Fabrice PERREAU - iad FRANCE

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06 13 05 80 58
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Description

iad France - Fabrice PERREAU (06 13 05 80 58) vous propose : Secteur St Remi / St Anne
Appartement en duplex de type 2 de 50m2 environ
Comprenant: Une pièce de vie donnant sur un terrasse, cuisine séparée et équipée, wc séparé.
A l'étage: Palier de 6m2 environ une belle chambre avec dressing et beaucoup de rangement, une salle de bain avec baignoire.
Garage privatif en sous sol.
Les ++++++
Terrasse
Cours privative
Climatisation réversible
Garage privatif
Proche de toutes commodités
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19.17 € par mois (soit 230.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PERREAU EI (ID 42125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 879331577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1512860 - Réf Superimmo : ANVXVH2J4
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 230,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²Télévision par cable
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 97 € / an
Maximum : 137 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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