Vente maison 319 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Veigné (37250)

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2 352 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Concept immo 37

09 81 95 18 13

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Description

Vous recherchez un environnement calme et paisible. Vous souhaitez être proche des commodités pour faciliter votre vie au quotidien! Vous serez séduits par cette jolie maison familiale aux Guès de Veigné. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing, une pièce de rangement, une salle de bains et un wc indépendant.
Un grand sous-sol avec un garage, une cave, une buanderie et un atelier vient compléter cet espace.
Votre véhicule dispose d'une place de parking en intérieur et d'un jardin entièrement clos.
A moins de 10 minutes vous pouvez profiter des restaurants, des commerces de proximités, Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 6 km.
Venez la visiter rapidement !
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1531.00 et 2071.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 06/06/2024 - Réf. agence : 1606-CONCEPT37 - Réf Superimmo : ANVXVQNWW

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Caractérisques

Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 2 352 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/0B67TEhlXudM9TXJfSzF5MDJmTktrT0ltRC1yaTM4WnlqMGV3/view?ts=5b23af51

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 4,2%

319 900 €

14 mai 2024

333 900 €

Localisation

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