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59 000 €
1 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rue André Delorme Refait à neuf ! Appartement de type 2 Faibles charges Super DPE ! Idéal investissement.
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65 000 €
1 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces
A 5 min de la gare CHATEAUCREUX / PARC GIRONCet appartement T2 lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Le balcon de 6m² prolonge la pièce de vie.La chambre à coucher spacieuse donnant sur l'arrière vous assure des nuits paisibles. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'emplacement de l'appartement assure une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, et autres commodités, simplifiant ainsi votre quotidien.Fenêtres survitrage en bois. Charges de 114€/ mois (chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété). Pas de procédures en cours. 70 lots Visite virtuelle sur notre site : C21 seux immobilierPour toute informations complémentaires merci de contacter Roxane CHANTELOUVE au numéro de l'agence
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59 000 €
1 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Emotion immobilier Serrières vous présente cet appartement deux pièces de 44 m² situé à Saint-Étienne rue de la Sabliere donnant un accès direct aux commerces et services de proximité. Dans un immeuble moderne et sécurisé. Cet appartement meublé vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage bois Chauffage individuel au gaz Actuellement loué 375 euros + 55 euros de charge. Locataire ( étudiante) à jour dans ses loyers Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter : 06/59/34/02/40
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68 000 €
1 388 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Vous recherchez un investissement clé en main cet appartement vous conviendra parfaitement il est vendu entièrement meublé ! Situé dans le quartier Montplaisir,Niché au septième étage d'un immeuble sécurisé . Caractéristiques du bien: - Superficie totale de 49 m² avec une loggia de 7,76 m² - Entrée avec Dressing pour un rangement optimal. - Cuisine entièrement équipée - Pièce de vie spacieuse, offrant un espace de détente agréable. - Chambre avec placard intégré. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lave-linge. - wc séparé. **Équipements et Commodités:** - Fenêtres en bois double vitrage avec stores électriques pour une isolation optimale. - Chauffage au gaz individuel avec chaudière et radiateurs pour une chaleur douce et maîtrisée. - Exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère sereine et apaisante. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Etienne. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de découvrir son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie SOILLE, Tél. : 06 99 34 88 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 850 396 771SAFTI – SOILLE Mélanie, Conseiller indépendant
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35 500 €
1 044 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur Chateaucreux - Dans un petit immeuble de 8 appartements, lot de 34m2 à réhabiliter entièrement en studio ou T2. Prévoir environ 25 000EUR à 30 000EUR de travaux. Chauffage et eau chaude individuel. Volets roulants manuels. Rentabilité nette après travaux : 9,40%. Loyer possible 470EUR HC. Possibilité d'acquérir un plateau plus grand pour création de 2 appartements Possibilité location courte durée. Charges de copropriété à prévoir : Environ 30EUR. ---------------------------------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC 42022024000000099. RSAC 902 183 631.
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70 000 €
1 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint-Etienne centre ville en exclusivité, spécial investisseurs, F2 loué de 65.30m2, cuisine, séjour, une grande chambre, salle de bain, hall d'entrée, double vitrage, chauffage individuel gaz, faibles charges, traversant, loué 486€/mois + 10€ de charges depuis le 01.11.2022, à saisir 70 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant
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64 000 €
1 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bellevue - Appartement F2 avec balcon, cave et garage, au pied du tramway Description : Situé au coeur du quartier Bellevue, dans un immeuble de standing des années 80, cet appartement F2 de 47m2 au 3ème étage avec ascenseur offre un confort de vie optimal. Avec son orientation ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et d'une vue dégagée. Il comprend une chambre avec balcon, une cuisine équipée avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. De plus, cet appartement est vendu avec une cave et un garage offrant un accès direct par l'ascenseur. Atouts : Emplacement idéal, au pied du tramway et à proximité des commodités. Immeuble de standing des années 80. Vue dégagée et luminosité naturelle. Cave et garage offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Possibilité d'aménagement pour une vie confortable. Charges de copropriété de l ordre de 790EUR par an soit 65EUR par mois comprenant ascenseur , avance sur travaux et entretient partie commune Prix : 64 000EUR Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter mathieu au 0623403062. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec cave et garage dans le quartier prisé de Bellevue à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrementimmatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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67 000 €
1 489 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, et de nombreux établissements scolaires. Venez découvrir cet appartement traversant situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Il se compose d’un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc. Double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. Une cave vient compléter le bien. Fibre optique. Parking collectif sécurisé à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 277, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1232€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852053)
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49 500 €
811 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À découvrir absolument à Saint-Étienne : appartement traversant très lumineux de 61 m² avec en sus un cave et un grenier. Il comporte un grand sas d’entrée, une cuisine avec placard et grand cellier, un salon, une chambre donnant sur jardin, une salle de bains et un wc. Petite copropriété de l’architecte Bossu, très bien entretenue. Jardin dans la copropriété. Idéalement situé Secteur centre deux Valbenoite, à proximité de toutes commodités, des écoles, des transports en communs et des axes autoroutiers. Votre agence immobilière GTI Immobilier SAINT ETIENNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Lucile FORLICO 06/40/19/39/27
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73 000 €
1 444 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre
AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 // RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF // Je vous propose un appartement T2 de 50,54 m2, 16 rue Thimonnier à proximité de la Place Bellevue, commerces et tram / 4e étage avec ascenseur / Il comprend une cuisine équipée (hotte, four et plaque induction), ouverte sur pièce à vivre (23 m2) avec balcon (9 m2) - Un hall (9,72 m2) avec placard - Une salle de bain (2,86 m2) et wc séparé - Une chambre (13,50 m2) avec placard et balcon (3 m2) / Plancher bois dans pièce à vivre et chambre sous lino / Cave / Chauffage collectif gaz avec répartiteurs - Chaudière changée en 2012 / Fenêtres DV PVC - Volets bois / Toiture immeuble refaite en 2014 et façade en 2022 / Taxe foncière : 855 euros / Charges annuelles de 1400 euros (chauffage - eau chaude - ascenseur - ménage) / Le bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : 20 - Pas de procédure en cours // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. / 07 67 82 82 76 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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51 000 €
Appartement • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Spécial investisseur Projed'Immo vous propose en exclusivité, appartement meublé de 27 M². Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, WC et salle d'eau. Il se situe en centre de ville de St Etienne, à proximité immédiate du tram, gare, bus, commerces et de toutes commodités, A quelques dizaines de mètres de l'école d'architectes. Chauffage électrique individuel, menuiseries PVC double vitrage. Résidence sécurisée, appartement très lumineux. Ce bien est actuellement loué 380 €/mois et 15 € de charges/mois Au sujet de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles 350 €/an. Copropriété composée de 35 lots principaux, pas de procédure en cours. Classification énergétique E, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 51000€ honoraires à la charge du vendeur inclus. Barème consultable sur le site Pour une visite rapide, contactez votre agent immobilier Jean DAINOTTO au 06.78.30.55.42
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104 000 €
2 600 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier de Montaud / Proximité Tezenas du Montcel Coup de Coeur Appartement lumineux avec une terrasse sur pilotis et un jardin au calme sans vis-à-vis dans le centre-ville de Saint-Etienne, refait entièrement à neuf en rez-de-chaussée / premier étage. Venez découvrir un appartement de type 2 de 40m2 sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec accès à la salle d'eau d'une part, et au WC. Vous trouverez également une cuisine semi-équipée accédant directement à une belle terrasse sur pilotis de 9m2 et au jardin en dessous ainsi qu'un salon et une chambre spacieuse. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement est idéal car il ne nécessite aucun travaux et vous permets de profitez pleinement des beaux jours grâce aux extérieurs aménagés. Faibles charges de copropriété Chauffage au gaz individuel par radiateurs et eau chaude individuelle. Taxe foncière : 925 EUR Charges mensuelles de 30EUR / mois comprenant charges générales, entretiens. Lots no10 et 23 10 lots, pas de procédure en cours. Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946
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67 000 €
1 335 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre
Chez Keller Williams Forez Vert, Mickaël vous propose : Spécial investisseur ! À Saint-Etienne, secteur Tréfilerie / Centre Deux, proche du tram, du bus M7 et de l’université Jean Monnet, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Dans une copropriété calme, sécurisée et de standing avec gardien, interphone, ascenseur et parking collectif fermé par un portail électrique. Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 2 pièces situé au douzième étage sur treize avec une superbe vue sur Saint-Etienne. Il est composé d’une cuisine indépendante et aménagée. Un séjour spacieux muni d’un placard de 19m² Une chambre avec un placard et penderie de 10m² Une salle de bain comprenant une baignoire et un W.C séparé. Sans vis-à-vis, Avec une vue dégagée, sur une double orientation Nord-Sud, Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Le système de chauffage au sol avec du gaz collectif. Le chauffage, l’eau chaude et froide sont compris dans les charges. Ce bien est vendu avec une cave. Baisse de Prix : 67 000 € Montant des honoraires à la charge du vendeur Soit une rentabilité brute à 8 %. Surface carrez : 50,19 m² DPE : D (191 kWh/m2/an) Pas de procédure en cours Charges de copropriété par an : 1 625 € Taxe foncière : 736 € Nombre de lots : 215 Annonce rédigée par Mickaël Nayrand Conseiller immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Etienne N° RSAC : 898 402 029 Téléphone : 06 50 43 05 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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69 500 €
1 418 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
AFFAIRE A SAISIR : PROFITEZ 1 / de la BAISSE des intérêts des prêts immobiliers, 2 / et de la BAISSE DE PRIX pour cet appartement d'investissement (ou possible défiscalisation grâce à la loi PINEL) dans une résidence de très bon standing recherchée, Bergson proche centre tramways Place Maréchal Foch. avec parc et jeux d enfants, plusieurs ascenseurs, de 49 m² situé au 9ème et dernier étage avec vue dominante sur la colline bel air, tres bel ensoleillement, ideal avec balcon de 9 m², ex expo Ouest - pièce de vie de 30 m² avec 2 placards - cuisine équipée ouverte, - chambre de 8,40 m² donnant sur le salon. Excellent état - grandes Portes fenêtres PVC volets roulants électriques, avec à l'étage 1 séchoir et 1 cellier (valant caves) charges collectives raisonnables, chauffage gaz, eau chaude, ascenseur, espaces verts, espaces communs, gardiennage. proche des commerces, banques, poste et des bus et tramways LOCATAIRE EN PLACE avec un LOYER de 424 € + 60 € charges dont chauffage, Parties communes, gardien - Contact Anne CAPELLE 07 55 66 19 12 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Anne CAPELLE 07 55 66 19 12 .
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64 000 €
1 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à proximité de Fauriel dans le quartier de Valbenoite, cet appartement F2 de 43m2 au 1er étage offre un espace confortable dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 17m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au calme, donnant sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une copropriété bien entretenue. Charges : Faibles charges d'environ 30EUR par mois. Merci de contacter Mathieu au 06 23 40 30 62 En Aparté, Place Chavanelle, DPE : D GES : B La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC No 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 380 EUR soit 30 euros par mois comprenant chauffage ascenseur et entretien des parties communes) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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