Acheter une maison 3 pièces en Auvergne

Ensemble plein de potentiel : 2 maisons et du terrain C'est dans un hameau calme de Bussière que vous trouverez cet ensemble plein de potentiel. L'ensemble se compose d'une petite maison habitable, d'une deuxième maison dans son jus avec une ancienne étable attenante et d'un terrain total de plus de 4 500 m². La charmante petite maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin salon. Elle dispose d'un poêle a bois et d'un système de ventilation sur panneau solaire pour garder la maison la plus saine possible. Vous aurez également au rez-de-chaussée un wc. Au premier étage une chambre avec son « coin salle d'eau » composée d'une douche et d'un lavabo. Depuis cette chambre, grâce a un escalier escamotable en acier vous pourrez découvrir le grenier totalement isolé et aménagé parfait pour faire une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de rangement. En face de la maison vous avez l'ancienne maison dans « son jus », composée au rez-de-chaussée de quatre pièces. L'étage est accessible par l'extérieur avec une échelle. De là vous aurez accès au grenier. Attenant à la maison vous aurez une ancienne étable. Ce bien est plein de potentiel, que ce soit pour en faire une grande et belle maison familiale, un gîte ou bien pour la garder en dépendance / atelier. L'électricité se trouve sur place. L'ensemble est située sur plus de 4 500 m² de terrain ; divisé en trois parties : 375 m² avec la petite maison, 362 m² avec la maison à rénover, et le reste sous forme d'un grand champs, juste de l'autre côté du petit chemin : parfait pour vos animaux, votre potager etc. Dans la maison : Double vitrage PVC Compteur eau et électricité Adsl À moins de 10 minutes de toutes les commodités de Pionsat Et à moins de 20 minutes d'Auzances. N'oubliez pas pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite éventuelle : vous savez où joindre votre agence A la Campagne Immobilier *** Regardez ce bien sur notre site web pour voir plus de photos et surtout pour faire la visite en 360° en attendant votre visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr