Vente appartement 116 000 €

36,85 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

Situé au 11, rue d'Escures à Orléans, juste à côté de la place du Martroi, cet appartement très calme, très lumineux est idéal pour premier achat ou investissement. D'une surface de 34.50m2 il convient parfaitement pour une personne seule ou un couple désirant se trouver en hyper centre dans un environnement arboré. Idéal investissement. et appartement est très modulable et facilement aménageable. Les photos le présentent vide et meublé. Une entrée spacieuse avec cuisine et dans la continuité, une grande pièce à vivre. Une salle d'eau spacieuse Dans la résidence, un espace de verdure. 1021 eurosde charges annuelles et 387 euros récupérables si locatif. L'appartement est actuellement loué. Le locataire quitte les lieux avant la fin du préavis fixé au 28 septembre Ne pas hésiter à nous contacter pour plus de renseignements. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1021 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Infos légales : 44063632200024

02 38 63 47 93

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