Vente appartement 219 950 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

Découvrez ce superbe duplex lumineux de 61m² (75m² au sol) situé à la Robertsau, Strasbourg.
Implanté dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant appartement de 4 pièces s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie à la fois lumineux et fonctionnel.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine américaine équipée, harmonieusement ouverte sur un séjour inondé de lumière, avec une vue agréable sur la cour intérieure. Une armoire murale ajoute une touche de praticité et d'élégance à l'ensemble.
Au premier niveau, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec toilettes, garantissant votre intimité et confort.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que des toilettes avec lave-mains et un coin buanderie bien pensé.
À seulement dix minutes des commodités telles que les transports en commun, écoles, restaurants et supermarchés, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix.
En prime, l'appartement comprend une cave et un garage à vélo, situés dans les espaces communs du bâtiment.
Profitez d'une vie urbaine dynamique avec l'aéroport de Strasbourg-Entzheim à proximité et l'Allemagne à seulement 5 km, offrant d'innombrables possibilités d'aventure !
Le ravalement de façade a été voté et sera pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi une valorisation de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Strasbourg.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 219 950€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% TTC soit 12 450€ TTC
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Simone WAICHE EI
RSAC : 433 801 115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KELLER WILLIAMS RHENAN

06 60 52 92 91

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