Acheter un loft à La Roche-sur-Yon (85000)

VENTE : appartement F4 (87 m²) à LA ROCHE SUR YON. CENTRE VILLE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES A vendre, en centre ville ! Découvrez cet appartement entièrement rénové dans un esprit loft, de 87,18 m² à LA ROCHE SUR YON (85000). Parquet massif, briques, bois et luminosité lui procurent un charme incroyable. Il est agencé comme suit : une vaste pièce à vivre de 41 m² avec cuisine aménagée/équipée, deux grandes chambres, une chambre en mezzanine fermée, une salle de bains avec baignoire et douche. Vous serez charmés par la terrasse de 20 m² sans aucun vis-à-vis. Une cave est associée à cet appartement. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Roche-sur-Yon dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A87 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Concorde de même que sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et des épiceries. Enfin, un marché anime les environs. Cet appartement est proposé à l'achat pour 335 342 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement a une classe énergétique D (189 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 430 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.