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Sixtine Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Sixtine Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

219 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

SIXTINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 60m² dans Lyon 7e ! Idéal pour les bricoleurs ou pour un solide investissement locatif, ce bien offre un réel potentiel à long terme ! Joli parquet et plafond en bon état, il est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon avec alcôve, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre. Tout ceci avec une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est central. L'électricité est à revoir. Une cave qui a été refaite permet plus de rangements et est annexée à cet appartement. Pour les bricoleurs, vous pourrez le rénover selon vos envies, faire une nouvelle chambre ou changer la disposition actuelle si besoin. N'hésitez pas plus et contactez Maxime pour ce bijou brut qui ne demande qu'à être révélé, à 150 mètres de la place Jean Jaurès et son métro ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart - Tél. 0643655646 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Foncia Transaction Lyon 7ème

(56 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 08/04/2024 - mise à jour 30/05/2024

(56 avis)

225 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Foncia vous propose en avant-première cet appartement. À proximité immédiate du métro Garibaldi, au 5eme étage d'un immeuble bien entretenue, venez découvrir ce grand T2 BIS. Cet appartement très lumineux, avec une vue dégagée et sans vis à vis, saura vous surprendre. Cet appartement dispose d’un grand balcon de 11 m². Ce bien est composé d'une grande pièce de vie (possibilité de créer une autre chambre) donnant sur le balcon, d’une cuisine fermée, une chambre donnant sur le balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraîchissement / rénovation à prévoir. Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier notamment avec des commerces de proximité, des restaurants ainsi que toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Contact et visites : Antoine CARLE 06 30 76 85 87.

Pierre COURBIS - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Pierre COURBIS - Capifrance 13/05/2024 - mise à jour 07/06/2024

(43 avis)

325 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7, entre le Rhône et le métro B place Jean Jaurès ou Debourg dans un quartier calme et résidentiel, appartement T3 de 78 m², au dernier étage avec ascenseur bénéficiant d’une double orientation (OUEST et NORD), vous ne pourrez être qu’admiratif de la vue panoramique qui s’offrira à vous depuis le grand balcon (plus de 10m²). Sur votre gauche vous apercevrez le musée des confluences et sur votre droite la basilique de Fourvière. La résidence fermée est proche des commerces, écoles et de nombreux transports en commun (Bus C7 et 34, tramway T1 et métro B). Le séjour-salon de 26 m² communique avec le balcon orienté à l’Ouest, la cuisine moderne et entièrement équipée (Four, micro-onde, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur et congélateur) dessert également le balcon. La partie nuit est composée de 2 chambres, avec placards intégrés, orientées au nord et d’une salle de bains avec double-vasque et emplacement pour un lave-linge. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide et votre consommation d’eau et de chauffage est individualisée. LES PLUS de l’appartement : la vue panoramique, la luminosité, le balcon à vivre, stationnement et cave ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856260)

Agence Tronel

(199 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Agence Tronel 03/06/2024 - mise à jour 04/06/2024

(199 avis)

240 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7ème-métro Jean Macé. Situé dans une petite rue calme à proximité du métro, venez découvrir ce lumineux T2 de 48,61m². Au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing des années 40 ( avec ascenseur), cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie de l'agrément d'une petite terrasse sur laquelle ouvrent le séjour et la chambre. Une entrée, une cuisine spacieuse , une salle de bains et des toilettes complètent ce bien. Cave en sous-sol. DPE: E et CES: E Référence agence : 325

Era Grand Ouest Azergues Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 27/05/2024

Proposée par Era Grand Ouest Azergues Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 27/05/2024

(104 avis)

275 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 63,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité chez Era immobilier, Découvrez ce magnifique appartement de type 3 dans une copropriété clos, entretenue et sécurisé situé dans un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, de 2 belles chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et d'un salon. il est équipé de volets roulants télécommandés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Il bénéficie d'un balcon agréable pour vos moment de détente, d'un parking privé sécurisé, d'une cave et d'un gardien. Profitez du confort et de la tranquillité de cet appartement lumineux, parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien parfaitement entretenue ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Martial VITTORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950751289 - .

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(969 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 01/06/2024 - mise à jour 05/06/2024

(969 avis)

300 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Exclusivité - Metro Garibaldi / Parc Blandan A vendre appartement T2 d'environ 65 m² (dont 56,06 m² carrez) avec terrasse d'environ 12 m² au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Intégralement rénové récemment, cet appartement vous propose un très bel et grand espace de vie de près de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec grand placard mural et une belle salle de douche/buanderie/wc. POSSIBILITE DE CREER UNE 2EME CHAMBRE Prestations : climatisation réversible, huisserie PVC double vitrage isophonique... Vendu avec une cave d'environ 5 m². Taxe foncière : 680 € /an. Charges : 110 € /mois (chauffage compris). Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 22/05/2024 - mise à jour 04/06/2024

225 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Novea Immobilier vous présente cet appartement de 55,43m2 à Lyon 7eme , exactement situé rue pasteur entre la place Jean Macé et les quais de Rhone, à deux pas des universités et de tous commerces de proximité. Situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur , ce bien vous est présenté avec une cave et un grenier. Lorsque vous entrez dans les lieux, vous trouverez les toilettes indépendants directement sur votre droite. Ensuite , un première espace de vie de 19m2 où se trouve actuellement la partie salle à manger et la cuisine totalement équipée. Un dégagement vous mène au séjour de 17m2 exposé Sud ainsi qu'à la chambre exposée Nord, et à la salle d'eau spacieuse de 4,67m2 utile pour y installer son espace buanderie. Vous pouvez considérer cet appartement tel un T2 dans la configuration actuelle avec une seule chambre et deux espaces de vies distincts ( Cuisine/ salle à manger) et un espace séjour ou en type T3 avec deux chambres et un seul espace de vie de 19m2. Profil Investisseur : En l'état , en T2, l'appartement généré une rentabilité nette entre 3,6% en location non meublée et 4,60 % en location meublée. La copropriété est bien entretenue avec une réfection intégrale des parties communes. dont les travaux ne vont pas tarder à débuter, déja votés payés par le vendeur. Très beau potentiel profitant d'un emplacement privilégié , je vous laisse me contacter pour vous donner plus d'informations sur ce bien et organiser une visite dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT - Tél. 0688869881 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843180373 RCP 127 100 479 MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

OLIVIER SCHITTENHELM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par OLIVIER SCHITTENHELM - BSK Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

320 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

* EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEAU 3 PIECES - JEAN MACÉ LYON 7 * A proximité du Métro Jean Macé ligne B, je vous propose en ce très bel appartement plein de charme et de caractère (moulure, parquet, cheminée, plus de 3m de hauteur sous plafond, luminosité, vue dégagée) Récemment refait à neuf au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble bourgeois. */ Le quartier est très recherché et bénéficie de toutes les commodités. */ La distribution est idéale. Surface au sol : 60,29 m2. A droite dès l’entrée, se trouve la première chambre, cosy et au calme. Dans le couloir, vous trouverez la salle de douche et des toilettes séparés. Le salon intègre parfaitement et sans perte d’espace sa cuisine à l’américaine aménagée et équipée. */ Cette petite copropriété très bien entretenue offre tout le plaisir d'habiter dans l’ancien. */ Venez visiter ce bien dans lequel vous n’aurez plus qu’à installer votre home sweet home. */ Son état est impeccable, Coup de cœur assuré ! On aime : - Un appartement en excellent état : électricité, plomberie et peintures irréprochables - Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond - Le quartier idéalement situé dans Lyon, la proximité des transports, du marché et des commerces - Le parc Blandan ou les berges du Rhône à 10 mn à pied - Le bel immeuble en ville, mais calme et bien isolé - L’ambiance chaleureuse, la luminosité, la vue dégagée Cette annonce référence 236228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER SCHITTENHELM (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51200909300034. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 21/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

274 500 € 3 307 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION T4 - 83 M2 Carrez. Secteur CHALLEMEL LACOUR. Vous cherchez votre appartement sur la commune de Lyon 7ème ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce très beau T4 très lumineux et traversant de 83 m2 carrez, niché au 4ème étage sur 6 avec ascenseur exposé Est / Ouest pour une luminosité maximale. La résidence est fermée et sécurisée. Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis sur le magnifique jardin arboré et fleuri coté intérieur de la copropriété. Vous êtes à 5 minutes à pied du parc de Gerland, du musée des confluence ainsi que de la halle Tony Garnier, proche centre ville et tous ses commerces ses commodités. Cabinet médical dans la résidence coté rue et collège a 150 mètres. Les transports en communs sont au pied de l'immeuble, tram T6, bus 64 et 34, le métro quand a lui est a 5 minutes a pied. Le bien se décompose comme suit: - Une entrée de 5.87 m2. - Un placard de 1m2. - Un dégagement de 4.45 m2. - Un séjour de 19.55 m2. - Une cuisine de 8.78 m2. - Une salle de bains 4.08 m2. - Un wc de 1.03 m2. - Une chambre de 10.07 m2. - Un chambre de 11.59 m2. - Un chambre de 8.75 m2. - Une loggia de 6 m2. - Grands placards muraux. Parking libre dans la résidence. Taxe Foncière: 1300€ Le ravalement de la façade date de 2020. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. DPE : - Consommation conventionnelle : 234 kWh ep/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 47 kg eqCO2/m².an (Classe D) - Estimation des coûts annuels : entre 1290 € et 1780 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON - Tél. 0761408876 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(969 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 28/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

(969 avis)

278 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Secteur Chevreul/Blandan : Fort potentiel pour ce lumineux T3 situé entre la place Jean-Macé et le parc Blandan. Proximité immédiate des commerces, universités et transports (Bus, Trams et métros). Prévoir rafraîchissement. Idéal investisseurs, couples et primos-accédants. Valeur locative et propositions d'aménagement sur demande. L'appartement est traversant Nord-Sud. Balcon sur cour, secteur calme. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 55 Pas de procédure en cours. Une cave complète ce bien. Un stationnement est disponible en sus. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière

Annonce publiée le 07/06/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 07/06/2024

316 500 € 5 553 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Situé entre Saxe et Jean Macé, venez découvrir en exclusivité ce spacieux T2, offrant un séjour avec alcôve, une belle chambre et une cuisine séparée. La distribution en étoile de l'appartement apporte charme et luminosité. Une cave complète le bien. Au plus près des commerces et des transports. A découvrir sans tarder !

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(969 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 09/05/2024 - mise à jour 05/06/2024

(969 avis)

300 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE - Metro Jean Jaures A vendre, bel appartement d'environ 63 m² (dont 58,53 m² carrez) avec sa terrasse plein Est d'environ 8 m² au calme absolu et sans aucun vis à vis à 250 m du métro Jean Jaurès et de ses commerces. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, en retrait de l'avenue Jean Jaures, vous propose une très belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipé donnant sur la terrasse, 2 grandes chambres avec placard mural, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité d'acheter un garage en double en enfilade en sus. Local vélo sécurisé dans la résidence Taxe foncière : 1067 €/an. Charges : 210 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, communs....). Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 Agent commercial (Entreprise individuelle)

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2022 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 01/12/2022 - mise à jour 01/06/2024

280 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Beau T3 de 72 m2 situé dans un immeuble 1900 composé d'une belle pièce de vie avec cuisine us équipée, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bains, d'un toilette séparé et d'une cave. Appartement lumineux proche de toutes commodités (métro D, tramway, commerces, ...) Chauffage individuel gaz - DPE : 202 (D) Bien soumis au statut de la copropriété - 23 lots avec une quote-part budget prévisionnel de 1320 € / an. Prix : 290 000 € (mandat n° 2159sd) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1039.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS - Tél. 0619364152 Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES CLÉS D'ALEXIA

(169 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 13/04/2024 - mise à jour 05/06/2024

(169 avis)

278 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 70,55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement Traversant de 71 m² au Cœur du 7ème Arrondissement Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé au 48 rue CAMILLE ROY, au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Voici les points forts de ce bien : • Localisation idéale : À deux pas de tous les transports (trams, bus, métro), des commodités (commerces, administrations, culture) et à seulement 5 minutes à pied de l’université Jean Moulin Lyon 3 “Manufacture des Tabacs” ou de la célèbre école de Condé. • Environnement verdoyant grâce au Parc Sergent Blandan, un poumon vert de 17 hectares, qui est à proximité immédiate (100m). • Espace lumineux : Le grand séjour salle à manger de 32 m², exposé au sud, est baigné de lumière. • Loggia ouverte sur jardin : La loggia de 7 m² offre une vue dégagée sur le jardin en copropriété. • Cuisine spacieuse et fonctionnelle : La cuisine équipée de 13 m² plus un cellier attenant sont idéales pour les repas du quotidien en famille. • Chambre et salle d’eau : La chambre de 9,6 m² et la salle d’eau avec cabine de douche sont bien agencées. • Rangements pratiques : De nombreux espaces de rangement facilitent votre organisation. • Possibilité d’aménagement : sur plan l’appartement était un T3. Cela permet de recréer facilement une chambre supplémentaire tout en conservant un séjour confortable de 22 m². • Charges incluses et maîtrisées : Les charges mensuelles de 234€ comprennent l’eau chaude et le chauffage. • Cave incluse : Un espace de stockage supplémentaire est disponible. • Stationnement disponible : Une place proche de l’ascenseur, au sous-sol de l’immeuble peut être acquise ou louée. Visitez cet appartement qui a de nombreux atout. Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 12/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

375 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS T4 - 84m² - Deux Balcons - Place de Parking - Proche Quartier Saint-Louis Rue Bâtonnier Jacquier, venez découvrir ce grand T4 traversant de 84m² au 5eme étage sur 8 d'une copropriété de 1986. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant de 9m² environ, trois chambres avec balcon attenant de 11m², une salle de bain et WC séparés. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. POINT FORTS : - Deux balcons - Place de parking - Localisation prisée INFORMATIONS UTILES : - Charges mensuelles : 120 euros - Taxe foncière : 1.220 euros - Chauffage : Electrique individuel - DPE : D Commodités : bus, gare (Lyon Jean Macé), métros (Garibaldi - ligne D, Jean Macé - ligne B - et Saxe-Gambetta - lignes D et B), tramways (lignes T2, T4 et T1), établissements scolaires, crèches, Université Jean Moulin-Lyon 3, restaurants, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Marché Place Saint Louis hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 accessibles à 10 km. CONTACT : Nathan Soubriez RSAC 920 897 923 06.83.77.01.59 - Descriptif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. 0683770159 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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