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Vente appartement 349 900 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annecy
(Cran-Gevrier)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annecy
(Cran-Gevrier)
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- 4 022 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
BSK Immobilier - ADELINE DUWER
06 30 22 20 52
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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En EXCLUSIVITÉ
Appartement situé à Cran-Gevrier, quartier Renoir, à proximité de toutes commodités : bus, école, accessibilité autoroute.
Cette copropriété a été créé par l'architecte Richard Plottier qui a su rendre une relation organique entre la nature et le bâti que l'on ressent en cheminant à l'intérieur.
Ce T4 d'une superficie d'environ 87 m2 situé en rez-de-jardin d’une copropriété atypique de part ses espaces arborés et son calme saura vous séduire :
Il se compose d'une entrée desservant une première chambre ouvrant sur un espace de verdure privé d’environ 60 m2.
La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, exposée sud sera appréciée avec sa pièce de vie centrale et un accès direct sur la terrasse et son terrain ensoleillé d’environ 130m2.
Enfin l’appartement se complète par deux autres chambres supplémentaires et une salle de bain.
Quelques rafraichissements sont à prévoir pour remettre à votre gout.
Le potentiel et la nature sont au rendez-vous dans ce secteur très agréable à vivre bénéficiant de tous les avantages de la ville.
Pour votre confort : une cave privative, un parking en copropriété permet de se garer en toute facilité, un chauffage au gaz individuel ainsi que la fibre.
Une visite s'impose , un rendez-vous ? 06 30 22 20 52
Adeline
Cette annonce référence 234371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2018
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 28/05/2024 -
Réf. agence : 234371 - Réf Superimmo : ANVXVQE4W
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 4 022 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  188 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2018.
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