Vente maison 570 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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3 048 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

iad FRANCE - Jonathan ABDALLAH

8 avis

06 42 48 30 90

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Description

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Exclusif et rare... Venez découvrir cette maison de 185m² au calme dans le quartier Garderose à Libourne et proche de toutes commodités.
Sur une parcelle de 2500m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec un espace en mezzanine à aménager à souhait ( Bureau / salle de jeu / Bibliothèque). Une cuisine séparée entièrement équipée/aménagée et un cellier... Dans la partie nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et wc séparé. A l'étage une chambre avec une salle d'eau privative et sa terrasse...
Également une pièce de 14m² en rez-de-chaussée avec accès au jardin reste à aménager.
Terrasses couvertes, jardin clos, une piscine de 5X10 et son pool-house, un abri de jardin.
A visiter sans plus attendre...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/05/2024 - Réf. agence : 1525709 - Réf Superimmo : ANVXVQFX8

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Année de construction : 1995	Chauffage au gaz
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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