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Description

PARIS V - Rue du Cardinal Lemoine
Parfaitement situé dans un immeuble du XVI° siècle entre le Panthéon, la Place Monge et la Place de la Contre escarpe, ce joli studio de 22.5 m2 est disponible.
Il se compose d'une entrée avec rangement en hauteur, un coin kitchenette, la pièce principale et une salle d'eau avec WC.
Charme de l'ancien, poutres apparentes, grande hauteur sous plafond de 3,48m.
Exposé Ouest, lumineux. Rue très vivante, quartier étudiant très recherché pour son esprit quartier latin.
Bon investissement locatif. Peintures récentes. Petits travaux à prévoir.
Tous commerces, transports, université Jussieu, La Sorbonne, les Arènes de Lutèce à proximité. A visiter sans tarder.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 11/05/2024 - maj le 28/05/2024 - Réf. agence : getkey_u_423388156 - Réf Superimmo : ANVXVQ3V5
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Caractérisques
Prix de vente : 277 500 € Prix en baissePrix au m² : 12 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €.

22 m² - 1 pièceÉtage 2/5
Vue sur rueChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Historique des prix
14 mai 2024

Baisse de 2,6%

277 500 €
11 mai 2024
285 000 €
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