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Immothep Crolles

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par Immothep Crolles 02/02/2024 - mise à jour 02/06/2024

145 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 58,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir ce charmant appartement T3, situé au 1er étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue au croisement du boulevard Joseph Vallier et de l'avenue Rhin et Danube. Entièrement rénové, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce bien est composé d'un espace cuisine semi équipée, d'un salon de plus de 15m2 ouvrant sur un balcon , de deux belles chambres avec parquet, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. espace cuisine semi équipée. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Pratique, la copropriété est équipée d'un ascenseur. Possibilité d'une place de parking privative et:ou d'un garage en sus. De plus, bénéficiez d'un accés facile aux transports en communs, commodités et écoles situés à quelques pas de chez vous. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Anissa CHOUCHANE O6.49.11.96.14

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Agence Le Montorge

(158 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par Agence Le Montorge 23/02/2024 - mise à jour 15/03/2024

(158 avis)

320 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble dans un immeuble de bon standing de 2007, secteur ESTACADE proche Gare et TRAM cours J. Jaurès, agréable appartement de type 4P+Cuisine de 97m² (à vérifier). Le logement se situe au 2e étage avec ascenseur. Il est Traversant en orientation Nord -Sud . Le coin nuit est composé de 3 Chambres dont une suite parentale avec SDE privative et 2 autres chambres avec placard. On retrouve dans ce coin nuit une 2e SDE ainsi qu'une Buanderie. La pièce de vie généreuse ouvre sur un large balcon-terrasse accessible aussi depuis la cuisine entièrement équipée et semi ouverte sur le séjour. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle GAZ et l'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC. L'accès au Centre Ville est rapide aussi à pied que par le TRAM. Bon état général A VOIR RAPIDEMENT

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(177 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 06/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

(177 avis)

170 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivité ce bel appartement de 67 m2 situé rue de la Houille Blanche à Grenoble dans un immeuble des années 80. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée ce bien saura vous séduire grâce à sa vue dégagée ainsi que sa luminosité. L'appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour de 32 m2 donnant accès à un balcon de 5 M2 avec une vue dégagée. La cuisine semi équipée ouverte sur le salon donne également accès au balcon. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce bien. Une place de stationnement est vendue avec l'appartement. Taxe foncière 2023 : 1 875 euros. DPE C : Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : Entre 750 euros et 1 060 euros par an. À visiter sans tarder ! Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : 337 euros au trimestre. Veuillez contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John PEROCHE - ikami

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par John PEROCHE - ikami 30/03/2024 - mise à jour 24/05/2024

168 000 € 1 924 €/m²
Appartement • 87,31 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Opportunité Exceptionnelle à Grenoble! Spacieux Appartement Traversant de 87m2 avec Garage Vous recherchez un chez-vous spacieux, confortable et idéalement situé à Grenoble? Ne cherchez pas plus loin! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant, niché au coeur de la charmante rue Marbeuf. Caractéristiques Principales : Superficie généreuse de 87m2 offrant un espace de vie lumineux et aéré. - Cuisine entièrement équipée pour des moments de convivialité et de plaisir culinaire. - Séjour spacieux de 28m2 pour des instants de détente en famille ou entre amis. - Quatre chambres, dont trois avec des placards muraux intégrés, offrant un espace de rangement optimal. - En excellent état, cet appartement a été méticuleusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux résidents sans aucun travaux nécessaires. - Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, garantissant confort et tranquillité. - Profitez d'une cave pour stocker vos effets personnels en toute sécurité. Emplacement Idéal : Proximité immédiate des écoles, de la maternelle au collège, assurant un accès facile à l'éducation pour les plus jeunes. - Tous les commerces à portée de main, vous offrant une commodité inégalée au quotidien. - À quelques pas d'un parc verdoyant doté d'aires de jeux pour enfants, parfait pour des après-midis en plein air et des moments de détente en famille. Option Supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. Ne Ratez Pas Cette Opportunité! Cet appartement offre le parfait équilibre entre espace, confort et commodité, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement locatif stratégique. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir!- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 03/05/2024

95 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Vous recherchez un investissement sûr et rentable dans l'immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous avons le parfait produit pour vous. Des appartements du T1 au T2 idéalement situés rue Émile Zola, que nous réhabilitons entièrement, pour vous livrer un projet clés-en-main et meublé à vos goûts ! Caractéristiques : Appartements modernes et lumineux, réhabilités avec des matériaux de qualité. Espaces optimisés pour un confort maximal. Cuisine équipée avec électroménagers de dernière génération. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Accès facile aux commodités locales : commerces, transports en commun, écoles, etc. Idéal pour les investisseurs : Rentabilité attractive grâce à des loyers compétitifs dans un marché en plein essor. Gestion locative facilitée avec des biens prêts à être habités. Potentiel de plus-value à long terme dans un quartier en développement. Localisation : Nos appartements sont situés rue Émile Zola, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Il s'agit d'une zone en pleine expansion, stratégiquement localisée pour assurer un investissement pérenne. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet sur-mesure ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ces appartements du T1 au T2 clés-en-main, idéaux pour les investisseurs avisés. Laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers avec professionnalisme et expertise. DPE : En cours ; Copropriété de 7 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33 pour tout renseignement. Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble.

Zober HAMADENE - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Zober HAMADENE - OPTIMHOME 10/05/2023 - mise à jour 14/02/2024

(1 avis)

90 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Au cœur d'un quartier historique entre la Porte de France et la rue Saint Laurent. Pour investisseur, beau studio de 20,60m² loi carrez, au deuxième étage très bien situé et en parfait état avec une baie vitrée dans le séjour s'ouvrant sur un grand balcon donnant coté Bastille et au pied du jardin des Dauphins bien connu de tous les Grenoblois. Ce studio dispose également d'une belle entrée avec placard de rangement et d'une grande salle d'eau avec WC ainsi que d'une kitchenette équipée et d'un séjour d'environ 15m². Le bâtiment rénové récemment abrite 87 logements sur cinq étages avec ascenseur. Il est composé d'une entrée très spacieuse et très bien sécurisée avec une laverie et un garage à vélo ainsi qu'un parking privé avec possibilité de location d'emplacement. Le bien est occupé par un locataire avec un bail se terminant en août 2023, avec possibilité de congédier le locataire. Loyer : 526 euros. Taxe Foncière : 660euros. Rentabilité brut : 6,44%. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zober HAMADENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 832 777 Greffe de GRENOBLE) 06 08 33 73 42 (réf. 540229 )

Bonjour Immobilier

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Bonjour Immobilier 13/01/2024 - mise à jour 08/06/2024

120 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

GRENOBLE - Secteur Alliés - Alpins. Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type T2. Avec sa surface de 44,40m², il se compose ainsi : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau séparée des WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les fenêtres sont en PVC équipées de double vitrage avec des volets roulants électriques. La copropriété dispose d'un local à vélos et un garage complète ce bien. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 866,70 euros, et celui de la taxe foncière à 1469 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 333.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2017. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nexity Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Nexity Grenoble Victor Hugo 30/09/2023 - mise à jour 08/06/2024

72 000 €
Appartement

Grenoble (38100)

GRENOBLE Proche Palais des Sports A mi chemin entre le centre Ville et le Domaine Universitaire, Dans résidence de services récente avec ascenseur, spécial investisseur pour acquérir un studio loué avec bail commercial. Ce bien est exclusivement réservé à de l'investissement locatif. Loyers garantis selon bail commercial en cours. Au pied de toutes les commodités Présence d'une salle commune , une salle dédiée au sport. Résidence très bien tenue

Nexity Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par Nexity Grenoble Victor Hugo 18/11/2023 - mise à jour 16/03/2024

124 000 € 2 274 €/m²
Appartement • 54,53 m² • 3 pièces

Grenoble (38100)

GRENOBLE - Secteur Foch/FerriéDans une copropriété des années 70. Appartement de type T3 au 5ème étage avec ascenseur demi-palier. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Une cave complète ce bien.

Nexity Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Nexity Grenoble Victor Hugo 06/01/2024 - mise à jour 08/06/2024

99 000 € 3 199 €/m²
Appartement • 30,95 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

GRENOBLE rue des Bergers, Situé dans un bel immeuble ravalé, appartement de type Studio de 31 m². Possibilité d'une place de parking privative en sous-sol en sus du prix. Classe énergie: D

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 05/10/2023 - mise à jour 09/03/2024

58 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

RÉSIDENCE "ÉTUDIANTEL VIGNY" SUR GRENOBLE Résidence "Étudiantel Vigny" sur Grenoble! Pour un investissement avec une très belle rentabilité, ce studio, très propre, se situe à Grenoble proche de l'École d'Architecture et de l'Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine. Vous serez également à proximité des commerces et des moyens de transports. Au sein de la résidence étudiante, vous aurez accès à toutes les services proposés : la concierge, l'espace co-working et la laverie. Les charges de copropriété comprennent les charges traditionnelles mais aussi la concierge, le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide pour moins de 100 € par mois. Actuellement, un locataire est en place au sein du studio, le loyer est de 450€ (375€ + 75€ de charges). Contactez-nous pour prévoir un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Besson

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Cabinet Besson 24/01/2024 - mise à jour 04/04/2024

110 000 € 4 495 €/m²
Appartement • 24,47 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

GRENOBLE ILE VERTE - Dans un petit immeuble ancien situé rue de Mortillet. A proximité du tram ligne B, de l'hôpital et de la faculté de médecine et pharmacie, et des commerces. STUDIO de 24,47 m², comprenant une entrée, une salle de bains avec wc, séjour et cuisine équipée. Exposition Ouest et Est, calme et ensoleillé avec vue Bastille. Fenêtres en PVC et double vitrage, chauffage individuel électrique. Appartement en trés bon état. Copropriété de 16 lots principaux. Charges prévisionnelles de copropriété de 135 € / an. Taxe foncière de 668 €. DPE : G / C (Classement F / C à partir du 1er juillet 2024). Prévoir environ 5 000 € de travaux pour passer le DPE en D). EXCLUSIVITÉ - Contact et visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Romain Royanez - iad FRANCE

(53 avis)

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par Romain Royanez - iad FRANCE 12/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

(53 avis)

120 000 € 1 379 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Romain Royanez (06 98 36 09 05) vous propose : En exclusivité résidence « LE WASHINGTON ». 35 Avenue Washington à Grenoble. Idéal investisseur, avec projet de colocation ! Loyer estimé à 400€ par chambre, soit 1200€/mois. Prix de revient : 120000€ achat + 9000€ notaires + 20000€ travaux = 149000€. Renta brut : 9,5% ! Venez découvrir ce grand T4 traversant de 87m2 à rafraîchir à proximité des commodités, école et lycée. Possibilité de réaménager l’appartement en T5 mais au détriment de la pièce de vie. L’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisé et bien entretenue. Les travaux d’isolations extérieurs ont été fait sur le bâtiment, ainsi que le remplacement des fenêtres de tout l’appartement. L’appartement est disposé comme ceci : entrée sur un hall d’entrée qui dessert la cuisine et sa loggia, ainsi que le double salon de 27m2. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres dont 1 avec point d’eau, 1 salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’un grand placard de 4m2 environs. Volets manuels sur l’ensemble des pièces de vie. Local vélo dans le bâtiment. Eau chaude individuelle et chauffage collectif, gaz de ville présent dans la cuisine. La taxe foncière s’élève à 1800€ par an environ. Les charges de copropriétés à 177€ par mois. L’appartement est sain et la copropriété calme. Une cave complète le bien. A votre disposition pour vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Royanez EI (ID 31891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 841212632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Vif

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vif 06/03/2024 - mise à jour 08/06/2024

410 000 € 1 783 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Grenoble (38100)

Stéphane Plaza immobilier agences de VIF et d'Eybens vous propose cette belle propriété de 230m² habitables + 200m² de dépendances sur 2000m² de terrain dont 1000 m² de terrain constructible, au calme avec vue sur Mont Aiguille à seulement 40min de Grenoble . Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle cuisine de 27m², une salle a manger , une chambre avec salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie et un WC. L'étage est composé d'un salon de 46m² avec 4 chambres de 20m² , une salle de bains de 13m² ainsi qu'un grand dressing de 13m². La maison dispose d'un garage de plus de 50m² avec comble, ainsi qu'une jolie cave voutée de 100m² ainsi qu'un atelier qui vous laisseront de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain est clôt et arboré et jouit d'une fontaine, d'un bassin avec source. Possibilité également de construire sur 1000m² de terrain plat. Vous apprécierez le calme et la tranquillité qu'offre cette maison. Entièrement rénovée à partir de 2016, plomberie, électricité, menuiseries, isolation, chaudière centrale fioul. N'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone.

PATRICIA ACQUAVIVA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par PATRICIA ACQUAVIVA - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

299 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

À découvrir sans plus tarder ! Charmant appartement de type T3 d'une superficie de 117 m2 situé dans la commune de Grenoble. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 31 m2, accompagnée d'une cuisine équipée de 12 m2 pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Un couloir dessert la partie nuit, offrant deux chambres confortables, un dressing pratique et un cellier fonctionnel pour un rangement optimal. Profitez de deux superbes terrasses, l'une de 40 m2 et l'autre de 35 m2, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Les prestations de cet appartement ne s'arrêtent pas là : le chauffage, l'eau froide et chaude sont collectives (chauffage urbain), et une climatisation réversible complète ce bien, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 220999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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