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20
185 000 €
536 €/m²
Maison • 345 m² • 19 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²
iad France - Lydie Raux (06 62 36 38 94) vous propose : Découvrez cette opportunité rare au cOEur de Coulanges sur Yonne. Cet ancien hôtel particulier, chargé d'histoire, à rénover se compose d'une première partie au rez-de-chaussée avec 4 pièces dont une servant de chaufferie et où nous pouvons trouver un ancien four à pain. L'autre partie du bâtiment se compose d'une entrée par véranda donnant accès à une cuisine et arrière cuisine puis un salon séjour, une salle d'eau avec wc et 2 chambres. L'accès à l'étage s'effectue par un majestueux escalier en pierres. Au 1er étage, nous retrouvons un palier, une cuisine, 5 chambres, un bureau, un salon, un séjour, une salle d'eau avec wc et une cage d'escalier menant à l'autre partie du bâtiment. Au 2ème étage, palier, débarras et 2 greniers. Au-dessous de l'habitation, cave en plusieurs compartiments avec accès par l'intérieur ou l'extérieur de la bâtisse. A l'extérieur, diverses dépendances (étables, granges, toits à volailles et porcs et appentis), une cour entre les bâtiments et un parc attenant sur l'arrière. De nombreuses possibilités d'aménagement et de réhabilitation s'offrent à vous avec le charme et l'authenticité de cet ancien hôtel particulier qui attend plus que vous pour retrouver toute sa splendeur. Contactez moi pour obtenir plus d'informations et effectuer une visite pour apprécier tout le potentiel qu'il offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Raux EI (ID 48487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
