Vente appartement 170 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

iad France - Yacine Aouata (06 95 29 12 62) vous propose : Vente appartement 5 pièces
A Reims-Est, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 115 m2 avec trois chambres, deux salles de bain et un grand balcon.
Situé au 3ème étage, Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec un accès à un grand balcon et une cuisine avec loggia.
Un couloir dessert trois grandes chambres, dont une avec loggia, Une salle de douche avec coin buanderie, et une salle de bain.
Les plus :
Rafraîchissements récents, aucun travaux à prévoir
Dressing et nombreux rangements
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Contactez-moi directement pour toute question complémentaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3039.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yacine Aouata EI (ID 81291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 984408807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 039,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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YACINE AOUATA - IAD FRANCE

06 95 29 12 62

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