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MegAgence
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par MegAgence 08/05/2024
12
Maison, 140 m²

752 000 € 5 371 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Vannes (56000)

Je vous propose, à Vannes, proche du port et de toutes les commodités, au calme du quartier résidentiel de Tohannic, cette maison contemporaine édifiée en 2012 en briques alvéolaires, sur un terrain clos et paysagé. Elle vous offre une vie de plain-pied. Une pièce de vie lumineuse, avec cheminée-insert, ouvrant au sud sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi ouverte est équipée et dispose d'un cellier-buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé donne sur une terrasse privative. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. L'ensemble bénéficiant de prestations de qualité et d'un entretien soigné est prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 752 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 000 € Honoraires : 3,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bruno L'HENAFF, Tél. : 0685417835, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 348 018 631

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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
20
Maison, 117 m²

719 970 € 6 154 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Vannes (56000)

A Vannes maison de charme avec piscine Complétement à l'abri des regards, au calme, vous ne pourrez qu'être séduit par cette superbe maison très reposante. Au bout d'une allée paysagée et zen comprenant une dépendance fermée avec local à vélos et rangement, la maison est composée d'une entrée, une pièce à vivre salon/séjour de plus de 60m², cuisine ouverte équipée, un coin nuit avec deux chambres, toilettes, salle de douche, un bureau, un cellier, une chambre avec salle de douche et toilettes. Cette dernière chambre fait partie de la maison mais peut avoir une entrée indépendante permettant de la louer. Magnifique extérieur paysagé avec terrasse , piscine, coin repas, jardin potager. Prix FAI : 719 970 euros dont 3% de frais de négociation à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 699 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.georisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21

Era Immobilier Theorelle Immobilier
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
Proposée par Era Immobilier Theorelle Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
15
Maison, 131,83 m²

714 000 € 5 416 €/m²
Maison • 131,83 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Vannes (56000)

VANNES - La Garenne. Secteur Prisé ! Rare à la vente ! Découvrez cette charmante maison au calme d'une impasse, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du port de Vannes, les commodités et commerces à pieds. Elle offre un salon séjour lumineux donnant sur une jolie véranda, ainsi qu'une cuisine récente équipée avec son cellier attenant. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et des toilettes. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, des toilettes séparés et une salle de bains. Cette propriété est érigée sur un terrain verdoyant sans vis à vis d'environ 570 m2 arboré et paysagé, agrémenté d'un abri pour le bois et d'un cabanon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié. Contactez sans attendre à l'agence au 02.30.85.95.85 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
9
Maison, 115 m²

540 800 € 4 703 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Vannes (56000)

Maison VANNES Conleau Maison idéalement bien située à deux pas de la Rabine, à deux pas de la presqu'île de Conleau, nichée dans un quartier calme. Cette pépite saura vous séduire par son riche potentiel qui laisse libre à votre imagination pour une jolie rénovation. Maison de 115 m² de surface habitable, construction saine et modulable. Terrain de 449 m², jardin et espaces verts autour de la maison, maison mitoyenne par la garage. Elle se compose d'un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de douche neuve. Un grenier attend d'être aménagé, un garage et arrière garage complètent ce bien, idéal pour coin de stockage. Prix: 540 800 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les in formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303

Era Immobilier Theorelle Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Era Immobilier Theorelle Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 02/05/2024
8
Maison, 96 m²

441 000 € 4 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Vannes (56000)

VANNES - Bernus. Charmante maison des années 50, idéalement située dans un quartier recherché. Cette maison de 96 m2, pleine de potentiel se compose au premier étage : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une pièce de vie bien exposée au SUD, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En sous-sol : une chambre avec salle d'eau, une entrée, un WC, un garage et un atelier. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un 2 niveau. Beau jardin arboré. Travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, les commodités et écoles à proximité. Contactez Natacha à l'agence 02 30 85 95 85 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Stéphane BOUTTIER
(13 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphane BOUTTIER 16/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
(13 avis)
16
Maison, 160 m²

Prix en baisse 719 500 € 4 497 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Vannes (56000)

iad France - Stéphane BOUTTIER (06 83 91 90 18) vous propose : Située dans le quartier très recherché de La Madeleine-Le Bondo, Cette maison familiale offre à la fois espace, confort et commodités. Avec ses 160 m² environ entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, elle allie élégance et fonctionnalité. Le salon spacieux, la cuisine moderne et les chambres confortables offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se décompose en 3 niveaux: Sous-sol : Un garage spacieux de 40 m² environ, une buanderie, et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, atelier, salle de cinéma ou de bureau professionnel. Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec accès à une terrasse exposée sud. Une chambre, une salle d'eau avec dressing, et WC séparé. 1er étage : Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin refait aussi est un espace extérieur paisible. Son emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun assure un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale à Vannes, un lieu idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane BOUTTIER EI (ID 42770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Elven
(480 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Elven 09/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
(480 avis)
7
Maison, 165 m²

357 000 € 2 164 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 609 m²

Vannes (56000)

Sur la commune de TREDION à 10 min d'ELVEN et 25 min de VANNES. Sans plus tarder venez visiter en exclusivité cette charmante longère de 165 m2 indépendante et son terrain d'environ 1600 m2. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon de plus de 40 m2 très lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée et son grand séjour puis un wc. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau et wc, puis quatre autres chambres, une salle de bains et wc. Le plus de cette maison : un superbe terrain arboré de 1600 m2 sans aucun vis à vis. Un carport pour y stocker sa voiture et son bois. La maison est équipée d'une phyto épuration conforme. Elle est proposée à l'achat pour 357 000 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN au 02.97.53.03.03 FLORIANE HANNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 347 542 - Vannes.

Foncia Transaction Vannes
(23 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Vannes 07/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
(23 avis)
16
Maison, 140 m²

435 500 € 3 111 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

FONCIA Transaction Vannes vous propose ce bien : Maison régionale de 1983, sur terrain clos et paysager de 745 m2. Hall avec rangements, cuisine aménagée et équipée Indépendante, séjour avec cheminée, salon, ouvert sur terrasse, une chambre, salle d’eau, wc. A l’étage : 3 chambres confortables, grand bureau, salle de bains, wc. Grenier aménageable au dessus du garage. Extension possible. Après remise aux goûts du jour, la parfaite maison familiale ! Collège, lycée et zones commerciales à moins de 10 minutes en voiture. Bus à 50 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par MegAgence 25/05/2024
13
Maison, 260 m²

499 900 € 1 923 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 7 100 m²

Vannes (56000)

Mégagence vous propose à la vente, une longère en pierre de caractère nichée dans un hameau verdoyant et préservé entre Missiriac et Vannes. Peut-on tomber sous le charme d'une maison ou d'un jardin ? Assurément les deux ! Dès l'entrée, la beauté du lieu opère. Édifiée sur un terrain de plus de 7000 m2 arboré de nombreuses essences d’arbres et de fleurs, cette bâtisse mixe histoire et modernité. Ses pierres signent bel et bien son époque. Vous trouverez une grande maison de 260 m2 habitable rénovée avec des matériaux de qualités, un atelier de 200 m2, 2 hangars, une longère de 50 m2 à rénover(possibilité de gite) . La maison principale propose au rez de chaussé, une grande cuisine d'artisan avec des matériaux haut de gamme et innovants, une pièce de vie avec poêle à bois central, une chambre, un espace buanderie, chaufferie et WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une vaste suite privative avec dressing, salle d'eau et poêle à bois(35m2). Au 2éme étage, une chambre, et une suite privative avec salle d'eau. Pompe a chaleur (2 X 11kw), cumulus thermodynamique, fosse septique aux normes. Cette maison est entièrement rénovée du sol au plafond pour la vente. A 5 min de l'accès 4 voies, 1 heure de RENNES / 25 min de VANNES et 10 min de PLOERMEL. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 486 000 € Honoraires : 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

IMMO'ZEL
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par IMMO'ZEL 15/07/2023 - mise à jour 06/04/2024
3
Maison

Prix en baisse 210 105 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES CENTRE VILLE! ENTRE LE QUARTIER ST PATERN ET LES REMPARTS, VENEZ DECOUVRIR CE JOLI PENTY EN PIERRE DE 52M2. Composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, le premier étage distribue 2 chambres et une salle de bains et au troisième étage une mezzanine. Emplacement idéal pour une résidence secondaire ou de la location. Travaux à prévoir (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSK Immobilier - GUILLAUME LE STRAT
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - GUILLAUME LE STRAT 02/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
8
Maison, 185 m²

345 000 € 1 865 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 450 m²

Vannes (56000)

BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose sur la commune de LA CHAPELLE-NEUVE, à 35 minutes de Vannes et à 30 minutes d'Auray, Venez poser vos valises dans cet ensemble immobilier en pierre de 185M2 environ soit 165m2 habitable sur un terrain de plus de 3 400M2. Rénové à partir de 2015 avec goût et de belles prestations, cette propriété familiale non-mitoyenne, aux lignes contemporaines et atypiques est située dans un environnement calme. Attenant à l'ensemble, un hangar d'environ 200m2. Pour plus d'information contactez uniquement Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 226916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Theorelle Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Era Immobilier Theorelle Immobilier 22/09/2023 - mise à jour 02/05/2024
10
Maison, 94 m²

Prix en baisse 409 500 € 4 356 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Vannes (56000)

Idéalement située dans le quartier du Vincin, à proximité à pieds de toutes les commodités et à 5 minutes du port et de l'intra muros, cette jolie maison est parfaitement entretenue et rénovée. Elle vous séduira par son magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon salle à manger donnant sur une charmante véranda (qui donne elle même sur la terrasse et le jardin) , une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée (avec accès véranda) et un WC indépendant. A l'étage trois chambres avec un très joli parquet (ou deux chambres et un bureau) , une salle de bains avec baignoire, grande douche à l'italienne et WC. Un double garage d'environ 28M2 ainsi qu'un abri de jardin de 20M2 complètent ce bien. A visiter sans attendre. Demander Natacha à l'agence 02 30 85 95 85 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Kermarrec
(49 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Kermarrec 18/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
(49 avis)
8
Maison, 90 m²

406 920 € 4 521 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Vannes (56000)

A Vendre sur Vannes à proximité du centre ville. Kermarrec habitation vous propose cette MAISON COSY composée d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine spacieuse. Côté nuit vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, des wc, ainsi qu'un bureau A l'étage, deux chambres sous combles, un wc, une pièce d'eau (lavabo et bidet) facilement transformable en salle d'eau. Le grenier aménageable vous permettra de créer une suite à l'étage. Côté pratique vous profiterez d'une buanderie- chaufferie, ainsi qu'un garage Jardin de plus de 450 m² Prix FAI : 406 920 euros dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maître Christian FOIX, Maître Marie FOIX
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Maître Christian FOIX, Maître Marie FOIX 17/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
9
Maison, 232,1 m²

Prix en baisse 901 250 € 3 883 €/m²
Maison • 232,1 m² • 8 pièces • 6 chambres

Vannes (56000)

Emplacement idéal , 15 minutes à pied du centre-ville Maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, cuisine, buanderie , une chambre, w.c , une suite parentale avec salle d'eau privative et w.c , Etage de quatres chambres, une salle de douche , salle de bain, w.c Garage Jardin

Holimmo
(23 avis)
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par Holimmo 17/12/2023 - mise à jour 28/05/2024
(23 avis)
9
Maison, 352 m²

Prix en baisse 1 195 000 € 3 395 €/m²
Maison • 352 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 885 m²

Vannes (56000)

Bienvenue dans cette splendide demeure chargée d'histoire, construite pour madame Douaud en 1865 d'après les plans de l'architecte Joseph Caubert de Cléry. Nichée à Vannes (56000), cette maison bourgeoise de 352 m² allie charme d'époque et confort moderne. Caractéristiques Principales : Cette résidence d'exception s'étend sur trois niveaux, offrant généreusement quatorze pièces d'une élégance indéniable. Pour des moments de détente inégalés, une piscine chauffée soigneusement intégrée dans l'espace extérieur est à votre disposition. Le jardin, baigné de soleil tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, s'étend gracieusement sur un terrain de 1 885 m². L'intérieur de la propriété est maintenu dans un état impeccable, reflétant le soin apporté à son entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre, une bibliothèque, une cuisine aménagée harmonieusement associée à une salle à manger. L'accès direct au jardin depuis cet espace crée une parfaite fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les étages supérieurs accueillent, 9 chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau), un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et cinq toilettes pour votre plus grand confort. Un système de chauffage au gaz vient parfaire cette demeure, doublé de deux poêles à bois assurant une atmosphère chaleureuse et optimale à chaque étage. En somme, cette propriété incarne le mariage harmonieux entre la grandeur architecturale, le confort moderne et l'art de vivre raffiné. Proximité Éducative : - École Primaire Privée Saint Patern - École Primaire Publique Beaupré la Lande - École Primaire Publique Tohannic - Multi accueil Tohannic Transports et Commodités : Gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture Nationales N165 et N166 accessibles à moins de 2 km Restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, boucherie charcuterie, épiceries à proximité. Contactez-nous pour explorer cette résidence exceptionnelle à Vannes ! Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1969.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2021. Nos honoraires :

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