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Vente appartement 345 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 750 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Stéphanie SAGGIO - iad FRANCE
06 61 47 69 80
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Description
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DU BIEN
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iad France - Stéphanie Saggio (06 61 47 69 80) vous propose : EXCLUSIVITE, Situé au cOEur d'un environnement sécurisé avec gardien et piscine, ce spacieux 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une large entrée équipée d'un dressing, offrant un espace pratique pour ranger vos effets personnels
Le salon baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité, il offre un cadre chaleureux pour vos moments de relaxation.
La cuisine fonctionnelle est accompagnée d'une buanderie attenante, offrant un espace dédié pour les tâches ménagères.
Tous deux s'ouvrent sur une agréable terrasse, où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute tranquillité.
La chambre spacieuse et confortable, bénéficie d'une salle de bains attenante pour plus d'intimité et de praticité au quotidien.
Ce 2 pièces allie confort, fonctionnalité et élégance dans un cadre de vie privilégié.
Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Une cave vient compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 171 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Saggio EI (ID 20175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 523334134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 1518825 - Réf Superimmo : ANVXVK2I8
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 5 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Gardien | Cuisine séparée, équipée |
| Alarme - Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 342 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
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