Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34)

34000 MONTPELLIER - VOLTAIRE - MAGNIFIQUE T3 CALME ET LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE GARAGE AU DERNIER ÉTAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING DE 2019 - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement T3 de 59,21 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence de standing, construite en 2019 et sous garantie décennale jusqu'en 2029 idéalement situé dans le quartier Voltaire à proximité de la gare, de tous les commerces, des transports (ligne de tramway 3, arrêt Voltaire), du commissariat central, des établissements scolaires et des centres médicaux. Il se compose d'une entrée menant vers une pièce de vie lumineuse de 24,91 m², d'une cuisine américaine, bien équipée et aménagée, d'un séjour de 25 m² donnant sur une belle terrasse de 32,10 m², en partie couverte et végétalisée avec arrosage automatique et possibilité d’installation d’un SPA. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards dressings, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un toilette indépendant. Équipements et prestations : Climatisation réversible gainable. Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées et fermetures centralisées. Grand garage double de 41,82 m² avec portail électrique, caméra de surveillance et borne de recharge pour deux voitures électriques. Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 130 euros par mois. Taxe foncière : 1643 euros par an. Cet appartement rare et de qualité est à visiter sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°921915674. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris