Vente appartement 113 000 €

32,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83100)

TOULON - Au sud de St Jean du Var, l'équipe Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce très joli appartement de type 2 situé au 1er et dernier étage d'une maison ancienne avec jardin. Par un accès indépendant, entrée sur une petite cuisine aménagée accédant au séjour avec rangements, une salle d'eau rénovée avec wc et une belle chambre sur balcon exposé sud. Cet appartement en bon état général dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et vous séduira pour son environnement avec sa vue sur le jardin de la petite copropriété. Idéal pour un premier achat, il pourra aussi séduire les investisseurs pour son bon rendement locatif (a été loué 600 Euros/m en meublé). Si vous êtes intéressé, et pour plus de tranquillité, nous pouvons vous proposer un parking sécurisé à l'achat dans une rue très proche. Pour compléter la fonctionnalité de ce joli appartement, vous disposerez d'un cellier sur le palier pour un vélo ou du rangement). Pas de charge de copropriété. DPE : D Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Karine VERDONCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon - 894.793.850.

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Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 3 493 € / m²
Taxe foncière : 495 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TOULON EST

Infos légales : 81946273000014

06 22 16 49 33

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