Vente maison 449 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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2 641 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Nadine CRESPIN ESTAPER - SAFTI

06 28 49 17 48

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Description

Superbe Maison de ville rénovée avec Charme !
Proche des commodités et d'un accès rocade rapide découvrez cette superbe maison
implantée dans un écrin de verdure.
Cette maison vous offre environ 170 m² habitables avec en rez-de-chaussée une entrée séparée donnant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine-séjour de 65 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis; une grande suite parentale avec sa propre salle de bain, toilettes séparés et dressing pour un confort optimal.
Un deuxième toilette pour plus de commodité, une buanderie pour faciliter les tâches ménagères.
A l'étage, trois autres belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un toilette et un grenier.
A l'extérieur son terrain clos et arboré d'environ 2300 m² vous offre un grand garage pour abriter vos véhicules, un hangar et des dépendances pour le rangement ou des projets professionnels.
Et pour profiter des journées ensoleillées une piscine et son poolhouse viennent parfaire le tout.
Vous souhaitez accueillir famille ou amis ou simplement générer des revenus supplémentaires ? Un joli T2 indépendant de la maison vient compléter ce bien.
Cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme du passé à des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975CRESPIN ESTAPERNadine - SAFTI

Publiée le 01/05/2024 - maj le 08/06/2024 - Réf. agence : 1301555 - Réf Superimmo : ANVXVNDFC

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 335 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1923	Climatisation
3 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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