Vente appartement 520 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vincennes (94300)

Proche du bois, situé à 14 min à pied du métro Château de Vincennes(ligne 1), et à 10 min à pied de la Mairie de Vincennes, au sein d'un immeuble en pierre de taille , bien entretenu avec gardien.
Nous découvrons un appartement en bon état, au rez- de- chaussée (surélevé), au calme, lumineux. Il est réparti comme suit :
Une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 15m2 exposée sud ouest , une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres dont une avec placard intégré , une salle de bain avec un coin buanderie, et wc indépendants. Une grande cave complète ce bien.
Le Cabinet Poillot est ouvert du Lundi au Samedi afin de vous proposer ce bien.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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CABINET POILLOT

01 43 65 07 07

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