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294 000 €
4 729 €/m²
Appartement • 62,17 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 62 m² Hauts Pavés-St Félix à Nantes Citylife Nantes vous propose à la vente ce magnifique appartement de 62 m² entièrement rénové en 2022, offrant des prestations de haute qualité et un charme indéniable. Situé au premier étage d'une petite copropriété, entièrement rénovée en 2022 (couverture, zinguerie, façade en pierre de Tuffeau, réseaux, évacuations, électricité, cour intérieure), cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond remarquable (2,90m). Idéalement situé rue Paul Bellamy, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du marché de Talensac et du cours des 50 Otages. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous trouverez l'arrêt Bel Air au pied de l'immeuble avec les lignes C2, 12 et 23. Une supérette et divers commerces se situent à proximité immédiate. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La rénovation comprend la plomberie, l'électricité, la cuisine, la salle de bains, la réfection des parquets, les peintures et l'isolation. Mariant modernité et charme de l'ancien, vous y trouverez parquet massif, carreaux de ciment d'origine, pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée. Agencement et Équipements : Entrée avec cellier. Pièce de vie: Spacieuse et lumineuse de 25 m² , comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, salle à manger et coin salon. La cuisine, entièrement équipée, inclut de nombreux rangements, grand plan de travail, four, réfrigérateur/congélateur, plaques à induction, hotte et lave-vaisselle. Chambres: Première chambre de 10 m² avec armoire, donnant sur une petite cour intérieure. Deuxième chambre de 17 m² avec grand placard/dressing, pouvant accueillir un lit king size et un grand bureau/bibliothèque. Salle de bains : Rénovée en 2022, équipée de double vasque, baignoire, douche à ciel de pluie et sèche serviette. Confort: Fenêtres double vitrage récentes et radiateurs électriques à inertie fluide dernière génération assurant une excellente performance énergétique. Copropriété et Extérieurs : La copropriété, pleine de charme, dispose d'un local à vélo/poussettes et d'une jolie cour intérieure partagée avec espaces verts, propice à des moments de convivialité. Un cabanon privatif de 9 m² avec sol bétonné, accessible depuis la cour, permet de ranger jusqu'à deux motos et des objets encombrants. Location et Disponibilité : Ce bien, loué facilement depuis sa rénovation en 2020 à 1050 € HC par mois, sera libre à partir du 30 juin prochain.
413 000 €
5 364 €/m²
