Vente immeuble 188 000 €

160 m²

Leforest (62790)

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1 175 €/m²
Chauffage au gaz

SELARL PAULISSEN-ROY ET ANDRIEUX-KARCHER

03 20 16 01 85

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Description

En centre ville, face à la place de la mairie et église, immeuble mixte de 160m² entièrement rénové (y compris la toiture) comprenant au RDC une surface commerciale de 86m² environ avec large façade, un wc PMR et un 2nd WC, chauffage central gaz, une cave et accès extérieur. A l'étage : un appartement de 74m² comprenant une belle pièce de vie , 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, chauffage par radiateur à inertie. Idéalement situé pour création d'une activité professionnelle (restauration, professions médicales...) parking gratuit face à l'immeuble. L'ensemble est libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 59036-1046928 - Réf Superimmo : ANVXVIFW1

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/1621db0c13b2b1fbead55521921ff70cff59af6b.pdf

160 m²	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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