Acheter une maison à Surgères (17700)

BERNAY SAINT MARTIN (17330), à 40 minutes de la Rochelle, 30 minutes de Niort et proche accès A10, Vendome Exclusive Properties vous propose un ancien logis comprenant : - une maison principale rénovée de 250 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : sas d'entrée avec vestiaire et arrière-cuisine, grande cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie, salle à manger, salon. - A l'étage : couloir desservant une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle d'eau, WC, une suite parentale avec salle d'eau et bureau un gîte rénové et meublé de 88 m² avec son entrée indépendante comprenant : - Au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - A l'étage : couloir desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC Jardin et stationnement véhicule Un gîte de 33mm2 rénové et meublé avec son entrée indépendante comprenant : - Au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC - A l'étage en mezzanine : un espace nuit Jardin et stationnement véhicule Une dépendance comprenant : - Au rez de chaussée : 2 chambres d'hôtes d'environ 50 m² chacune avec salle d'eau et WC séparé. vaste espace avec rangement sur un côté et box pour chevaux - À l'étage sur toute la surface du rez de chaussée : vaste espace sous toit. Préau Borne de recharge véhicule électrique Le tout sur 12 000 m² de terrain clos Système de chauffage Maison principale : Fioul Gîtes et chambres d'hôtes : éléctrique Le + : installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente du surplus à EDF Assainissement individuel équidistance de La Rochelle, des Deux-Sèvres, de la Charente, 1h30 de Bordeaux et 1H de Royan TGV direct Paris en 2H30 DPE en cours Prix de vente : 680 000 eurosz honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Rebecca Zaoui 06 51 55 79 15. (gedeon_51710_28151808)