Terrain de 3359 m² avec PC, très belle vue mer à Acqua-Doria
Idéalement situé dans le pittoresque village d'Acqua-Doria, au sein de la commune de Coti-Chiavari (20138),
ce terrain d'exception offre une vue imprenable sur la mer et est accompagné d'un Permis de Construire purgé, prêt à concrétiser vos rêves. Son emplacement privilégié, allié à une accessibilité aisée et à la proximité des infrastructures, en fait une opportunité unique.
Acqua Doria est une destination riche en découvertes, avec des sites tels que la Plage de Cala d'Orzu et la Plage de Cupabia à explorer. Ce terrain offre une vue mer spectaculaire, garantissant des couchers de soleil inoubliables, au cœur d’un village traditionnel Corse qui a la chance d’avoir un médecin !!
À seulement 15 minutes de la plage de Cala d'Orzo, avec son lagon bleu et ses paillotes, et du sentier de randonnées autour du Capu du Muro, ce terrain est niché dans une zone préservée, offrant une vue sur les Îles Sanguinaires et fermant le golfe d'Ajaccio.
Le terrain est également à 20 minutes de la magnifique plage de Mare e Sole, surnommée "plage d'argent" pour son sable blanc et sa mer turquoise, agrémentée de restaurants.
Le Permis de Construire, déjà accordé et purgé des recours depuis le 8 Novembre 2023, couvre une maison écologique de 250 m² de type T6 sur deux niveaux avec piscine et garage double.
Toutes les études ont été réalisées (Hydrogéologique, Thermique RE 2020, Conception du projet d’assainissement et sa Conformité, etc )
La villa est pensée pour offrir un espace de vie exceptionnel, le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour/cheminée s'ouvrant sur la mer par de larges baies coulissantes et une cuisine américaine donnant sur la salle à manger, offrant également une vue sur la mer depuis une grande terrasse. Il inclut également un cellier et des toilettes invités. Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin, comprenant 3 suites (chambre/salle de douches/WC), 2 chambres avec salle de douches, un WC séparé, une buanderie et une cave.
Toutes les chambres s'ouvrent sur la mer et la piscine grâce à de vastes terrasses.
À seulement 10 minutes de la cité balnéaire chic de Portigliolo, avec une plage familiale, une école de voile, du sable doré et une mer émeraude, et à 2 minutes de la petite supérette du village "Chez Pierre", cette propriété est également à 25 minutes de Cupabia, qui regroupe cinq plages de sable doré, mer émeraude, maquis vert et paillottes. L'environnement offre une combinaison unique de nature, mer et montagne, dans un petit village corse authentique. Les produits locaux sont disponibles à l'épicerie d'Acqua Doria, où vous serez chaleureusement accueillis toute l'année. Explorez les sentiers le long du littoral et à travers le maquis, découvrez la Tour de Capu di Muru, le phare et les criques environnantes. Les plages à proximité, telles que Cala d'Orzu, Portigliolo, Mare e Sole (la somptueuse Plage d'Argent), l'Isolella, La Castagna, Cupabia, ajoutent à l'attrait de cette propriété. L'aéroport d'Ajaccio est à seulement 45 minutes, les plages à 10 minutes, et des restaurants sont disponibles dans le village et à Coti-Chiavari, à seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain exceptionnel et de réaliser votre projet immobilier dans ce coin de paradis Corse.
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