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A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 06/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

188 100 € 738 €/m²
Immeuble • 255 m²

Courlay (79440)

Opportunité d'investissement immobilier lucrative dans un charmant village pittoresque. Bâtiment historique à rénover offre un potentiel immense pour des unités locatives ou chambres d'hôtes. Terrain spacieux avec possibilités d'aménagement variées et dépendance adjacente. Emplacement stratégique répondant à la demande croissante de locations saisonnières. Contactez-nous pour découvrir ce potentiel de rendement élevé à long terme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 250, soit F, GES: 71, soit F. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82563

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Foncia Transaction Niort

(64 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024

Proposée par Foncia Transaction Niort 01/06/2024

(64 avis)

289 900 €
Immeuble

Niort (79000)

Immeuble à usage d'habitation situé à proximité de la Mairie. Il comprend 6 appartements, 1 local commercial et un garage. Après restauration de certains logements, vous pourrez percevoir une bonne rentabilité.

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 15/05/2024

275 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Niort (79000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Niort Vous présente ce superbe immeuble de standing entièrement rénové, exploité en location meublée/saisonnière. Idéalement situé en plein centre-ville de Niort, vous avez la possibilité de continuer l'activité de location meublée, de louer en meublé traditionnel ou d'y habiter. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un magnifique appartement T2 également entièrement meublé, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un jardin, une cuisine d'été et une salle de relaxation privée avec spa/sauna avec un ciel de pluie. A l'étage, d'un appartement T2 entièrement meublé avec cuisine, salle de bain et une chambre, L'immeuble génère un revenu annuel de 45 000 euros, soit une rentabilité de 16%. Cet immeuble est disponible à la vente et libre d'occupation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 19/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

320 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Niort (79000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Niort est heureuse de vous présenter en exclusivité cet immeuble composé d'un local commercial et de trois appartements. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée : un local commercial spacieux d'environ 30m², une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage : un appartement de 35m² comprenant une pièce de vie élégante, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage : un autre appartement de 35m² présentant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine moderne et une salle d'eau avec toilettes. Au 3ème étage : un dernier appartement de 35m² lumineux avec sa pièce principale, une cuisine bien agencée et une salle d'eau avec toilettes. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/05/2024

Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 31/05/2024

105 990 € 883 €/m²
Immeuble • 120 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Immeuble 120 m² local commercial + un grand appartement de 100 m² Prix 105 990 euros Honoraires ; 5.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. Local commercial loué 530 euros Appartement en duplex de 100m² loué 478 euros (locataire en place depuis longtemps) RDC ;Entrée 1e étage : cuisine SAM, salon, WC 2e étage : 2 ch, bureau, salle de bains Vaste duplex atypique agréable à vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364873IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Human Immobilier Niort 16/02/2024 - mise à jour 05/06/2024

399 800 €
Immeuble

Niort (79000)

Venez découvrir le charme de l'ancien en plein centre-ville de Niort dans cet immeuble rénové de 228 m² habitables comprenant 5 logements meublés et loués à ce jour pour 2640€/mois CC. L'immeuble se compose d'une entrée sécurisée avec au rez-de-chaussée deux T2. Au premier étage, un grand T3. Au 2ème étage, un Studio et un T2.

SAS TFI

Annonce publiée le 29/05/2024

Proposée par SAS TFI 29/05/2024

147 340 € 737 €/m²
Immeuble • 200 m²

Mazières-en-Gâtine (79310)

Ensemble immobilier Mazières en Gâtine Locaux à Vendre à Mazières-en-Gâtine (Deux-Sèvres) MAZIERES EN GATINE : Découvrez ce bien sur une parcelle de 2500 m² environ. Ce bien immobilier offre de larges possibilités avec ses grands espaces de stockage, un garage, un atelier et des bureaux. Au RDC, à l'avant du bâtiment: Le bien comprend un bureau d'accueil et divers espaces modulables selon vos besoins: actuellement ces grands espaces sont aménagés en atelier. À l'arrière, au RDC, avec des accès privatifs et parking à l'avant, possibilité d'aménagement et de rénovation en partie habitable ou en bureaux d'environ 200 m². A l'étage, desservis par une cage d'escalier - Appartement de type 2 pièces : 49,38 m², chauffage et production d'eau chaude électriques individuels. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une très grande chambre. Stores électriques. DPE E (281 kWh/m²/an) GES B (9 kg CO2/m²/an). Coûts estimés entre 870€ et 1220€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). - Appartement de type 2 pièces : 46,46 m². Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels. L'appartement est composé d'une entrée desservant une salle de bain, une chambre ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour. Stores électriques. DPE E (302 kWh/m²/an) GES B (9 kg CO2/m²/an). Au RDC sur le palier, une porte dessert également un espace pouvant être réaménagé en bureaux ou appartements. Une autre cage d'escalier dessert: Un appartement de type 3 pièces : 54,11 m², chauffage au fioul, eau chaude électrique. 1 cuisine/salle à manger, un débarras, deux chambres et une salle de bain. Stores manuels. L'appartement est à rénover. DPE E (258 kWh/m²/an) GES E (52 kg CO2/m²/an). Coûts estimés entre 1040€ et 1460€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Cet appartement est accessible par une autre cage d'escalier. Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager un appartement supplémentaire ou de créer des bureaux. A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 6% TTC. Prix hors honoraires : 139 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE

Oceani Immobilier

(161 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024

Proposée par Oceani Immobilier 05/06/2024

(161 avis)

231 000 € 1 593 €/m²
Immeuble • 145 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITE ORPI - NIORT - A deux pas du centre ville à pieds, immeuble de rapport composé de 5 logements qui sont tous loués pour un montant total de 1730 euros mensuels. 2 studios en rez-de-chaussée et 1 T2 en fonds de cour avec une terrasse. 1 T2 au 1er étage 1 T2 au 2ième étage Cave commune Stationnement public à proximité Travaux de rafraichissement à prévoir Référence agence : 1160

Jade OBACH-CHANGO - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Jade OBACH-CHANGO - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

45 000 € 26 €/m²
Immeuble • 1 700 m²

Saint-Varent (79330)

Envie d'investir, projet à fort potentiel, dans un village prisé et aux portes de Thouars. Sur une parcelle de 7107 m² environ, comprenant un bâtiment sur 4 niveaux de 1700 m² environ à réhabiliter entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922OBACH-CHANGOJade - SAFTI

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par EASY CAPITAL 11/07/2023 - mise à jour 08/06/2024

265 525 € 2 456 €/m²
Immeuble • 108,13 m²

Niort (79000)

En Plein centre ville de Niort Immeuble de 108.13 m² comprenant 5 lots Un studio de 18.01 m² actuellement vide mais anciennement loué 400 euros CC un studio de 14 m² loué en meublé 370 euros CC un studio de 23.65 m² loué en meublé 415 CC Un T2 de 38.8m² loué en meublé 579 CC. Un T1 de 13.58 m² loué en meublé 315 CC L'immeuble se trouve dans le centre historique de Niort et est placé en dehors la zone de permis de louer. Entièrement meublé pour un rendement locatif optimisé A saisir de toute urgence. Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 247000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 18525€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 265525.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Jade OBACH-CHANGO - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Jade OBACH-CHANGO - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

70 000 € 753 €/m²
Immeuble • 93 m²

Parthenay (79200)

Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en hyper centre de Parthenay avec local commercial de 48m² et appartement de 70,71m². Seul l'appartement est actuellement loué. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922OBACH-CHANGOJade - SAFTI

Jérôme GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

100 000 € 448 €/m²
Immeuble • 223 m²

Bressuire (79300)

Situé à Bressuire (79300), cet immeuble à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant tous les services essentiels à proximité. Cette charmante commune propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. L'immeuble de 223 m² se dresse sur une parcelle de 166 m², comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage, offrant ainsi une grande surface habitable. Libre de toute occupation, cette propriété présente une opportunité intéressante pour réaliser des travaux de rénovation et aménager un espace commercial en rez-de-chaussée avec un logement à l'étage, bénéficiant ainsi d'un bel emplacement pour des activités professionnelles et résidentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789GUIBERTJérôme - SAFTI

Groupe Immobilier ACCORD

Annonce publiée le 22/10/2022 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Groupe Immobilier ACCORD 22/10/2022 - mise à jour 18/05/2024

251 900 € 675 €/m²
Immeuble • 373 m² • 5 chambres

Vouillé (79230)

10 min de Niort, dans un bourg dynamique, immeuble comprenant un local commercial 254 m² loué 800 euros HT / mois et une habitation 119 m² loué 570 euros HC. L'ensemble est sain et bien entretenu Merci de nous contacter pour plus de renseignements. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony BEUN - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Anthony BEUN - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

254 400 € 1 523 €/m²
Immeuble • 167 m²

Bessines (79000)

Venez découvrir sur la commune de Bessines, cet immeuble comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 88m2 pouvant être réhabiliter, puis un appartement T4 de plus de 97m2, à louer à l'étage. Après le passage d'un maître d'oeuvre, il y aurait une possibilité d'y faire 4 logements. Le tout est relié au tout à l'égout, le chauffage est électrique puis un garage et un petit local y sont attenants en plus du jardin. N'attendez pas contactez-moi et allons le visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462BEUNAnthony - SAFTI

Jérôme GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

132 500 € 883 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cerizay (79140)

Situé dans la charmante ville de Cerizay (79140), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des commerces, des écoles, et des services publics. Cerizay offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses activités culturelles, idéal les investisseurs cherchant un lieu dynamique et convivial. Cet immeuble d'environ 150 m² présente un local commercial de 42 m², actuellement un salon de coiffure loué, ainsi qu'un appartement T5 de 107 m² loué. Sa surface habitable généreuse et sa configuration en font un bien polyvalent, idéal pour un investissement locatif. DPE en cours ... Atout : toiture neuve 2024 / assainissement collectif / chauffage au gaz / cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789GUIBERTJérôme - SAFTI

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