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Vente appartement 328 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 770 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz
RH Patrimoine

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06 47 06 02 90
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Description

VIVRE AU COEUR D'UN ILOT PAYSAGÉ À MÉRIGNAC
Au bord du parc, la résidence revendique son caractère verdoyant en consacrant 2 hectares aux espaces paysagers, dont 1 hectare d'un seul tenant. Véritable poumon vert, les habitations font la part belle à la végétation. Chaque détail est pensé dans le souci du bien-être individuel et du vivre ensemble.
Proche des transports en commun (Tram et Bus), du parc et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 traversant composé d'une entrée sur une magnifique pièce de vie/ cuisine traversante de plus de 40m2 ouverte de part et d'autre sur deux beaux espaces extérieurs. Côté nuit, nous retrouverons trois belles chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain.
2 places de parking sécurisées en sus obligatoire complètent ce bien (25 000€).
- Frais de Notaire Offerts
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...
VIVRE AU COEUR D'UN ILOT PAYSAGÉ À MÉRIGNAC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Publiée le 02/03/2024 - maj le 10/03/2024 - Réf. agence : VA2347-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXV1D9R
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 3 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée2 Garages
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel au gaz
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Infos légales : 839 119 930 de Bordeaux
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