 T2 (salle de bains, une chambre et une pièce de vie) Cuisine équipée commune, un bel extérieur... 2000 euros mensuel Bonne rentabilité Référence agence : 518
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128 400 €
1 511 €/m²
Immeuble • 85 m² • 3 chambres
Idéalement situé entre la gare d'Amiens et la gare de Longueau, à proximité de lycées, je vous propose un immeuble de rapport, composé de deux logements bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin. Actuellement libre de toute occupation, rapport locatif 450€ par logement, possibilité d'un troisième avec travaux. Ce bien vous est présenté par Dorothée Masson, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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255 000 €
2 525 €/m²
Immeuble • 101 m² • 5 chambres
iad France - Christelle Lelievre (06 29 02 63 80) vous propose : Idéal pour un investissement à Amiens, quartier Ste Anne, maison composée de 5 chambres louées en colocation étudiant(e)s. Cette maison offre un salon en commun avec télévision, accès internet fibre et une cuisine avec ilot central. Vous trouverez également une première chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et un wc. Au premier deux chambres lumineuses avec penderie et bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux chambres meublées ainsi avec salle d'eau et wc. Une cave avec lave-linge et sèche-linge, double vitrage, chauffage au gaz. (ouverte à l'inter-agence) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lelievre EI (ID 41557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878251560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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220 000 €
1 789 €/m²
Immeuble • 123 m² • 1 chambre
iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : Immeuble de rapport situé dans le quartier de Montieres comprenant 1 logement au premier étage de type F2 de 37 m² environ (550€/mois) actuellement en recherche de locataire et un commerce (actuellement une boulangerie) de 86 m² environ au rez-de-chaussée (735€/mois). Cet immeuble dispose d'une surface totale de 123 m2 environ. Idéal pour investisseurs, cet immeuble est proche de toutes les commodités du quartier de Montières et du centre-ville d'Amiens. Pour plus d'informations, merci de me contacter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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235 000 €
2 474 €/m²
Immeuble • 95 m²
Investisseurs, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport situé dans un quartier très prisé d'Amiens, alliant calme et prestige. À seulement 20 minutes à pied de la gare principale et à deux pas des transports en commun, cet immeuble représente un choix idéal pour un investissement rentable et durable. Détails de la Propriété : Type de Bien : Immeuble de rapport Localisation : Rue tranquille, quartier coté, Amiens Composition : Rez-de-Chaussée :T2 de 45m2 environ Chambre spacieuse Salon lumineux Cuisine dinatoire ouverte sur le salon Salle de bain moderne et WC séparés Cour privative d'environ 15m2 DPE E Premier Étage :Studio meublé de 26m2 Chambre confortable Coin cuisine pratique Salle d'eau avec WC DPE D Deuxième Étage :Studio sous combles de 18m2 Chambre avec coin cuisine équipée Salle d'eau avec WC DPE E Rendement Locatif : Revenus locatifs actuels de 1370EUR par mois (16440EUR annuels), hors charges. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un flux de revenus immédiat. Atouts : Situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son cachet Proche des commodités, transports et gare Propriété bien entretenue avec locataires en place Potentiel de valorisation attrayant Cette offre représente une occasion parfaite pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché immobilier d'Amiens. Pour explorer cette opportunité unique, contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par MANTEL Guillaume - EI - NoRSAC: 919 415 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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175 000 €
1 944 €/m²
Immeuble • 90 m²
L'agence immobilière de CAMON, H2Z Immobilier vous propose : QUARTIER HENRIVILLE Opportunité à saisir pour investisseurs !! Produit rare sur le secteur !! Immeuble de rapport SANS EXTERIEUR de 90m² hab, avec 4 logements libre d'occupation se composant : RDC : Local commercial (pouvant être aménagé en T2) 1er ETAGE : 2 studios 2ème ETAGE : Studio avec sa mezzanine Avec un loyer estimatif mensuel brut de 1900€ et Annuel 22800€. Rentabilité brute de 11,5% avant travaux (1 seul compteur électrique pour l'immeuble + travaux de rafraichissement à prévoir) PRIX : 175 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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1 991 200 €
2 673 €/m²
Immeuble • 745 m² • 4 chambres
Immeuble datant de 1970, appelé la Maison de Verre et construit par l'architecte Bernard Bourgeault. Cet immeuble indépendant est composé de plateaux en bureaux et appartement penthouse avec terrasses: - Sous-sol, sur patio composé de 105 m2 de bureaux libres - Rdc, 4 emplacements de parking dont 2 box (transformation en local commercial possible) - 1er étage, 160 m2 de bureaux libres - 2ème étage, 160 m2 de bureaux (occupés temporairement) - 3ème et 4ème étage Appartement penthouse en duplex d'environ 163 m2 avec 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, salon bibliothèque et deux salles de bains + 2 terrasses - jardin de 61m2 et 41 m2.
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222 600 €
2 182 €/m²
Immeuble • 102 m²
Dans le centre-ville d'Amiens, en exclusivité ORPI, Immeuble de rapport de 3 lots en très bon état avec : Au rez-de-chaussée : Un T2 rénové de 32m² avec cour Au 1er étage : un T2 de 38.2m² Au 2nd étage : un T1 de 24m² 8.5% de rentabilité Toiture en très bon état Pour plus d'informations, demander Clément Référence agence : 515
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153 800 €
2 848 €/m²
Immeuble • 54 m²
Nous vous propsoson uniquement chez JB IMMOBILIER un immeuble de rapport en bon état, idéal investisseur. Situé à proximité du Zenith, il comprend trois lots comme suit: - Rez de chaussée, un F1bis d'une surface de 24m2, partie séjour avec kitchenette et rangement, bureau et salle d'eau avec petit rangement, loyer de 360EUR hors charges - Au premier étage, un studio avec salle d'eau séparée, d'une surface 10m2, loyer de 300EUR hors charges - Au deuxième, un studio avec salle d'eau séparée d'une surface de 9m2 (loi carrez), loyer de 300EUR hors charges. Montant locatif à l'année de 11520EUR hors charges. Un seul compteur élèctrique pour l'immeuble, et compteur d'eau individuel. Pour tous renseignements contactez Candy au 0616406571 ou Fabrice au 0618196770
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180 000 €
2 093 €/m²
Immeuble • 86 m²
***IDEAL INVESTISSEUR*** Amiens - Quartier St Anne A 10 minutes à pied de la gare d'Amiens, cet immeuble comprend 4 appartements et une cave. Au rez-de-chaussée, un grand 2 pièces d'environ 28m² bénéficie d'une cour et d'un appenti. Compteur électrique individuel et eau comprise dans les charges. Au 1er étage, 2 studettes d'environ 11 et 13m² donnent respectivement sur la cour et la rue. Elles sont toutes deux équipées d'une salle d'eau individuelle avec WC. Pour ces studettes l'électricité est comprise dans les charges. Enfin, au dernier étage, un grand studio avec salle d'eau et WC est également équipé d'un petit coin nuit en hauteur. Compteur électrique individuel, eau comprise dans les charges. Chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude et de radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir. DPE réalisés et bientôt renseignés. Un audit énergétique sera fait également. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde BOUCHER, au 0756893489 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 900 238 270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359705- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 900 238 270 - .
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399 000 €
1 330 €/m²
Immeuble • 300 m²
Opportunité d'investissement immobilier à Aumale ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 7 lots pour une surface habitable totale de 300m2 sur parcelle de 1085m2. Voici la répartition des logements : Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 30m2 ; Au premier étage : Un appartement de 2 pièces de 40m2 ; Un appartement de 2 pièces de 51m2 ; Un appartement de 2 pièces de 55m2 ; Au deuxième étage : Un appartement de 2 pièces de 35m2 ; Un appartement de 3 pièces de 43m2 ; Un appartement de 2 pièces de 47m2 ; Ces biens génèrent un revenu locatif de 3678 EUR par mois, charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 615 EUR et couvrent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, assuré par une chaudière au fioul. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. La production d'eau chaude est assurée par des cumulus individuels. La taxe foncière est de 3 358 EUR. Plus de 107m2 de dépendances pouvant être transformer en surface habitable, garage ou autre viennent complète l'ensemble. Prix de vente : 383 000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 70581. Pour plus d'informations, contactez Pierre FONTES au 0629492590 ou par email à - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre -- NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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259 900 €
1 368 €/m²
Immeuble • 190 m²
AMIENS SECTEUR CITADELLE, Bel immeuble de rapport 190m² comprenant 3 lots Cet immeuble comprend en rdc un local commercial (85m² environ), point de restauration rapide. Actuellement loué 980€ HC, Compteur individuel Electricité et gaz au nom du locataire. Au 1er étage avec accès indépendant sur l'arrière de l'immeuble, Un appartement de type 4 en duplex d'une surface de 104m² hab actuellement loué 750€ HC + 140€ de charges (tout compris). Idéalement collocation !! Collocation pouvant facilement doubler le rapport locatif de l'appartement. Sur l'arrière de l'immeuble, un accès indépendant sur un terrain de 89m² avec possibilité de construire un appartement de type 3 et plus. Rapport annuel hors charges 20760€ ou 29760€ hors charges en collocation. 259900€ (Honoraires charges vendeur). DPE : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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272 500 €
2 868 €/m²
Immeuble • 95 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT, avec 2 garages. Située à Amiens, proche du centre ville, ainsi que de la faculté de lettre, et de droit. Le bien est composé au rez-de-chaussée de 2 garages, d'un studio de 27m2. Au 1er étage un T5 comprenant 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine, bureau, 2 salles de bains, WC. Au 2éme étages, 2 studio de 20m2 et 12m2. Au 3éme étage un studio de 12m2. De nombreux aménagements sont possibles. Actuellement louée meublée, compteur électrique non individuel. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 12 500€ dont 4.81% TTC. Net vendeur : 260 000€. Vous souhaitez visiter ? Contactez l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1004
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495 000 €
2 538 €/m²
Immeuble • 195 m²
L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce bel immeuble de rapport de 195 m² situé à proximité immédiate du parc La Hotoie et à 10 minutes à pied du centre ville. L'immeuble comprend 6 appartements actuellement loués : - Au rez-de-chaussée : un T3 de 63 m² avec entrée indépendante - Au 1er étage : un T2 de 37 m² et un studio de 21 m² meublé - Au 2ème étage : un T2 de 24 m² meublé et un studio de 21 m² meublé - Au 3ème étage : un T2 sous-combles de 29 m² (loi carrez) L'immeuble dispose d'un garage; d'un local vélo et d'une cave. Les compteurs sont individuels, chauffage électrique. Montant des loyers annuels : 38520 EUR (Loyer : 36360EUR + 2160 charges). Rendement brut à 7,3%. Taxe foncière : 4479 EUR Budget : 495000EUR Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_29008206)
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395 000 €
3 038 €/m²
Immeuble • 130 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT - AMIENS - CITADELLE 6 APPARTEMENTS INDEPENDANTS POLE FACULTE CITADELLE: 7 min à pied, 3 en voiture UNIVERSITE UPJV FAC D'ARTS: 3 min à pied UNIVERSITE FAC DE LANGUES: 11 min à pied 2 studios par niveau, répartis sur 3 niveaux. Ils sont loués en non meublés, uniquement des étudiants. Les loyers mensuels se répartissent de cette façon : 148024803430438054506430 Ces montants comprennent chacun 30 euros de charges / mois et / logement. Le potentiel locatif s'élève à 29640 euros / an hors charges. Chaque studio dispose de son propre compteur Linky, tout est électrique. Dans les charges sont compris : l'eau, un accès internet, les ordures ménagères, et un petit local à disposition avec lave-linge et sèche-linge. Ce bien est proposé à 395000€ HAI (ch. vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 726.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI 80012017000018056 LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE
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