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Vente maison 350 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Novillars (25220)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Novillars (25220)
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- 2 333 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
06 89 04 36 59
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 2013 en ossature bois sur un terrain de 700m².
Conception originale entre bien-être et sérénité, espace et praticité.
Logement traversant : une idée lumineuse !
Grandes baies vitrées et fenêtres coulissantes en alu, autres fenêtres en pvc, volets électriques (boutons et télécommande centralisée) et moustiquaires.
Tout est conçu pour se retrouver en famille ou dans l'intimité.
Maison avec un grand dressing à l'entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cellier.
Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau.
Lingerie, toilette et atelier complètent le rez de chaussée.
Un spacieux escalier nous mène au coin salon-mezzanine distribuant 2 chambres avec placard d'un coté et un bureau ou chambre, salle de bains et toilette séparé de l'autre coté.
On retrouve à l'extérieur un grand parking goudronné dont un appentis pour garer sa voiture avec borne électrique (charge 7kw), un local jardin (5m²), un local vélos (5m²), une grande terrasse 10x3m en béton ciré avec pergola, un espace en herbe pour se distraire avec cabane sur pilotis et le coin jardin.
Chauffage par un magnifique poêle à bois qui chauffe toute la maison, 3 à 4 stères par an seulement mais possibilité de remettre une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée et par radiateur à l'étage.
Proche de toutes commodités : Bus, train, autoroute, écoles, commerces etc ...
11 Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF-ENR. (contrat transmissible)
Tout à l'égout.
Vide sanitaire de 80cm.
Adoucisseur d'eau.
Aspiration centralisée.
2 Sèches-serviettes mixte
Ballon thermodynamique sur air extrait 200L
2 réservoirs d'eau de 500 litres chacun
Quoi dire de plus sinon qu'une visite s'impose!
Libre à la vente.
A votre écoute pour plus de renseignements.
Agence Les Pignons Verts
(N’hésitez pas à laisser un message)
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 10/05/2024 -
Réf. agence : 361-N - Réf Superimmo : ANVXVNFN0
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
| Taxe foncière : 930 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33164/les-pignons-verts_33164.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Bon état |
| Orientation : Sud-Est, Sud-Ouest | 6 Parkings |
| Box | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Type de construction : bois |
| Toiture : tuile | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Mezzanine |
| Buanderie | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Dressing |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/05/2024.
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Infos légales : 485349708
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