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Vente maison 349 900 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
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- 2 916 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
07 49 35 28 14
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE
Découvrez cette superbe opportunité d'acquérir une maison à 3 km du centre ville de Challans de 120m². Construite en 1992 et refaites à neuf du sol au plafond en 2016, cette maison bénéficie d'un intérieur impeccable.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Vous serez enchanté par la disposition intérieure comprenant une spacieuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, sans oublier une deuxième salle d'eau et une toilette indépendante.
Accompagné d'une piscine vous offrant des moments de détente inoubliables le jardin ajoute une touche de nature, un espace parfait pour les loisirs en plein air.
De plus, avec trois/quatre places de parking disponibles, le stationnement ne sera jamais un souci. Et viens s'y ajouter 3 chalets indépendants sur la propriété.
Cette propriété jouit d'une situation intéressante, à moins de 10 minutes en voiture des établissements scolaires de tous niveaux ainsi que de cinq crèches. De plus, la gare de Challans, à proximité, vous assure une connectivité aisée. Les loisirs ne manquent pas dans les environs, avec des options variées telles que le cinéma Ciné Triskell, un bowling, un théâtre, et bien d'autres encore. Vous trouverez également une diversité de restaurants, de commerces, de supermarchés, de boulangeries, de poissonneries et de bureaux de poste, vous garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Individuel à Responsabilité Limitée, 69 Rue de l'océan 85300 FROIDFOND (Mandat : 480)
Prix de vente : 349 900€
Prix net vendeur : 340 000€
Référence annonce : VM502
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'une valeur de 2.91%
Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Concept'Immo : Célia AVERTY - Tél. 0749352814
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 27/03/2024 -
maj le 07/06/2024 -
Réf. agence : VM502-LORMEAU - Réf Superimmo : ANVXVAZN6
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 2 916 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lormeau/294/Ec333/nos_honoraires_2_.png
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 779 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 3 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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