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GUSTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par GUSTON IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

499 000 € 2 988 €/m²
Immeuble • 167 m²

Toulon (83000)

TOULON CENTRE : Au coeur du centre-ville de Toulon, proche de la Cathédrale, immeuble de rapport de 4 étages se composant de 7 appartements tous loués. Cet immeuble se compose de 4 studios et de 3 T1 Bis mesurant de 20 à 38 m2, pour une rentabilité mensuelle d'un peu plus de 2.900 EUR. Rentabilité nette de 6%.

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L'agence Immobilière

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par L'agence Immobilière 12/01/2024 - mise à jour 08/06/2024

350 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 350 m²

Toulon (83000)

Exclusivité Toulon centre À deux pas du cours Lafayette, immeuble de rapport composé de 12 T1 dont un duplex immeuble d'angle avec commerce au rdc élevé de 6 étages, 2 appartements par étage. 6 appartements dont le commerce loués pour un rapport actuel de 2500 € /mois. Quartier avec projet de réhabilitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

Jocelyn BEAUGRAND - iad FRANCE

(14 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Jocelyn BEAUGRAND - iad FRANCE 23/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(14 avis)

778 000 € 2 037 €/m²
Immeuble • 382 m²

Toulon (83000)

iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Idéal investisseurs !!!! Venez découvrir cet immeuble composé de 10 appartements, Idéal pour projet locatif avec un bon rendement, l'immeuble à fait l'objet d'importants travaux de rénovation !!! Vous y trouverez deux appartements par pallier avec compteur d’eau et électrique individuelle dont 7 appartements de type 2 et 3 appartements de type studio. Ainsi, au 1er étage, un appartement studio et un T2 de 25 et 40m² environ. Le second étage se compose de deux appartements T2 de 31 et 35m² environ. Au troisième étage, deux appartements de type 2 de 38 et 35m² environ Au 4ème étage, vous trouverez deux autres appartements dont un studio et un T2 de 23 et 35m² environ Enfin, au 5ème étage se trouvent deux autres appartements de type studio et T2 de 22 et 30m² environ. intéressé ? Si vous souhaitez plus d’informations n'hésitez pas à me contacter par SMS/appel !! le dossier complet sera envoyé les plus : emplacement idéal à proximité du centre commercial Mayol et des universités, Forte demande locative dans le secteur, Airbnb possible, défiscalisation possible, baux meublés, possibilité d’obtenir un local commercial en sus Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hubert PIERACCINI - Capifrance

(87 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 03/06/2024

Proposée par Hubert PIERACCINI - Capifrance 31/05/2024 - mise à jour 03/06/2024

(87 avis)

439 000 € 2 927 €/m²
Immeuble • 150 m²

Toulon (83200)

83 Toulon Pont de bois/les Routes. En exclusivité et seulement chez Capifrance, Très bel immeuble de rapport (200m2) idéal investisseurs, en parfait état, les appartements ont été entièrement rénovés en 2019, pas de travaux à prévoir. Cet ensemble immobilier est constitué par 2 T3, 1 T1,(145 m2 habitable) un entrepôt/garage de 50m2 (idéal artisan) et d'une cour de 35 m2 privative. Les T3 font 50/52 m2 et le T2 42 m2. Au rdc , le T3 bénéficie d'une belle cour ombragée côté SUD de 35 m2 et d'une place de parking. L'entrepôt/garage possède aussi une petite place de parking à l'extérieur. Sa gestion est saine, les charges sont faibles, son rapport locatif annuel est de 33 000 euros (HC) soit une rentabilité de 7.5% ce qui en fait un très bon placement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857105)

Era Immobilier Azur

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Era Immobilier Azur 28/05/2024 - mise à jour 07/06/2024

1 500 000 € 1 660 €/m²
Immeuble • 903,45 m²

Toulon (83000)

À la vente chez ERA AZUR un immeuble de rapport de 903 m² à Toulon. L'immeuble est composé de deux locaux commerciaux et de neuf appartements de type T3, T4 et un T6, ainsi que deux garages et des caves. Loyer annuel de 83.000 € /an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KILIAN BAZIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par KILIAN BAZIN - BSK Immobilier 28/05/2024

4 305 000 € 5 263 €/m²
Immeuble • 818 m²

Toulon (83000)

Immeuble de 818m2 neuf livré en septembre 2024 de 12 lots composés de T2, T3, T4 avec terrasse et 16 places de parking. Produit rare à la vente. Les lots de l'immeuble neuf : En rez-de-chaussé un T4 avec terrasse et jardin de 73,17m2. Ainsi que 2 locaux d'activités de 77,70m2 et 57,83m2. En R+1 : - T4 avec terrasse de 79,10m2 - T3 avec terrasse de 66,91m2 - T3 avec terrasse de 65,47m2 En R+2: - T4 avec terrasse de 79,10m2 - T3 avec terrasse de 66,91m2 - T3 avec terrasse de 65,47m2 En R+3 : - T4 avec terrasse de 79,10m2 - T3 avec terrasse de 66,91m2 - T2 avec terrasse de 40,21m2 Pour avoir un dossier complet sur l'immeuble, veuillez me contacter par mail et/ou par téléphone. Contact : +33 7 69 26 35 80 Cette annonce référence 236895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILIAN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 90428395900016. Prix du bien : 4 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par MegAgence 04/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

419 000 € 1 420 €/m²
Immeuble • 295 m²

Toulon (83200)

Cet immeuble au Pont Du Las présente une opportunité d'investissement locatif attrayante. Avec ses 7 logements répartis sur deux étages, totalisant 295 m2, il génère un revenu annuel de 42 120 euros provenant de loyers stables. Les appartements, entièrement rénovés entre 2017 et 2021, offrent un cadre confortable pour les locataires. L'immeuble a également bénéficié de rénovations importantes, telles que le remplacement de la façade, des volets et des fenêtres (ont été entièrement refaits en 2021), ainsi que la réfection de la toiture ( refaite en 2003 et régulièrement révisée) Ces travaux garantissent la qualité et la durabilité du bâtiment pour les années à venir. Situé dans un secteur en plein développement à Toulon, cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant un rendement solide et une stabilité locative. Avec ses divers types de logements et sa bonne rentabilité, il promet d'être un investissement judicieux dans le marché immobilier actuel. L'emplacement de cet immeuble est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, d'un marché animé, d'écoles réputées et de réseaux de transports en commun pratiques. Les résidents auront la chance de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Que ce soit pour faire des courses, emmener les enfants à l'école ou se déplacer facilement en ville, cet emplacement central offre une qualité de vie incomparable. Composition :Immeuble R+2 de 295 m2 composé de 7 logements répartis comme suit : R+1 (130m2 ) : -T2 de (55m2 ) loué à 600 euros CC -Studio (35m2 ) loué à 470 euros CC -Studio (30m2 ) loué à 450 euros CC R+2 (130m2 ) composé : -T2 de (55m2 ) loué à 600 euros CC -Studio (35m2 ) loué à 470 euros CC -Studio (30m2 ) loué à 450 euros CC + 1 studio mansardé de 35m2 loué à 470euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Les Clés du Soleil

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par Les Clés du Soleil 04/11/2023 - mise à jour 29/02/2024

630 000 € 3 150 €/m²
Immeuble • 200 m² • 8 chambres

Toulon (83000)

À deux pas de l'université et du centre-ville de TOULON, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif compose de 8 appartements de type studio au T2. Au rez-de-chaussée, on trouve un studio ainsi qu'un T2 avec une cour intérieure privative, au 1 étage un T2 et un T1. Au deuxième étage 2 T 1, comme au troisième et dernier étage. Il existe une possibilité de créer un 9eme lot sous les combles. La gestion locative est assurée par nos soins (Dossier complet sur demande) Belle rentabilité. AGENCE LA GARDE 04 83 69 05 54

Grech immobilier Solliès-Pont

(31 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Grech immobilier Solliès-Pont 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

(31 avis)

499 000 € 1 463 €/m²
Immeuble • 341 m²

Toulon (83100)

IDÉAL INVESTISSEUR !! Haut rendement ! Proche écoles, proche commerces. Immeuble en mono-propriété de 341 m2 des années 1900, situé à Saint-Jean-du-Var à Toulon. Composé de 3 étages. Parties communes refaites. Au rez-de-chaussée : Un local professionnel de 125 m2 (loué) Loyer : 746 euros CC/mois Au premier étage : deux appartements de 32 m2 avec balcon et 45 m2 (loués) Loyer : 511 euros et 570 euros CC/mois Au second étage : deux appartements de 32 m2 avec balcon de 2m2 et 45 m2 (loués) (rafraîchissement à prévoir). Loyer de 337 euros et 567 euros CC /mois. Au troisième étage : deux appartements de 30 m2 et 45,58 M2 (sans balcon) (Loués). Loyer de 507 euros et 570 euros CC/mois Le + de cet immeuble : chauffage individuel, tout est loués. Haut rendement locatif : 8.7 % Brut Taxe foncière : 6099 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

ALBERT IMMOBILIER

(132 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par ALBERT IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

(132 avis)

443 000 € 1 549 €/m²
Immeuble • 286 m² • 8 chambres

Toulon (83200)

TOULON - QUARTIER LAGOUBRAN IDEAL INVESTISSEURS !!! IMMEUBLE D'ENVIRON 286 M² COMPRENANT 5 LOGEMENTS ET UNE CAVE : AU RDC : MAISONNETTE T3 D'ENVIRON 51,30 M² + 30 M² DE TERRASSE LOUEE 550 euros DEPUIS LE 05/01/2010. DPE D - APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 49,75 M² LOUE 680,36 euros DEPUIS LE 16/01/2019. DPE F - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 34,15 M² LOUE 480 euros DEPUIS LE 28/12/2014. DPE F AU 1ER ETAGE : - APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 53,55 M² LOUE 653,05 euros DEPUIS LE 26/02/2017. DPE D - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 37,70 M² LOUE 573,92 euros DEPUIS LE 01/12/2020. DPE D ET UNE CAVE A USAGE DE STOCKAGE D'ENVIRON 60 M² + UNE COUR DE 30 M² LOUEE 250 euros DEPUIS LE 18/10/2016. RAPPORT LOCATIF MENSUEL : 3187,33 euros Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 443 000 euros

Grech Viager

(300 avis)

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Grech Viager 23/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

(300 avis)

353 500 € 1 768 €/m²
Immeuble • 200 m² • 2 chambres

Toulon (83000)

Cet appartement de 3 pièces d'environs 70m2, au 1er étage sur 5, sans ascenseur, est situé dans le quartier St Jean du Var/ Champs de Mars à Toulon. Proche de toutes commodités (transports, école, autoroute et commerces), l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33m2, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres d'environ 12m2. Ce bien est vendu avec les murs du local commercial, la boulangerie pâtisserie Banette, d'environ 100m2. L'appartement et le local commercial sont loués sous bail commercial depuis 2012, au prix de 1 280 euros. Les charges de la copropriété sont de 118 euros par mois comprenant l'entretien de copropriété. Chauffage via climatisation réversible. Rien est à prévoir au sein de la copropriété (cage d'escalier refaite en 2021). Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par MegAgence 16/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

180 000 € 947 €/m²
Immeuble • 190 m²

Toulon (83200)

L'immeuble de rapport disponible à la vente présente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec ses différentes unités réparties sur les étages, cet immeuble offre un agencement pratique et diversifié pour les locataires. Au rez-de-chaussée, on retrouve un garage et 2 caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires très pratiques. Le premier étage propose un appartement de type T2 de 42 m2, idéal pour un couple ou une personne seule. Quant au deuxième étage, il abrite un appartement en duplex de type T4 d'environ 90 m2 habitables, avec une tropézienne offrant un espace extérieur agréable pour les résidents. Les travaux de rénovation, couverts par une garantie décennale, comprennent notamment le remplacement des fenêtres et des portes palières, la rénovation de la cage d'escalier, la restauration de la façade de l'immeuble ainsi que du côté cour, et le revêtement du sol. De plus, la toiture a été entièrement refaite suite à la surélévation, garantissant une structure en parfait état. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif. Sa localisation stratégique en fait un investissement attractif pour ceux cherchant à développer leur patrimoine immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Delphine Albertini - iad FRANCE

(12 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Delphine Albertini - iad FRANCE 02/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

(12 avis)

399 000 € 2 111 €/m²
Immeuble • 189 m²

Toulon (83200)

iad France - Delphine Albertini (06 46 87 33 16) vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT : Secteur VALBOURDIN au CALME. IMMEUBLE de rapport en MONOPROPRIETE de 2 étages comprenant 5 APPARTEMENTS. JARDIN commun de 280 m2 environ. Au RDC : - 1 appartement de 30 m 2 : 1 cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC (LOUE) - 1 appartement de 26 m 2 : 1 cuisine séparée, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC (LIBRE) Double-vitrage Au 1er étage : - 1 appartement de 33 m 2 : 1 cuisine séparée, 1 pièce de vie avec dressing attenant, 1 salle d'eau avec WC (LOUE) - 1 appartement de 33 m 2 : 1 cuisine séparée, 1 bureau, 1 pièce de vie (LOUE) Double-vitrage Au 2ème étage : - 1 appartement à rénover entièrement de 67 m 2 : 1 cuisine séparée, 1 salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau (LIBRE) Proche commerces, transports en commun, gare SCNF, centre-ville. Faibles charges Dossier complet sur demande. A la recherche d'un INVESTISSEMENT RENTABLE ou d'un PROJET de RENOVATION pour créer votre chez-vous idéal, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par BC IMMOBILIER 29/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

595 000 € 2 073 €/m²
Immeuble • 287 m²

Toulon (83000)

A vendre Toulon Quartier St Jean du Var immeuble composé de 3 lots 1/ Un local professionnel de 120 m2 composé d'un accueil, de 3 bureaux séparée, d'un WC, d'une pièce de rangement et d'un coin cuisine. Libre à louer (1800 Euros / mois). 2/ Un appartement de type 3 d'une superficie de 81 m2 situé au deuxième et dernier étage, composé d'une entrée, un WC, une salle de bains, deux chambres, une cuisine séparée, un salon salle à manger. L'appartement est vendu loué. Loyer 550 Euros / mois. 3/ Un appartement de type 3 d'une superficie de 86 m2 situé au premier étage, composé d'une entrée, un WC, une salle d'eau, deux chambres avec dressing, une cuisine séparée avec cellier, un salon salle à manger, une terrasse. L'appartement est vendu loué. Loyer 550 Euros / mois. BC IMMOBILIER 2, Avenue Aristide Briand 83270 St cyr sur Mer Tel : 04 94 74 79 35

Toulon Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par Toulon Immobilier 03/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

685 000 € 4 029 €/m²
Immeuble • 170 m²

Toulon (83200)

Vente Immeuble 6 pièces Toulon immobilier vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT. Quartier FARON, au calme. IMMEUBLE de rapport en MONOPROPRIETE sur 2 étages et agencé comme suit : Jardin de 150m2 environ Communs avec cave extérieur, toiture et façade en bon état général. Rez-de-chaussée : T3 d'environs 65 M2 dans un trés bon état L'appartement donne sur le JARDIN d'un côté avec une terrasse privative de. Double vitrage, clim. 1er étage : T3 de 55m2 environ en trés bon état : belle hauteur sous plafond, tomettes au sol, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine, volets roulants électriques. Double vitrage, clim. Au 2ème et dernier étage : Deux T1 de 25m2 environ : en trés bon état. Double vitrage,clim. Revenus locatif de presque 28000EUR par anLocataires en place sérieux. La présente annonce immobilière vise une Monopropriété .Honoraires d'agence à la charge du vendeur .Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact Mr Zanella David David Zanella 0647989498 Toulon Immobilier

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