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Ventes immobilières à Avrillé (49240)

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54 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Nexity Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Nexity Angers Haras 16/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
(27 avis)
13
Appartement, 107,81 m²

307 600 € 2 853 €/m²
Appartement • 107,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Appartement T5 - Val d'Or - Avrillé. Dans un environnement calme et verdoyant, proche commodités. Cet appartement situé au premier étage, se compose d'une entrée, un grand salon-séjour de 41 m² donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc, placards. Cave et garage. Copropriété composée de 310 lots principaux.

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 09/06/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 03/05/2024 - mise à jour 09/06/2024
6
Appartement, 58 m²

164 500 € 2 836 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Avrillé Centre T3 avec parking privatif au calme d'une impasse à proximité immédiate de la ligne de tramway (A)ACACIA et commerces. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte et de 2 chambres et une salle de bains. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 42 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 669 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.45% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 205, soit D, GES: 6, soit B. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82703

Pauline Moreau - iad FRANCE
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Pauline Moreau - iad FRANCE 25/05/2023 - mise à jour 08/06/2024
8
Appartement, 94 m²

339 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

iad France - Pauline Moreau (06 01 30 53 95) vous propose : Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse et Ascenseur à Avrillé - Opportunité à Saisir ! Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces et 94 m² environ, situé au 2ème étage d'une jolie résidence construite en 2016 à Avrillé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles primaires et maternelles, et à seulement 200 mètres du tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour une famille. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 94 m² environ Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Prix : 339 000 € Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur, four, micro-onde et lave-vaisselle, d'un séjour/salle à manger lumineux de 42 m² environ avec plafond cathédrale, et d'une terrasse de 26 m² environ offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Atouts Supplémentaires : - Place de parking couverte en sous-sol - Cave en sous-sol - Ascenseur Informations Complémentaires : Charges de copropriété : 1500 €/an Nombre de lots : 25 Diagnostic de Performance Énergétique : Classe B (indice 78) Honoraires d’agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Moreau EI (ID 71888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Home Sweet Home 18/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
11
Appartement, 77,15 m²

326 900 € 4 237 €/m²
Appartement • 77,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

A deux pas du Parc de La Haye, dans une petite copropriété récente, une maison-appartement de trois pièces en duplex, une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec un salon, une salle à manger avec une cuisine US AE et son îlot central, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. A l'étage vous trouverez deux chambres de plus de 15m2 chacune avec leurs dressings sur-mesure ainsi que d'une salle d'eau. Vous disposez également d'un emplacement de parking. Commerces et transports à moins de 5 min à pied. A visiter rapidement. Contacter C.GOMIS au 0769112220 ou par mail à (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

iHome Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par iHome Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 29/04/2024
9
Appartement, 73,69 m²

248 750 € 3 376 €/m²
Appartement • 73,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Bel appartement d'un ensemble immobilité situé à AVRILLÉ au porte d'ANGERS ; cet appartement de 73,69 m² saura vous séduire par ces volumes et sa disposition optimale, dès l'entrée vous êtes accueillis par un séjour/cuisine de 23,5 m² baignés de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur un grand balcon-terrasse. Ce bien totalise 3 chambres d'une superficie respective de 9,24m², 11,32m², 10,61m², comprenant 1 chambre avec accès au balcon et 1 avec salle d'eau attenante. Appartement aménagé d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec 1 wc séparé et un débarras donnant directement sur l'entrée. Comprend également une place de parking et une cave. A seulement 10 min en voiture du centre d'ANGERS, c'est une opportunité à saisir. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1602 euros.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par REVÔ IMMO 29/08/2023 - mise à jour 11/03/2024
5
Appartement, 66,52 m²

Prix en baisse 193 250 € 2 905 €/m²
Appartement • 66,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Dans une résidence de standing Grand T3 de 65 m², ayant gd salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, SDB, WC indépendant Terrasse de 15 m² orientée Sud Garage fermé et place de parking en sous-sol A 100 m du tramway Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 5,66 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 22/03/2024 - mise à jour 08/06/2024
6
Maison, 166 m²

Prix en baisse 449 500 € 2 708 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Avrillé (49240)

Maison de 166 m² située dans un environnement privilégié, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien charme dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de plus de 60 m² habitables. Il a été entretenu et amélioré par des professionnels depuis 10 ans. Il bénéficie notamment d'un poêle , ce qui participe à sa chaleureuse atmosphère Une cuisine très spacieuse de plus de 20 m² permet tout comme le séjour l'accès au jardin . A l'étage, un large palier distribue 4 chambres dont une suite parentale, une salle de douche supplémentaire. Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter le rangement. Un grand garage permet de stationner 2 véhicules. Le jardin enfin, de 420 m² est à l'image de la maison, soigné. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4049CCG Prix net vendeur de 451675 euros (20325 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 472000 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1289 euros et 1743 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine CORMIER - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Catherine CORMIER - SAFTI 09/12/2023 - mise à jour 08/06/2024
8
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 237 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Exclusivité Appartement de 92m2 au Val d'or, porte d'Angers à 5 minutes en voiture de la place Monprofit Au cœur d'un environnement exceptionnel, spacieux appartement de type 4, de 92 mètres carrés composé d'un grand séjour lumineux avec parquet en bois et peintures récentes s'ouvrant sur deux balcons de 15m2 chacun, l'un à l'est et l'autre au sud. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il offre un agencement soigné. En entrant, vous accédez au séjour, à la cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaques, frigidaire, congélateur hotte et lave-vaisselle), à l 'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Il est possible de créer une 3ème chambre tout en conservant la spacieuse pièce de vie. Il dispose d'une cave et un grand parking gratuit se trouve au pied de la résidence. Accès facile au centre ville par les transports en commun ligne 3 Arrêt Val d'or, proche des commerces et du Leclerc et d'un pôle médical. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 603 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2242 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875CORMIERCatherine - SAFTI

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 17/02/2024 - mise à jour 08/06/2024
8
Maison, 104 m²

349 000 € 3 356 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Maison de 104 m² située dans un environnement privilégié à 2 pas de l'étang Saint Nicolas, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien capte par son ambiance cosy dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de 64 m² habitables. Le revêtement de sol est en bois massif posé par un professionnel il y a 5 ans. Celui-ci participe avec son poêle en pierre ollaire réfractaire à l'atmosphère chaleureuse de la maison. On trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, tel un objet de décoration suspendu entre deux niveaux. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4038CCG Prix net vendeur de 335609 euros (13391 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 349000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1289 euros et 1743 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline HOUARD - Capifrance
(52 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 18/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
(52 avis)
9
Maison, 125 m²

294 000 € 2 352 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Avrillé (49240)

Sur Avrillé, dans le quartier du bois du Roy, venez découvrir cette maison nichée dans un cadre de verdure. Une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, bureau, WC, salle de bains, cellier. A l'extérieur un beau jardin sans vis-à-vis pour profiter au calme des belles journées ensoleillées. Une dépendance pour faire du stockage et mettre les vélos. Le plus : un studio indépendant pour faire du locatif ou recevoir famille, amis .... Petits travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855039)

Guillaume RAOUL - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Guillaume RAOUL - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
8
Appartement, 69 m²

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Situé en plein centre ville d'Avrillé (49240), venez découvrir, au cœur d'une résidence calme et sécurisée (Interphone et digicode), ce charmant appartement de 2009 et de 69m². Il bénéficie d'un emplacement idéal au pied des commerces, des écoles, et des transports en commun (TRAM et BUS). À l'intérieur, ce bien de type 3 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche et vasque, un WC ainsi que d'une lingerie. Un balcon de 8m² offrant une exposition Sud-Ouest et 2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume RAOUL, Tél. : 06 62 60 28 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902 540 798RAOULGuillaume - SAFTI

Catherine CORMIER - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Catherine CORMIER - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
5
Appartement, 43 m²

174 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

A Avrillé, dans un quartier agréable desservi par le tramway, au Bois du Roy et proche Angers. Ce lieu bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité de diverses commodités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé dans un immeuble BBC de 2013 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 43 m². À l'intérieur, on trouve une cuisine aménagée non équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 23 m². L'entrée dispose d'un placard, la chambre est lumineuse coté jardin et la salle d'eau avec une douche/WC est équipée d'un meuble sous vasque. L'espace extérieur se compose d'un grand balcon et d'une place de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique; Le chauffage est collectif solaire et gaz, avec un compteur individuel. Libre de locataire, idéal investisseur, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875CORMIERCatherine - SAFTI

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 08/06/2024
9
Appartement, 80 m²

287 000 € 3 588 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Situé à 300m de la ligne de Tram et de bus (Bois du Roy), au sein d'une résidence récente (2015), calme et sécurisée (visiophone), vous serez séduit par le standing et la fonctionnalité des parties communes, à l'image de l'appartement. Après avoir emprunté l'ascenseur, vous apprécierez les aménagements réalisés dans les communs puis, vous découvrirez au fond d'un couloir, dans une ambiance feutrée, l'appartement. Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et aérienne (40.61m²); comprenant une entrée avec placards intégrés, un salon-séjour avec placards intégrés, une cuisine A/E récente et fonctionnelle. S'ajoute un balcon de 7.25m² donnant sur les jardins partagés de la résidence. Un dégagement dessert la partie nuit, comprenant deux belles chambres dont une de 14.24m² avec sa double exposition sud/sud ouest mais également un WC avec espace lingerie et une salle d'eau avec douche italienne, une vasque et sèche-serviettes. L'ensemble, en parfait état, méritera toute votre attention ! S'ajoutent à cela une cave et une place parking au sous-sol (accessible via l'ascenseur). Produit exclusif à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195LANGLETDenis - SAFTI

Côté Particuliers Avrille
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par Côté Particuliers Avrille 18/04/2024 - mise à jour 01/06/2024
13
Maison, 91 m²

288 400 € 3 169 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Avrillé (49240)

Vous recherchez une maison à fort potentiel, située dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités? Ne cherchez plus, cette maison est peut-être pour vous! Située dans le quartier de la ternière à Avrillé, dans une rue calme, à quelques pas des transports et à proximité d'un magnifique parc. Cette maison est composée de : - Au Rez-de-chaussée serélevé: une entrée spacieuse avec rangements, un salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée et qui peut être ouverte sur le séjour, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un grand sous sol de plus de 100 m2, composé d'une buanderie, un atelier, une cave à vin et un grand garage de 57 m2 environ. Le tout sur une parcelle de 574 m2 environ avec un jardin clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant au 02 41 17 00 89 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1770 EUR - 2440 EUR Honoraires 3%, soit 280 000 EUR Net vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 17 00 89.

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par IMMOBILIER PASSION 11/02/2023 - mise à jour 03/05/2024
4
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 135 800 € 3 670 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

AVRILLE : rentabilité assurée pour cet appartement en résidence-services, (salles de loisirs, parc, restauration), TYPE 2 de 37 m² hab, comprenant : séjour-cuisine 19 m², chambre séparée de 13 m², balcon de 9 m². parking en sous-sol, loyer garanti annuel de 6 700 euros HT . gestion déduite. location LMNP. l'ensemble est en très bon état. DPE C, estimation coût énergétique annuel : 465 à 629 euros, Charges annuelles 140/an euros honoraires 6.5 % TTC maximum à charge de l'acquéreur soit 127 500 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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