Vente appartement 76 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE

Vous présente Chemin de Tournelles, un lot indissociable de 2 appartements, 17m² ainsi qu'un 21m² dans un immeuble de seulement 1 étage.
RENTABILITE ASSUREE !
Si vous le souhaitez, ce lot est déjà mis sur AIRBNB dans notre Conciergerie GOLDEN GESTION et nous pouvons le garder en gestion pour vous directement ! Vous assurant un très bon rendement instantanément !
CHIFFRE D'AFFAIRE ANNUEL :
2022 : 10 870€ (17m²) 10 804€(21m²)
2023 : 6 828€ (17m²) 6 550€ (21m²)

Studio 17m² 75 000€
Avec petit balcon exposé Est, son coin cuisine équipée, un placard, et sa salle de bain douche, vasque et WC.
Chauffage électrique.

Studio 21m² 76 000€
Coin cuisine équipée, sa salle de bain avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un placard.
Chauffage électrique.
Immeuble de seulement 1 étage.
Copropriété très calme.
Petite espace vert extérieur.
Chauffage éclectique.
Bois double/simple vitrage
CE : F GES : F (Les DPE ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée)
Taxe Foncière : 700€/an pour le lot.
Charges Copro : 1 200€
Chiffre d'affaire annuel 2022 : 21 674€
Chiffre d'affaire annuel 2023 (6 mois) : 13 378€
Ref : JD 126


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet

Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie.

Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agence
GOLDEN TRANSACTION

06 58 54 67 61

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